单选题在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向性问题的是（）。A 物业管理决策B 物业管理计划C 物业管理组织D 物业管理控制

题目
单选题
在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向性问题的是（）。
A

物业管理决策

B

物业管理计划

C

物业管理组织

D

物业管理控制

相似考题

1.是为达到某一特定的目标所制定的未来行动方案，是物业管理工作的一项重要职能和手段。A．物业管理策划B．物业管理计划C．物业管理控制D．物业管理领导和激励

2.针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。A．写字楼物业管理、商场物业管理B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理C．楼盘物业管理、酒店物业管理D．楼盘物业管理、商场物业管理E．写字楼物业管理、楼盘物业管理

3.从业主的角度来说，能否实现预期的物业管理目标，是（ ）有效与否的标志。A．物业计划工作B．物业管理组织C．物业管理控制D．物业管理工作

4.就是根据物业管理企业的发展目标和预定的计划，对物业管理过程中的各项活动和工作进行监督、检查和反馈，并对相关偏差加以调适和纠偏，以确保整个物业管理活动按照既定的计划和目标进行等一系列活动过程。A．物业管理控制B．物业管理组织C．物业管理领导和激励D．物业管理计划

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    物业管理决策主要是解决物业管理的( )问题。

    A．方向性

    B．技术性

    C．领导性

    D．组织性


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列各项中，不属于商品房项目中的物业管理情况的是（　　）。

    A.前期物业管理
    B.当前物业管理公司名称
    C.管理规约的情况
    D.物业管理的收费情况

    答案：B
    解析：
    在签约前房地产经纪人员应向买方客观介绍开发企业的实力与水平、开发资质等级、信誉度、项目的具体情况，特别注意介绍其房屋质量、售后服务与物业管理等情况。其中，物业管理情况包括：①前期物业管理；②管理规约的情况；③物业管理的收费情况等。

  • 第3题：

    在管理的基本职能中，能确定物业管理方向性的职能是()。

    A:决策
    B:计划
    C:组织
    D:指挥

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为管理的基本职能——决策。物业管理决策主要是解决物业管理的方向性的问题。

  • 第4题：

    在物业管理过程中，（）是一切工作的开始。

    • A、物业管理组织
    • B、物业管理计划
    • C、物业管理领导和激励
    • D、物业管理决策

    正确答案:D

  • 第5题：

    就物业管理活动看，开展物业管理工作的基础是（）。

    • A、物业管理中的租赁
    • B、前期物业管理
    • C、物业管理中的各种合同
    • D、管理方案编制

    正确答案:C

  • 第6题：

    某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、综合型物业管理企业
    • D、投资型物业管理企业

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    物业管理是由业主通过选聘（　）的方式来实现活动。
    A

    物业管理人员

    B

    物业管理企业

    C

    物业管理分包单位

    D

    物业管理师


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在管理的基本职能中，能确定物业管理方向性的职能是（　　）。[2013年真题]
    A

    决策

    B

    计划

    C

    组织

    D

    指挥


    正确答案： D
    解析：
    从决策事项的性质和决策内容的影响范围来看，可以分为战略层面决策、管理层面决策和作业层面决策三种类型。其中，战略层面决策主要是解决物业管理的方向性的问题。物业管理决策的好坏不仅影响企业的经营管理效果，还影响到企业的发展方向和发展目标的实现。

  • 第9题：

    单选题
    在物业管理过程中，（）是一切工作的开始。
    A

    物业管理组织

    B

    物业管理计划

    C

    物业管理领导和激励

    D

    物业管理决策


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在酬金制下，会计主体是（）。
    A

    物业管理企业财务部

    B

    物业管理项目财务部

    C

    物业管理企业

    D

    物业管理项目


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。
    A

    管理型物业管理企业

    B

    专业型物业管理企业

    C

    综合型物业管理企业

    D

    投资型物业管理企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理决策主要是解决物业管理的（）问题。
    A

    方向性

    B

    技术性

    C

    领导性

    D

    组织性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理企业中的管理人员应熟悉物业管理基本的法律法规，并能将其运用于( )。

    A．物业管理

    B．物业管理实践

    C．物业管理服务

    D．物业管理企业


    正确答案：B

  • 第14题：

    物业管理各种职能中，( )是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本等活动的重要手段和措施。

    A:物业管理领导
    B:物业管理计划
    C:物业管理组织
    D:物业管理控制

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向性问题的是（）。

    • A、物业管理决策
    • B、物业管理计划
    • C、物业管理组织
    • D、物业管理控制

    正确答案:A

  • 第16题：

    物业管理决策主要是解决物业管理的（）问题。

    • A、方向性
    • B、技术性
    • C、领导性
    • D、组织性

    正确答案:A

  • 第17题：

    在物业管理的各项职能中，（）是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。

    • A、物业管理决策
    • B、物业管理计划
    • C、物业管理组织
    • D、物业管理控制

    正确答案:D

  • 第18题：

    根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。

    • A、居住物业管理
    • B、公共物业管理
    • C、收益性物业管理
    • D、特殊物业管理
    • E、工业物业管理

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    在物业管理的各项职能中，（）是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。
    A

    物业管理决策

    B

    物业管理计划

    C

    物业管理组织

    D

    物业管理控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。
    A

    物业管理项目的服务内容

    B

    物业类型

    C

    物业管理招标主体

    D

    物业管理服务方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业管理最主要的工作内容是（）。
    A

    物业管理的日常运作

    B

    物业管理的前期准备阶段

    C

    物业管理的启动阶段

    D

    物业管理的策划阶段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于（　）。
    A

    专业型物业管理企业

    B

    管理型物业管理企业

    C

    投资型物业管理企业

    D

    综合型物业管理企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （　　）应遵循“例外原则”，把一般的日常事务授权给下级管理人员去处理，并使之规范化、标准化和程序化，而自己只保留对例外事项（即重要事项）的决策权和控制权。
    A

    物业管理领导和激励

    B

    物业管理计划

    C

    物业管理控制

    D

    物业管理决策


    正确答案： C
    解析：
    管理职能在物业管理中的应用包括：①物业管理决策。物业管理决策的好坏不仅影响企业的经营管理效果，还影响到企业的发展方向和发展目标的实现。②物业管理计划。它是物业管理决策的具体化，作为物业服务的提供方，物业服务企业应向客户承诺所提供的物业服务内容和服务水平（即质量承诺），而每一项服务内容都有具体实现过程，对实现过程进行策划的结果就形成了物业服务计划。③物业管理组织。它是为物业服务企业的总体目标服务的，因而组织的设计要具备服务的功能。④物业管理指挥。⑤物业管理协调。⑥物业管理控制。物业管理控制应遵循“例外原则”，即高级管理人员把一般的日常事务授权给下级管理人员去处理，并使之规范化、标准化和程序化，而自己只保留对例外事项（即重要事项）的决策权和控制权。

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