多选题按份共有的房屋，经占份额（）的按份共有人同意才可以处分。A1/2以上B1/3以上C2/3以上D全部

题目
多选题
按份共有的房屋，经占份额（）的按份共有人同意才可以处分。
A

1/2以上

B

1/3以上

C

2/3以上

D

全部

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1.处分共有的不动产或动产,应当经占份额半数以上的按份共有人同意。( )此题为判断题(对，错)。

2.若按份共有人之间没有另行约定，则处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经（ ）的按份共有人同意。 A、全体 B、过半数 C、占份额1/2以上 D、占份额2/3以上

3.处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（　　）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。A.1/2 B.1/3 C.2/3 D.2／5

4.处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 （ ）

参考答案和解析
正确答案： A,C
解析： 处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。
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  • 第1题：

    处分共有的房地产，应当经占份额（　）以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。

    A.1/2
    B.1/3
    C.2/3
    D.2/5

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。

  • 第2题：

    有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（　）。

    A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
    B、处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意
    C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途
    D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押

    答案：C
    解析：
    本题考查的是按权益状况划分的种类。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。参见教材P71～72。

  • 第3题：

    处分按份共有的财产，应经占份额（　　）以上的按份共有人同意。

    A.3／5
    B.3／4
    C.1／2
    D.2／3

    答案：D
    解析：
    处分按份共有的不动产，应经占份额2／3以上的按份共有人同意，处分共同共有的不动产，应经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  • 第4题：

    按份共有的房屋，经占份额（）的按份共有人同意才可以处分。

    • A、1/2以上
    • B、1/3以上
    • C、2/3以上
    • D、全部

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    除非共有人之间另有约定，经占份额2/3以上的按份共有人同意可以出让共有房地产。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    处分按份共有的财产，应经占份额（）以上的按份共有人同意。

    • A、1/2
    • B、2/3
    • C、3/4
    • D、4/5

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    按份共有人处分共有房屋，需经占份额（  ）以上的按份共有人同意。
    A

    1/4

    B

    1/3

    C

    1/2

    D

    2/3


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列关于共有的说法正确的有（）。
    A

    处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    B

    对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    C

    对共有物的分割，没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割

    D

    对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担


    正确答案： A,C
    解析： 本题考核共有的相关规定。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。共有人约定木得分割共有的不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

  • 第9题：

    单选题
    处分共有的房地产，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。
    A

    1/2

    B

    1/3

    C

    2/3

    D

    2/5


    正确答案： B
    解析： 参见教材P71。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

  • 第10题：

    多选题
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，如果共有人之间没有约定的，应当经或者同意（）
    A

    占份额三分之二以上的按份共有人 

    B

    占份额半数以上的按份共有人 

    C

    全体共同共有人 

    D

    占份额三分之二以上的共同共有人


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    共有人处分共有物以及埘共有物作重大修缮的，除共有人之间另有约定以外.应当 ( )
    A

    经占份额1/2以上的按份共有人同意或者2/3共同共有人同意

    B

    经占份额2/3以上的按份共有人同意或者全体共同共有人同意

    C

    经2/3共有人同意

    D

    经全体共有人同意


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    除共有人之间另有约定外，对共有财产的重大修缮，应经占一定份额的按份共有人同意方可。该份额为（）。
    A

    1/3以上

    B

    1/2以上

    C

    3/5以上

    D

    2/3以上


    正确答案： B
    解析： 《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”所以本题选择D项。

  • 第13题：

    处分共有的房地产，应当经占份额（　）以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。

    A、1/2
    B、1/3
    C、2/3
    D、2/5

    答案：C
    解析：
    考点:按权益状况划分的种类。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。

  • 第14题：

    处分按份共有的财产，应经占份额（　　）以上的按份共有人同意。

    A、3／5
    B、3／4
    C、1／2
    D、2／3

    答案：D
    解析：
    处分按份共有的不动产，应经占份额2／3以上的按份共有人同意，处分共同共有的不动产，应经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

  • 第15题：

    按份共有人处分共有房屋时，须经（ ）按份共有人同意。

    A.全体
    B.占份额1/2以上的
    C.占份额2/3以上的
    D.占份额1/3以上的

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》，共同共有房屋的买卖条件较为严苛，除非另有约定，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意，而按份共有人处分共有房屋，经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。

  • 第16题：

    下列关于共有的说法正确的有（）。

    • A、处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    • B、对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    • C、对共有物的分割，没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
    • D、对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，处分共同共有的房屋，除共有人之间有约定的外，应当经（）同意。
    A

    占份额1/2以上的共有人

    B

    占份额2／3以上的共有人

    C

    占份额3/4以上的共有人

    D

    全体共有人


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    处分按份共有的财产，应经占份额（）以上的按份共有人同意。
    A

    1/2

    B

    2/3

    C

    3/4

    D

    4/5


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    除非共有人之间另有约定，经占份额2/3以上的按份共有人同意可以出让共有房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    按份共有人因处分共有不动产申请登记的，提出不动产登记的申请人是（　　）。
    A

    2/3以上的按份共有人

    B

    占份额2/3以上的按份共有人

    C

    占份额1/2以上的按份共有人

    D

    全体按份共有人


    正确答案： C
    解析：
    按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  • 第22题：

    判断题
    对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经（）同意，但共有人之间另有约定的除外。
    A

    占份额三分之二以上的按份共有人

    B

    占份额半数以上的按份共有人

    C

    全体共同共有人

    D

    半数以上共同共有人


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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