多选题下列情形中，免征契税的有（）。A私立学校受让教学大楼B市医院购置住院部房产C城镇职工第一次购买私有住房D法定继承人继承房产

题目
多选题
下列情形中，免征契税的有（）。
A

私立学校受让教学大楼

B

市医院购置住院部房产

C

城镇职工第一次购买私有住房

D

法定继承人继承房产

相似考题

1.下列情形中，应纳契税的有( )。A．以房产作投资B．以房产抵债C．将房屋无偿转让给他人D．城镇职工按规定第一次购买公有住房

2.下列情形中，免征契税的有（　　）。A、私立学校受让教学大楼 B、市医院购置住院部房产 C、城镇职工按规定第一次购买公有住房 D、法定继承人继承房产 E、非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

3.下列房地产转让情形中，可免征契税的有（ ）。A.法定继承人继承房屋权属的 B.非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的 C.受赠人接受个人无偿赠与住房的 D.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的 E.公租经营单位购买住房作为公租房源的

4.下列属于免征契税的项目有( )。A．事业单位承受的房屋，用于科研设施的B．城镇职工按规定第一次购买公有住房的C．将自有的城镇房屋赠与他人的D．将房产作为投资的E．因不可抗力丧失住房而重新购买住房的

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  • 第1题：

    下列行为中，免征契税的情形有（ ）。(2012年真题)

    A.法定继承人继承房屋
    B.祖父母赠与孙女住房
    C.事业单位购买办公楼
    D.因地震住房灭失重新购买住房
    E.非法定继承人根据遗嘱承受房屋

    答案：A,C
    解析：
    ABE三项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。C项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。D项，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。

  • 第2题：

    下列行为中，免征契税的情形有（　　）。

    A、法定继承人继承房屋
    B、祖父母赠与孙女住房
    C、事业单位购买办公楼
    D、因地震住房灭失重新购买住房
    E、非法定继承人根据遗嘱承受房屋

    答案：A,C
    解析：
    ABE三项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。C项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。D项，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。

  • 第3题：

    下列行为应当免征契税的是( )。

    A. 某医院购买土地和房屋扩建职工宿舍
    B. 某大学购买价值600 万元的房产作校办工厂的经营性用房
    C. 李先生接受其叔父赠与的价值52 万元的房产
    D. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的

    答案：D
    解析：
    选项 A:医院购买土地、房屋扩建职工宿舍不能享受免征契税的优惠。选项 B: 大学属于事业单位,其购买房产用于教学的,可享受免征契税的优惠;用于经营性用房的,不能免征契税。选项 C:房屋赠与行为,作为受赠人要缴纳契税。选项 D:城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。

  • 第4题：

    下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。

    A.个人购买家庭唯一非公有住房
    B.公租房经营单位购买住房作为公租房
    C.城镇职工首次取得公有制单位集资建成普通住房
    D.个人购买家庭第二套改善型住房

    答案：B,C
    解析：
    选项 A，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女， 下同），面积为 90 平方米及以下的，减按 1％的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 1.5％ 的税率征收契税。选项 D，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1％ 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 2％的税率征收契税。

  • 第5题：

    下列各项行为中，受让人应当缴纳契税的有（ ）。

    A.以房产抵债
    B.将房产赠与单位
    C.以房产投资入股
    D.子女继承父母房产

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：子女继承父母房产属于法定继承，免征契税。

  • 第6题：

    下列情形中，免征契税的有( )。

    A.私立学校受让教学大楼
    B.市医院购置住院部房产
    C.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    D.法定继承人继承房产
    E.非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    有下列行为之一的，减征、免征契税：
    (1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
    (2)城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征；
    (3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征；
    (4)土地、房屋被县级以上人民政府征收，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定是否减征或者免征；
    (5)纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征；
    (6)依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定规定应当予以免税的外国驻华大使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征。

  • 第7题：

    依法应当缴纳契税的项目是（）。

    • A、赠予房产
    • B、等价交换房产
    • C、城镇职工第一次购买公有住房
    • D、转移农村集体土地承包经营权

    正确答案:A

  • 第8题：

    减征、免征契税政策中，城镇职工，按规定第一次购买（）的，免征契税。

    • A、私有住房
    • B、公有住房
    • C、商品住房
    • D、二手住房

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于契税征管制度的表述中，正确的是（）。

    • A、对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应征契税
    • B、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
    • C、对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
    • D、以自有房产做股权资本投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    下列关于契税税收减免政策的规定，正确的是（）
    A

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

    B

    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，免征契税

    C

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业生产的，免征契税

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税


    正确答案： D
    解析： A选项，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；
    B选项，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；
    C选项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

  • 第11题：

    单选题
    减征、免征契税政策中，城镇职工，按规定第一次购买（）的，免征契税。
    A

    私有住房

    B

    公有住房

    C

    商品住房

    D

    二手住房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列房地产转让情形中，可免征契税的有（ ）。
    A

    法定继承人继承房屋权属的

    B

    非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的

    C

    受赠人接受个人无偿赠与住房的

    D

    廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的

    E

    公租经营单位购买住房作为公租房源的


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    以下情形可以免征契税的是( )。

    A、 公安局的办公用房
    B、 学校的教学大楼
    C、 医院的住院部
    D、 娱乐中心的办公用房
    E、 城镇职工按规定第一次购买公有住房

    答案：A,B,C,E
    解析：
    [知识点] 契税

  • 第14题：

    下列情形中，免征契税的有（ ）。(2008年真题)

    A.私立学校受让教学大楼
    B.市医院购置住院部房产
    C.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    D.法定继承人继承房产
    E.非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

    答案：B,C,D
    解析：
    AB两项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。私立学校并不在范围内。C项，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。D项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税。E项，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第15题：

    下列情形中应征收契税的是（　）。

    A.城镇职工按规定第一次购买普通住房
    B.以自有房产作股投入本人经营的独资企业
    C.公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税
    D.在股权转让中，单位.个人承受公司股权，公司土地.房屋权属不发生转移，不征收契税

    答案：A
    解析：
    选项B、C、D都属于免征契税的情形。选项A，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。

  • 第16题：

    （2011年）下列关于契税征管制度的表述中，正确的是（ ）。

    A.对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应计征契税
    B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
    C.对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
    D.以自有房产作股投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。

    A.城镇职工第一次购买商品房
    B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    C.城镇职工首次取得所在公有制单位集资建成的普通住房
    D.公租房经营单位购买住房作为公租房

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A：没有免税规定，照章纳税。

  • 第18题：

    根据契税法律制度的有关规定，下列说法中，正确的有（　　）。

    A.国家机关购买房产用于办公的，免征契税
    B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    C.企业承受荒山土地使用权，用于农业生产的，免征契税
    D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，一律免征契税

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。

  • 第19题：

    下列行为中，免征契税的情形有（）。

    • A、法定继承人继承房屋权属
    • B、祖父母赠与孙女住房
    • C、事业单位购买办公楼
    • D、因地震住房灭失重新购买住房
    • E、非法定继承人根据遗嘱承受房屋

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    下列情形中，免征契税的有（）。

    • A、私立学校受让教学大楼
    • B、市医院购置住院部房产
    • C、城镇职工第一次购买私有住房
    • D、法定继承人继承房产

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    多选题
    下列情形中，免征契税的有（）。
    A

    私立学校受让教学大楼

    B

    市医院购置住院部房产

    C

    城镇职工第一次购买私有住房

    D

    法定继承人继承房产


    正确答案： B,D
    解析： 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应收契税。私立大学属于盈利性质企业单位，不属于国家规定免征契税范围。个人购买住房不免征契税。

  • 第22题：

    多选题
    以下不符合契税的有关政策的有（　　）。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，对新购置的房屋一律免征契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1％


    正确答案： C,A
    解析：
    B项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，对购房成交价格不超过货币补偿的免征契税；超过货币补偿的差价部分应征收契税；C项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；D项，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％的税率征收契税。

  • 第23题：

    多选题
    下列情形中，免征契税的有（）。
    A

    私立学校受让教学大楼

    B

    市医院购置住院部房产

    C

    城镇职工按规定第一次购买公有住房

    D

    法定继承人继承房产

    E

    非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列行为中，免征契税的情形有（）。
    A

    法定继承人继承房屋权属

    B

    祖父母赠与孙女住房

    C

    事业单位购买办公楼

    D

    因地震住房灭失重新购买住房

    E

    非法定继承人根据遗嘱承受房屋


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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