多选题房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（ ）。A投资人直觉判断特点突出B投资重视长期的时间介入C投资隐含着合理的收益与风险D投资看重短期的时间介入E投资缺乏理性的分析与评估

题目
多选题
房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（  ）。
A

投资人直觉判断特点突出

B

投资重视长期的时间介入

C

投资隐含着合理的收益与风险

D

投资看重短期的时间介入

E

投资缺乏理性的分析与评估

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1.投机与投资的区别与联系主要有（ ）。 A．投机者持有某证券的时间不会太长；投资者主要进行的是长期行为 B．投资者主要集中在市场上比较热点的行业和板块；投机者可以是与国民经济相关的各个行业 C．投资者的行为往往追求高风险、高收益；投机者的行为比较稳妥，风险小，收益相对小 D．投资包含投机，二者是密不可分的

2.投资者与投机者可从()方面进行区分。A:时间B:投资范围C:风险和收益D:规模

3.由于()的涉及的时间长、风险大，决策分析时更重视货币的时间价值和投资风险价值的计量。A:长期投资 B:短期投资 C:对内投资 D:对外投资

4.证券投资者与投机者的区别在于（ ）。A．投机者主要是短期行为，投资者主要是长期行为，如不发生基本面的变化，不会轻易卖出证券B．投机者投机的范围相当广泛，投资者规避风险，投资的范围相对较小C．投机者往往追求高风险，投资者的行为比较稳妥D．投机者一般是非法的，投资者是合法的E．以上都不对

参考答案和解析
正确答案： D,C
解析：
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  • 第1题：

    下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（　　）。

    A、投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资
    B、保守型投资者通常选择风险中等的投资
    C、保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息
    D、房地产投资的风险一般比较确定

    答案：A,C
    解析：
    由于不同投资者的风险偏好不同，从而会倾向于风险大小不同的投资。根据风险偏好，可将投资者分为三类：①保守型投资者，如通常所说的胆小鬼，一般将资金用于购买国债或存入银行获取利息；②投机型投资者，如通常所说的冒险家、赌徒，一般选择有较大风险的投资；③普通投资者，即介于上述两者之间，大多数投资者属于这种类型。

  • 第2题：

    房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（ ）。(2012年真题)

    A.利用别人资金投入
    B.短期时间介入
    C.缺乏理性的分析和评估
    D.寻求回报
    E.具有风险性

    答案：B,C
    解析：
    投资较重视长期的时间介入，而且强调理性的分析与评估，背后隐含着正常的风险与收益；投机则较看重短期的时间介入，通常缺乏理性的分析与评估，主要凭直觉或非正规渠道的信息作判断，背后隐含着不正常的风险与收益。

  • 第3题：

    房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。

    A.利用别人资金投入
    B.短期时间介入
    C.缺乏理性的分析和评估
    D.寻求回报
    E.具有风险性

    答案：B,C
    解析：
    投资较重视长期的时间介入，而且强调理性的分析与评估，背后隐含着正常的风险与收益；投机则较看重短期的时间介入，通常缺乏理性的分析与评估，主要凭直觉或非正规渠道的信息作判断，背后隐含着不正常的风险与收益。

  • 第4题：

    下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资
    B.保守型投资者通常选择风险中等的投资
    C.保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息
    D.房地产投资的风险一般比较确定
    E.在给定风险下，投资者会选择收益较低的投资

    答案：A,C
    解析：
    由于不同投资者的风险偏好不同，从而会倾向于风险大小不同的投资。根据风险偏好，可将投资者分为三类：①保守型投资者，如通常所说的胆小鬼，一般将资金用于购买国债或存入银行获取利息；②投机型投资者，如通常所说的冒险家、赌徒，一般选择有较大风险的投资；③普通投资者，即介于上述两者之间，大多数投资者属于这种类型。

  • 第5题：

    房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（　　）。

    A、 投资人直觉判断特点突出
    B、 投资重视长期的时间介入
    C、 投资隐含着正常的收益与风险
    D、 投资看重短期的时间介入
    E、 投资强调理性分析与论证

    答案：B,C,E
    解析：
    广义的投资包含投机，投机也可以说是一种特殊的投资。投资较重视长期的时间介入，而且强调理性的分析与评估，背后隐含着正常的风险与收益；投机较看重短期的时间介入，缺乏理性的分析与评估，主要凭直觉或非正规渠道的信息作判断，背后隐含着不正常的风险与收益。

  • 第6题：

    长期投资决策与短期投资决策的显著不同是（）

    • A、更重视货币时间价值的计量
    • B、更重视投资风险价值的计量
    • C、既重视货币时间价值的计量，又重视投资风险价值的计量
    • D、更重视现金流量的计量

    正确答案:C

  • 第7题：

    计算短期股票投资，长期股权投资，期货等高风险投资所占的比例，分析短期投资与长期投资的安全性，与投资的存在或发生认定有关。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    投资活动按照投资行为介入程度可分为（）

    • A、长期投资和短期投资
    • B、对内投资和对外投资
    • C、直接投资和间接投资
    • D、风险投资和无风险投资

    正确答案:C

  • 第9题：

    与长期投资相比，短期投资具有以下特点（）。

    • A、投资风险较低
    • B、流动性较强
    • C、投资收益较低
    • D、作为货币的替代形式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列关于投资风险选择与评价的表述中，下列说法错误的有（  ）。
    A

    投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

    B

    保守型投资者通常选择风险中等的投资

    C

    保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

    D

    房地产投资的风险比较稳定

    E

    在给定风险下，投资者会选择收益较高的投资


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    长期投资收益率通常高于短期投资收益率，这种收益差别的基础是（）
    A

    投资主体

    B

    期限风险

    C

    资金的时间价值

    D

    投资对象


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    长期投资决策与短期投资决策的显著不同是（）
    A

    更重视货币时间价值的计量

    B

    更重视投资风险价值的计量

    C

    既重视货币时间价值的计量，又重视投资风险价值的计量

    D

    更重视现金流量的计量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。

    A、利用别人资金投入
    B、短期时间介入
    C、缺乏理性的分析和评估
    D、寻求回报
    E、具有风险性

    答案：B,C
    解析：
    投资较重视长期的时间介入，而且强调理性的分析与评估，背后隐含着正常的风险与收益；投机则较看重短期的时间介入，通常缺乏理性的分析与评估，主要凭直觉或非正规渠道的信息作判断，背后隐含着不正常的风险与收益。

  • 第14题：

    下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（　　）。

    A.投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资
    B.保守型投资者通常选择风险中等的投资
    C.保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息
    D.房地产投资的风险一般比较确定
    E.在给定风险下，投资者会选择收益较低的投资

    答案：A,C
    解析：
    由于不同投资者的风险偏好不同，从而会倾向于风险大小不同的投资。根据风险偏好，可将投资者分为三类：①保守型投资者，如通常所说的胆小鬼，一般将资金用于购买国债或存入银行获取利息；②投机型投资者，如通常所说的冒险家、赌徒，一般选择有较大风险的投资；③普通投资者，即介于上述两者之间，大多数投资者属于这种类型。

  • 第15题：

    下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（　　）。

    A:投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资
    B:保守型投资者通常选择风险中等的投资
    C:保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息
    D:房地产投资的风险一般比较确定
    E:在给定风险下，投资者会选择收益较低的投资

    答案：A,C
    解析：

  • 第16题：

    房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（ ）。

    A.投资人直觉判断特点突出
    B.投资重视长期的时间介入
    C.投资隐含着正常的收益与风险
    D.投资看重短期的时间介入
    E.投资强调理性分析与论证

    答案：B,C,E
    解析：
    广义的投资包含投机，投机也可以说是一种特殊的投资。投资较重视长期的时间介入，而且强调理性的分析与评估，背后隐含着正常的风险与收益；投机较看重短期的时间介入，缺乏理性的分析与评估，主要凭直觉或非正规渠道的信息作判断，背后隐含着不正常的风险与收益。

  • 第17题：

    长期投资收益率通常高于短期投资收益率，这种收益差别的基础是（）

    • A、投资主体
    • B、期限风险
    • C、资金的时间价值
    • D、投资对象

    正确答案:B

  • 第18题：

    风险与投资的关系是（）。

    • A、投资的时间越短，风险越大
    • B、投资的预期收益越高，风险越大
    • C、投资风险越高，收益越大
    • D、投资风险越低，收益越大

    正确答案:B

  • 第19题：

    与投资短期证券相比，投资长期证券的特点是（）。

    • A、风险小
    • B、风险高
    • C、变现能力弱
    • D、收益率较低
    • E、收益率较高

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    由于长期投资涉及的时间长、风险大，因此长期投资决策分析应重视资金的时间价值和投资的风险价值。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    多选题
    与投资短期证券相比，投资长期证券的特点是（）。
    A

    风险小

    B

    风险高

    C

    变现能力弱

    D

    收益率较低

    E

    收益率较高


    正确答案： B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    计算短期股票投资，长期股权投资，期货等高风险投资所占的比例，分析短期投资与长期投资的安全性，与投资的存在或发生认定有关。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 与投资的表达与披露有关认定有关。

  • 第23题：

    多选题
    与长期投资相比，短期投资具有以下特点（）。
    A

    投资风险较低

    B

    流动性较强

    C

    投资收益较低

    D

    作为货币的替代形式


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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