多选题房地产经纪业务中的重要文书有（）。A房地产经纪服务合同B房屋状况说明书C书面告知材料D日常业务中的原始凭证E委托人的个人信息资料

题目
多选题
房地产经纪业务中的重要文书有（）。
A

房地产经纪服务合同

B

房屋状况说明书

C

书面告知材料

D

日常业务中的原始凭证

E

委托人的个人信息资料

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1.房地产经纪机构在（　　）中，更注重与客户建立长期的合作关系。A.房地产买卖经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产转让经纪业务 D.房地产抵押经纪业务

2.下列选项中，属于房地产经纪人权利的有（ ）。 A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构 B.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务 C.接受职业继续教育，不断提高业务水平 D.执行房地产经纪业务并获得合理佣金 E.承担房地产经纪机构关键岗位工作

3.下列选项中，（　　）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。A、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 B、综合性房地产经纪机构 C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

4.现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（　　）。A.存量房买卖居间业务 B.存量房租赁经纪业务 C.新建商品房销售代理业务 D.房地产买卖经纪业务 E.房地产租赁经纪业务

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  • 第1题：

    下列选项中，（　　）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。

    A、知识
    B、客户
    C、信息
    D、市场

    答案：C
    解析：
    信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息；②与标的物业相关的市场信息；③委托方信息。

  • 第2题：

    为将经纪合同责任落实到每个注册房地产经纪人，增强承办房地产经纪人的( )，切实保护委托人利益，房地产经纪合同和书面告知材料等重要文书应当由房地产经纪机构授权的注册房地产经纪人签章。

    A:责任心
    B:业务水准
    C:行为规范
    D:管理水平

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    根据房地产交易方式不同，房地产经纪业务有（ ）。

    A.房地产转让经纪业务
    B.土地经纪业务
    C.房地产租赁经纪业务
    D.房地产抵押经纪业务
    E.房地产金融经纪业务

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务；
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可以将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。房地产买卖是房地产转让的一种主要形式，目前房地产买卖经纪业务主要涉及新建商品房期房买卖、新建商品房现房买卖和存量房买卖。

  • 第5题：

    房地产经纪基本职业规范内容包括( )。

    A:重要文书署名
    B:经纪业务的承接
    C:佣金
    D:执业注册资金
    E:职业范围

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第6题：

    房地产经纪业务中的重要文书有（）。

    • A、房地产经纪服务合同
    • B、房屋状况说明书
    • C、书面告知材料
    • D、日常业务中的原始凭证
    • E、委托人的个人信息资料

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    房地产经纪业务根据房地产经纪服务的方式，可以分为（）。

    • A、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
    • B、房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
    • C、住宅经纪业务和商业房地产经纪业务
    • D、房地产代理业务和房地产居间业务

    正确答案:D

  • 第8题：

    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。

    • A、房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
    • C、房地产代理业务和房地产居间业务
    • D、土地居间业务和房屋居间业务

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产经纪人的权利有（　）。

    • A、依法发起设立房地产经纪机构 
    • B、指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务 
    • C、经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书 
    • D、执行房地产经纪业务并获得合理佣金 
    • E、接受职业继续教育，不断提高业务水平

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    根据所促成的房地产交易类型，不属于房地产经纪业务的有（ ）。
    A

    房地产转让经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产担保经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务

    E

    房地产顾问经纪业务


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产转让经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务


    正确答案： B
    解析： 按交易类型可将房地产经纪业务分为BCD，转让包括买卖、赠与、互换，而房地产经纪人主要从事的房地产转让经纪业务是房地产买卖经纪业务。由于租赁交易的当事人反复交易的频率远远高于买卖交易的频率，在开展房屋租赁经纪业务时，房地产经纪机构更注意与客户建立长期合作关系。

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪人的权利有（　）。
    A

    依法发起设立房地产经纪机构 

    B

    指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务 

    C

    经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书 

    D

    执行房地产经纪业务并获得合理佣金 

    E

    接受职业继续教育，不断提高业务水平


    正确答案： C,A
    解析： 房地产经纪人享有的权利有：①依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构;②承担房地产经纪机构关键岗位工作;③指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务;④经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书;⑤执行房地产经纪业务并获得合理佣金。

  • 第13题：

    下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的有(　　)。

    A:可以发起设立房地产经纪机构
    B:只能在注册所在地的行政区域内从业
    C:需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作
    D:需要通过协理从业资格考试，并取得协理注册证书
    E:经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务分为( )，

    A:住宅房地产经纪业务
    B:公共房地产经纪业务
    C:商业房地产经纪业务
    D:农业房地产经纪业务
    E:工业房地产经纪业务

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第15题：

    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。

    A、房地产买卖经纪业务
    B、房地产居间经纪业务
    C、房地产租赁经纪业务
    D、房地产代理经纪业务

    答案：C
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第16题：

    房地产经纪合同中应当有（　　）签名。

    A、执行该业务的房地产经纪人
    B、房地产经纪人协理
    C、房地产交易双方
    D、房地产经纪机构的法务人员

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。这三个要件必须同时具备，缺一不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自合同成立时生效。

  • 第17题：

    根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为商业房地产经纪业务和（）。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务
    • C、商铺房地产经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产租赁经纪业务
    • C、房地产转让经纪业务
    • D、房地产抵押经纪业务

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产居间业务
    • C、商业房地产经纪业务
    • D、房地产代理业务

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。

    • A、存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务
    • B、住宅经纪业务、新建商品房经纪业务
    • C、存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务
    • D、住宅经纪业务、商业房地产经纪业务

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    根据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》的规定，有权依法发起设立或加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位工作，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务，经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要业务文书，执行房地产经纪业务并获得合理佣金的是 ( )
    A

    房地产经纪机构的法定代表人

    B

    房地产经纪机构的主要负责人

    C

    房地产经纪人

    D

    房地产经纪人协理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产居间业务

    C

    商业房地产经纪业务

    D

    房地产代理业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（  ）。
    A

    房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务

    B

    住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

    C

    土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

    D

    房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务


    正确答案： A
    解析：

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