单选题一般来说，物业管理服务的需求价格弹性为（　　）。A 富有弹性B 缺乏弹性C 单一弹性D 无弹性

企业实行价格歧视的基本原则是，不同市场上的边际收益相等并且等于边际成本。垄断企业可以对需求价格弹性较小的市场规定较高的价格，实行“少销厚利”；而对需求价格弹性较大的市场规定较低的价格，实行“薄利多销”。

物业管理服务的价格需求弹性是指物业管理服务的需求量的变化程度对物业管理服务本身价格变动的反应程度的比值。物业管理服务价格的升降对物业管理服务的需求量的影响并不大，并非物业管理服务的价格越低，物业管理服务的需求量就会发生更大比例的增幅。即物业管理服务的需求是缺乏价格弹性的。

本题考查的是弹性理论。选项A需求价格弹性，一般为负值。但是对于吉芬商品和炫耀商品，则为正值。选项C替代品的交叉弹性为正值。PX↗，QX↘，QY↗。P183、P186。

物业管理服务的价格需求弹性是指物业管理服务的需求量的变化程度对物业管理服务本身价格变动的反应程度的比值。物业管理服务价格的升降对物业管理服务的需求量的影响并不大，并非物业管理服务的价格越低，物业管理服务的需求量就会发生更大比例的增幅。即物业管理服务的需求是缺乏价格弹性的。
当物业管理供给量大于市场对物业管理服务需求时，物业管理服务存在着降价的压力，这种压力主要是来自物业服务企业，因为会有一些物业服务企业愿意在更低价格水平上提供物业管理服务，这一更低的价格水平一方面会激励业主对物业管理服务的更多需求，另方面也会有一部分物业服务企业自于价格较低而放弃部分物业管理服务的供给。
影响需求价格弹性的因素包括：①商品的替代品的数目和相近程度。一般而言，一种商品的替代品数目越多，则该商品的需求价格弹性越大。②人们对商品的依赖性。一种商品如果是人们的生活必需品，即便价格上涨，也必须购买消费，其需求弹性就小或缺乏弹性，例如食盐，而些非必需的高档商品，如高档服装、烟酒等，其需求弹性就很大。②商品本身用途的多寡。一般来说,一种商品的用途越多，它的需求弹性就越大，反之就缺乏弹性。商品的耐用程度。商品越是耐用，需求弹性越小。因为消费者购买耐用品后，即使其价格下降，也难以短期内重新购置。⑤时间的长短。时间越短，商品的需求弹性就越小，时间越长，商品的需求弹性就越大。这是因为在较长的时间内，消费者更有可能找到替代品，替代品多了，它的需求弹性必然会增加。

名牌香水属于奢侈品，需求价格弹性较大，故B项说法错误；对于缺乏弹性的商品，需求数量波动较小，理性的厂商应当提高价格才能提高收益，故D项说法错误；一般来说，一种商品的可替代品越多，则商品的需求数量随价格的变动就越大，该商品的需求价格弹性往往越大，反之，该商品的需求价格弹性往往越小，故A项说法正确；生活必需品的需求价格弹性较小，非必需品的需求价格弹性较大，故C项说法正确。所以答案选BD。

本题考查的是需求弹性。|Ed|＞1，此时称需求富有价格弹性。