单选题基本完好房屋成新率的判定标准为（）。A 八、九、十成B 四、五成C 六、七成D 一、二、三成

题目
单选题
基本完好房屋成新率的判定标准为（）。
A

八、九、十成

B

四、五成

C

六、七成

D

一、二、三成

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1.基本完好房的成新率为（ ）。A．十、九成新B．九、八成新C．八、七成新D．七、六成新

2.房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。A:房屋完好率B:房屋基本完好率C:房屋严重损坏率D:危房率E:设施设备完好率

3.判定房屋新旧程度时，五成新的房屋为基本完好房。（　）

4.在现场勘查中，发现某房屋结构较多损坏，强度有减，屋面漏水、装修损坏、变形、粉刷剥落，根据《房屋完损等级评定标准》判定，该房屋属于（ ）。A．完好房B．基本完好房C．一般损坏房D．严重损坏房

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。

    A.房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积x 100%
    B.危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x 100%
    C.设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x 100%
    D.危房率=房屋设备数量x (1-房屋完好率）x100%

    答案：D
    解析：
    房屋及设施设备评价参考的主要指标有房屋完好率、危房率和设施设备完好率。选项A，房屋完好率是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比；选项B、D,危房率是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比；选项C，设施设备完好率是指完妤设施设备的教量占全部设施设备数量的百分比。选项D是错误的。

  • 第2题：

    所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和，占房屋总建筑面积的百分比。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    （完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）/总的房屋建筑面积×100%，该公式指（）。

    • A、房屋基本完好率
    • B、房屋完好率
    • C、危房率
    • D、养护及时率

    正确答案:B

  • 第4题：

    经过翻修重建的房屋必须达到（）的标准。

    • A、完好房
    • B、70%完好房
    • C、基本完好房
    • D、基本完好房或完好房

    正确答案:A

  • 第5题：

    某房屋为四成新，可判断该房屋为（）

    • A、基本完好房
    • B、完好房屋
    • C、一般损坏房
    • D、严重损坏房屋

    正确答案:C

  • 第6题：

    基本完好房屋成新率的判定标准为（）。

    • A、八、九、十成
    • B、四、五成
    • C、六、七成
    • D、一、二、三成

    正确答案:C

  • 第7题：

    对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率，计算公式为：成新率=现场勘査成新率×40%+理论成新率×60%。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    不定项题
    该房屋的完损等级可以判定为（  ）。
    A

    完好房屋

    B

    基本完好房屋

    C

    一般损坏房屋

    D

    严重损坏房屋


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    基本完好房的成新率为（）。
    A

    十、九成新

    B

    九、八成新

    C

    八、七成新

    D

    七、六成新


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋新旧程度的判定标准中规定，一般损坏房屋为（）。
    A

    五、四成

    B

    六、五成

    C

    四、三成

    D

    七、六成


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    基本完好房屋成新率的判定标准为（）。
    A

    八、九、十成

    B

    四、五成

    C

    六、七成

    D

    一、二、三成


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    基本完好房的判定标准是（）。
    A

    九、八成新

    B

    七、六成新

    C

    五、四成新

    D

    五成新


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。

    • A、房屋完好率
    • B、危房率
    • C、房屋基本完好率
    • D、设备设施完好率

    正确答案:A

  • 第14题：

    大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    房屋新旧程度的判定标准是（）。

    • A、完好房：十、九、八成新
    • B、基本完好房：七、六、五成新
    • C、一般损坏房：五、四成新
    • D、严重损坏与危险房：三成以下
    • E、危房：一成以下

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    基本完好房的成新率为（）。

    • A、十、九成新
    • B、九、八成新
    • C、八、七成新
    • D、七、六成新

    正确答案:D

  • 第17题：

    房屋新旧程度的判定标准中规定，一般损坏房屋为（）。

    • A、五、四成
    • B、六、五成
    • C、四、三成
    • D、七、六成

    正确答案:A

  • 第18题：

    基本完好房的判定标准是（）。

    • A、九、八成新
    • B、七、六成新
    • C、五、四成新
    • D、五成新

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    （完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）／总的房屋建筑面积×100％，该公式指（）。
    A

    房屋基本完好率

    B

    房屋完好率

    C

    危房率

    D

    养护及时率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    房屋新旧程度的判定标准是（）。
    A

    完好房：十、九、八成新

    B

    基本完好房：七、六、五成新

    C

    一般损坏房：五、四成新

    D

    严重损坏与危险房：三成以下

    E

    危房：一成以下


    正确答案： A,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某房屋为四成新，可判断该房屋为（）
    A

    基本完好房

    B

    完好房屋

    C

    一般损坏房

    D

    严重损坏房屋


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是（）。
    A

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    B

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    C

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    D

    房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。
    A

    房屋完好率

    B

    危房率

    C

    房屋基本完好率

    D

    设备设施完好率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    某幢10年前建成交付使用的房屋，在此10年问维护状况正常，经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。请用直线法计算该房屋的成新率。

    正确答案：
    解析：

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