不定项题赵某若想减少月还款额，可采取的方法为（）。A减少贷款额B延长贷款期限C减少首付款D争取贷款利率优惠
题目
不定项题
赵某若想减少月还款额，可采取的方法为（）。
A
减少贷款额
B
延长贷款期限
C
减少首付款
D
争取贷款利率优惠
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第1题：
共用题干
赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，并按月等额本息还款，则赵某的月还款额最少为()元。
A:1264.14
B:2533.43
C:3000.00
D:3797.57答案：D解析：根据贷款资金来源，个人住房贷款分为住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款。住房公积金贷款是用住房公积金发放的贷款；商业性贷款是贷款人以营利为目的的贷款；组合贷款是借款人所需资金先申请住房公积金贷款，不足部分申请商业性贷款，即贷款总金额由住房公积金贷款和商业性贷款两部分组成。本题中，赵某的购房款可以全部用自有资金，不用贷款；也可以先交纳首付款30万元，再申请住房公积金贷款50万元，剩余部分申请商业性贷款20万元，即可以采取自有资金加组合贷款的方式。
本题中，最低首付款为100*30%=30（万元），剩余70(100-30)万元须申请贷款，因住房公积金贷款的年利率比商业银行贷款的年利率低，应全部使用住房公积金贷款50万元。
本题中，最低首付款为100*30%=30（万元），剩余70(100-30)万元中50万元全部使用住房公积金贷款，其余20(70-50)万元申请商业银行贷款。
贷款利率不变的等额本息还款方式是在整个贷款期限内以固定月利率和固定月还款额按月偿还贷款本息。月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金，计算公式为：A=P[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]。本题中，要使赵某的贷款偿还金额最少，应选择使用50万住房公积金贷款和20万商业银行贷款，即公积金贷款P1=50，商业银行贷款P2=20；公积金贷款月利率i1=4.5%/12=0.375%，商业银行贷款月利率i2=6.5%／12≈0.542%；还款期限n=12*30=360。则公积金贷款的月还款额A1=P1[i1(1+i1)n]/[(1+i1）n-1]=[50*0.375%*(1+0.375)360]/[(1+0.375%)360-1]≈2533.43（元），商业银行贷款的月还款额A2=P2[i2(1+i2)n]/[(1+i2）2-1]=[20*0.542%*(1+0.542%)360/[(1+0.542%)360-1]≈1264.14（元）。故赵某每月的还款额最少为A1+A2=2533.43+1264.14=3797.57元。 -
第2题：
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据以上资料，回答下列问题：李某若想减少月还款额，其可采取的办法为()。
A:减少贷款额
B:延长贷款期限
C:减少首付款
D:降低贷款利率答案：A,B解析：法定最低首付款比例为30%，房价100万元，最高贷款为100*70%=70（万元），故选项A正确。住房公积金最高贷款额度为50万元，故选项C正确。商业性贷款最少20万元不准确，至少应贷款30万元不准确，故选项B、D错误。
选项B、选项C、选项D均没有最大限度利用公积金贷款，不是最优方案。
首付40万元，贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元，商业贷款10万元，贷款期限120个月，对应相应贷款月利率，分别代入月还款额公式计算，求和得出6317.4元。
延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额，故选项A、B为李某可采取的方法。减少首付款会增加贷款，增加月还款额。降低贷款利率不是李某能做到的可以采取的办法。 -
第3题：
王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。
王某如果想减少月还款额，可采取的办法为（）。A.减少首付款
B.延长贷款期限
C.减少贷款额
D.争取贷款利率优惠答案：B,C,D解析： -
第4题：
截止2015年8月，赵某在A企业已工作了25个月(其中试用期5个月)。因企业转变业务战略，A企业提出解除与赵某的劳动合同。赵某的月工资为3000元。则A企业应向赵某支付的经济补偿金为（ ）元。A.300B.4500C.6000D.7500答案：C解析：由用人单位提出解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资作为经济补偿金，最多不超过12个月，工作时间不满一年的按一年的标准发放。工作时间不满半年的，发给相当于半个月的工资作为经济补偿金。 -
第5题：
赵某于2006年3月进入某企业工作，自工作时起，该企业一直为赵某缴纳失业保险费。2010年3月，企业因为效益下降，该企业停止为职工缴纳失业保险费。2011年5月，该企业破产倒闭，赵某因此失业，并且办理了失业登记。赵某最多能领取多长时间的失业保险金？
正确答案:赵某领取失业保险金最长的时间为12个月。《失业保险条例》规定，失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月。赵某所在企业前后总共为李某缴了四年的失业保险费，因此最长领取期限为12个月。 -
第6题：
2012年2月，赵某到甲公司应聘，甲公司与赵某签订了4年期劳动合同。合同约定试用期为5个月，另外还约定：公司可以根据需要调整职工劳动岗位，职工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。 2013年8月，公司决定出资4万元为赵某提供专项培训费用，将其派往某专业机构进行技术培训，赵某表示同意。甲公司要求赵某签订培训协议，约定服务期2年；同时约定，如果赵某违反服务期的约定，应向公司支付违约金3万元。 2014年8月，赵某因准备出国，提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求赵某支付服务期违约金3万元。赵某同意支付服务期违约金，但认为数额应当是2万元。已知，赵某在到甲公司工作之前，实际工作年限5年。 假设赵某2013年10月因病住院，则其可以享受的法定医疗期是（）个月。
- A、1
- B、3
- C、6
- D、12
正确答案:B -
第7题：
在等额累迸法中，对收入增加的客户，可采取（ ）的方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。
- A、增大累进额、缩短间隔期
- B、减少累进额、缩短间隔期
- C、减少累计额、延长间隔期
- D、增大累进额、延长间隔期
正确答案:A -
第8题：
问答题某个体户赵某在前景仓库寄存彩电一批100台，价值共计100万元。双方商定：仓库自1999年1月15日至2月15日期间保管，赵某分三批取走；2月15日赵某取走最后一批彩电时，支付保管费2000元。 2月15日，赵某前来取最后一批彩电时，双方为保管费的多少发生争议。赵某认为自己的彩电实际是在1月25日晚上才入前景仓库，应当少付保管费250元。前景仓库拒绝减少保管费，理由是仓库早已为赵某的彩电的到来准备了地方，至于赵某是不是准时进库是赵某自己的事情，与仓库无关。 赵某认为前景仓库位于江边码头，自己又通知了彩电到站的准确时间，前景仓库不可能空着货位。只同意支付1750元保管费。 前景仓库于是拒绝赵某提取所剩下的彩电。赵某要求减少保管费是否合理？为什么？正确答案： 不合理。本案当事人签订的是仓储合同，我国《合同法》第382条规定：“仓储合同自成立时生效。”这就意味着仓储合同是诺成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件，双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即成立。若合同签订后，因存货人原因货物不能按约定入库，依然要交付仓储费。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题采用等额累进还款法时，对于收入增加的客户，可采取（ ）等方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。[2009年6月真题]A增大累进额、缩短间隔期
B增大累进额、扩大间隔期
C减少累进额、缩短间隔期
D减少累进额、扩大间隔期
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。 李某若想减少月还款额，其可采取的办法为（ ）。A减少贷款额
B延长贷款期限
C减少首付款
D降低贷款利率
正确答案： A,D解析： 选项A、B，延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额；选项C、D，减少首付款会增加贷款，增加月还款额。降低贷款利率是商业银行的决定，李某自己并不能决定。 -
第11题：
不定项题赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。 若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，并按月等额本息还款，则赵某的月还款额最少为（）元。A1264.14
B2533.43
C3000.00
D3797.57
正确答案： A解析： 若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，赵某的月还款额最少的情况是住房公积金贷款P1=50万元，商业贷款P2=20万元，贷款期限都为30年，即30*12=360个月，住房公积金贷款月利率i1=4.5%/12，商业银行贷款年利率i2=6.5%/12。
此时，则住房公积金月还款金额A1=P1*i1*（1+i1）n/[（1+i1）n-1]=
50*4.5%/12*（1+4.5%/12）360/[（1+4.5%/12）360-1]=2533.43元；
商业贷款月还款额A2=P2*i2*（1+i2）n/[（1+i2）n-1]=
20*6.5%/12*（1+6.5%/12）360/[（1+6.5%/12）360-1]=1264.14
月还款额A=A1+A2=3797.57元。 -
第12题：
多选题张某、王某、赵某、李某为期货公司从业人员。因执业过程中存在违法违规行为，中国期货业协会对张某采取了训诫、对王某采取了公开谴责、对赵某采取了撤销从业资格、对李某采取了暂停从业资格的措施。则上述4人中应当参加中国期货业协会组织的专项后续职业培训的包括（ ）。[2015年7月真题]A赵某
B王某
C李某
D张某
正确答案： C,B解析：
《期货从业人员执业行为准则（修订）》第四十三条规定，从业人员受到训诫、公开谴责和暂停从业资格的纪律惩戒的，应当参加协会组织的专项后续职业培训。 -
第13题：
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某若想减少月还款额，其可采取的办法为（）。A.增加首付款
B.减少贷款金额
C.减少住房公积金贷款
D.延长贷款期限答案：A,B,D解析：增加首付款即为减少贷款额度，贷款额度降低月还款额减少；展期是指借款人与贷款人协商，在原来约定的贷款期限基础上适当延长贷款期限，但延长后的总贷款期限不得超过贷款人规定的最长贷款期限，展期后借款人每月还款额会相应减少。 -
第14题：
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据题意，回答下列问题：李某若想减少月还款额，其可采取的办法有()。
A:减少贷款额
B:延长贷款期限
C:减少首付款
D:降低贷款利率答案：A,B解析：选项A，法定最低收付款比例为30%房价为100万元，最高贷款=100*70%=70（万元）；选项C，根据题意，住房公积金贷款最高贷款额度为50万元。
选项B、C、D均没有最大限度利用公积金贷款，不是最优方案。
首付40万元，贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元，商业贷款10万元。贷款期限120月，对应相应贷款月利率，则李某的月还款额=6317.4（元）。
选项A、B，延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额；选项C、D，减少首付款会增加贷款，增加月还款额。降低贷款利率是商业银行的决定，李某自己并不能决定。 -
第15题：
赵某于2013年6月失踪，2017年8月，法院根据赵某妻子的申请依法宣告赵某死亡。2018年3月，赵某重返家中。2018年4月，人民法院依赵某申请撤销对其本人的死亡宣告。下列对赵某婚姻关系描述正确的是:A.其妻未再婚，且未向婚姻登记机关声明不愿意恢复，婚姻关系自行恢复
B.其妻未再婚，但向婚姻登记机关声明不愿恢复，婚姻关系仍自行恢复
C.其妻再婚后又离婚，婚姻关系可自行恢复
D.其妻再婚后又丧偶，婚姻关系可自行恢复答案：A解析：《民法总则》第五十一条：被宣告死亡的人的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被撤销的，婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，但是其配偶再婚或者向婚姻登记机关书面声明不愿意恢复的除外。因此，选择A选项。
B项：其妻向登记机关声明不愿恢复婚姻关系，因此婚姻关系不会自行恢复。
C项：其妻再婚了即使已经离婚，婚姻关系仍然不会自行恢复。
D项：其妻再婚了即使已经丧偶，婚姻关系仍然不会自行恢复。 -
第16题：
林某因耕田需要，于5月1日借用了赵某家的耕牛，后于5月20日向赵某表示希望买下该牛，赵某于次日表示同意，5月25日，林某向赵某支付价款8000元。按照物权法规定，林某取得耕牛所有权的时间为（ ）。A.5月1日
B.5月20日
C.5月21日
D.5月25日答案：C解析：本题考核动产交付。《物权法》第25条规定，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 -
第17题：
赵某中年丧妻，与10周岁的儿子相依为命，2007年5月份，赵某涉嫌盗窃罪被公安机关刑事拘留，公安民警刘某与陈某对赵某刑讯逼供，致使赵某丧失部分劳动能力。如赵某申请国家赔偿，赔偿义务机关应当赔偿哪些费用？（）
- A、医疗费
- B、残疾赔偿金
- C、误工减少的收入
- D、赵某儿子的生活费
正确答案:A,B -
第18题：
为减少不平衡推力，在不等跨的连续拱桥中，可采取哪些处理方法？
正确答案: （1）采用不同的矢跨比：较大跨径采用较大的矢跨比，小跨采用较小的矢跨比。
（2）采用不同的拱脚标高：降低大跨的起拱线，可达到减小不平衡弯矩的目的。
（3）采用不同的拱上建筑：跨径较大的孔采用实腹式拱上建筑，小孔采用空腹式。
（4）采用不同的拱跨结构：即通过调整拱跨结构的重量，调整不平衡推力，如：可在大跨采用肋拱形式，小跨采用板拱形式等。
以上四种方法还可结合使用。 -
第19题：
采用等额累进还款法时，对于收入增加的客户，可采取（ ）等方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。[2009年6月真题]
- A、增大累进额、缩短间隔期
- B、增大累进额、扩大间隔期
- C、减少累进额、缩短间隔期
- D、减少累进额、扩大间隔期
正确答案:D -
第20题：
不定项题2010年2月，赵某到甲公司应聘，甲公司与赵某签订了4年期劳动合同。合同约定试用期为5个月，另外还约定：公司可以根据需要调整职工劳动岗位，职工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。2011年8月，公司决定出资4万元为赵某提供专项培训费用，将其派往某专业机构进行技术培训，赵某表示同意。甲公司要求赵某签订培训协议，约定服务期2年；同时约定，如果赵某违反服务期的约定，应向公司支付违约金3万元。2012年8月，赵某因准备出国，提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求赵某支付服务期违约金3万元。赵某同意支付服务期违约金，但认为数额应当是2万元。已知，赵某在到甲公司工作之前，实际工作年限5年。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（4）小题。假设赵某2011年10月因病住院，则其可以享受的法定医疗期是（）。A1个月
B3个月
C6个月
D12个月
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
不定项题赵某若想减少月还款额，可采取的方法为（）。A减少贷款额
B延长贷款期限
C减少首付款
D争取贷款利率优惠
正确答案： D解析： -
第22题：
单选题赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。 赵某的月还款额为（ ）元。A2974
B3886
C5356
D9742
正确答案： A解析： 等额还款抵押贷款的计算。 -
第23题：
不定项题关于赵某申请失业保险的下列说法中，正确的是( )。A赵某可以享受12个月失业保险待遇
B赵某可以享受18个月失业保险待遇
C赵某可以享受24个月失业保险待遇
D赵某不能享受失业保险待遇
正确答案： A解析： -
第24题：
不定项题2010年2月，赵某到甲公司应聘，甲公司与赵某签订了4年期劳动合同。合同约定试用期为5个月，另外还约定：公司可以根据需要调整职工劳动岗位，职工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。2011年8月，公司决定出资4万元为赵某提供专项培训费用，将其派往某专业机构进行技术培训，赵某表示同意。甲公司要求赵某签订培训协议，约定服务期2年；同时约定，如果赵某违反服务期的约定，应向公司支付违约金3万元。2012年8月，赵某因准备出国，提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求赵某支付服务期违约金3万元。赵某同意支付服务期违约金，但认为数额应当是2万元。已知，赵某在到甲公司工作之前，实际工作年限5年。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（4）小题。 关于赵某提出解除劳动合同后，支付违约金的说法中正确的是（）。A甲公司可以要求赵某支付违约金
B甲公司要求赵某支付违约金3万元符合规定
C赵某支付的违约金应当为2万元
D赵某不应当支付违约金
正确答案： D解析： 服务期违约金数额最多是2万元。根据规定，对已经履行部分服务期限的，用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。本题中，尚未履行的服务期是1年，应分摊的培训费用=4/2×1=2（万元）。