不定项题张某原是这里的动迁户,原居住条件较差,张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅,是为了满足基本需求,包括( )。A生理需求B尊重需要C自我实现需要D爱与归属需要

题目
不定项题
张某原是这里的动迁户,原居住条件较差,张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅,是为了满足基本需求,包括(  )。
A

生理需求

B

尊重需要

C

自我实现需要

D

爱与归属需要


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参考答案和解析
正确答案: C
解析:
更多“张某原是这里的动迁户,原居住条件较差,张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅,是为了满足基本需求,包括(  )。”相关问题
  • 第1题:

    若拆迁人支付的补偿费不能让被拆迁人满足居住条件的,还应支付()。

    A:房地产补偿费
    B:搬迁补助费
    C:过渡补助费
    D:安置补偿费

    答案:D
    解析:
    安置补偿费是指拆迁人支付的房地产补偿费,尚不能使被征收人购买适当住房以保障居住条件的,应支付的安置补助费用。

  • 第2题:

    张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。

    王某应为张某提供的物业交验及后续服务有(  )。

    A.协助购买日用电器
    B.协助清扫及布置房屋
    C.协助水电费交接
    D.协助有线电视过户

    答案:C,D
    解析:
    房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时,应注意:①在物业交付前提醒买卖双方物业相关费用的支付责任;②检查电表状况是否正常运行;③协助双方进行煤气(天然气)过户;④结清电话费;⑤协助办理有线电视过户;⑥结算维修基金;⑦检查和验收附属设施;⑧协助办理迁移户口手续;⑨提示买方防范后续风险,最好不要提前进行房屋装修,待最终办理了不动产转移登记手续后,再进行房屋的装修;⑩准备好物业交验表,将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中,协助双方进行电费、水费、燃气、室内设施和用品的检验和交接。

  • 第3题:

    张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。

    张某最终购买住房时,需要支付的税费包括(  )。

    A.个人所得税
    B.契税
    C.土地增值税
    D.印花税

    答案:B,D
    解析:
    购房相关税费一般包括:购房契税、印花税、《不动产权证》登记费、房地产抵押登记费以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。

  • 第4题:

    张某在某市政府拆迁办工作,其妻弟雷某为了在顺和街道拆迁工作中获得拆迁办使用其铲车的机会让张某帮忙疏通。张某遂介绍雷某给拆迁办负责人董某认识,雷某为表示心意,送给该负责人大量烟酒,价值12,000元,后得到拆迁办使用其铲车的机会。下列分析正确的是:( )
    A.张某的行为构成介绍贿赂罪
    B.雷某的行为构成受贿罪
    C.张某的行为构成受贿罪的共同犯罪
    D.张某的行为构成行贿罪的共同犯罪


    答案:A,B
    解析:
    张某居间介绍行贿人其妻弟雷某与拆迁 办负责人董某认识,向国家工作人员介绍贿赂,构成介绍贿赂罪。既不是行贿罪的共同犯罪,也不是受贿罪的共同犯罪。

  • 第5题:

    某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权,于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000m2。张某于2012年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105m2,价格为4500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。
    张某原是这里的动迁户,原居住条件较差,张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅,是为了满足基本需要,包括(  )。

    A、生理需要
    B、尊重需要
    C、自我实现需要
    D、爱与归属需要

    答案:A
    解析:
    美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为:①生理需要,是维持生存的、是最原始、最基本的需要。②安全需要,是希望得到保护和免于威胁从而获得安全感的需要,要求社会治安良好、职业稳定、未来生活有保障等。③爱与归属需要,包括被别人接纳、爱护、关注、欣赏、鼓励、支持等需要。④尊重需要,包括受他人尊重和自我尊重两方面。前者是希望得到别人的重视,后者是希望个人有价值。⑤自我实现需要,是追求人生存在价值而产生,是希望实现自己的理想与抱负。

  • 第6题:

      某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权,于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105m2,价格为4500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。

    4.张某原是这里的动迁户,原居住条件较差,张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅,是为了满足基本需求,包括(  )。

    A、 生理需求
    B、 尊重需要
    C、 自我实现需要
    D、 爱与归属需要

    答案:A
    解析:
    美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为:
    ①生理需要,是维持生存的、最原始、最基本的需要;②安全需要,即希望得到保护和免于威胁从而获得安全感的需要,要求社会治安良好、职业稳定、未来生活有保障等;③爱与归属需要,包括被别人接纳、爱护、关注、欣赏、鼓励、支持等需要;④尊重需要,包括受他人尊重和自我尊重两方面。前者是希望得到别人的重视,后者是希望个人有价值;⑤自我实现需要,是追求人生存在价值而产生,是希望实现自己的理想与抱负。

  • 第7题:

    张某与妻子王某婚后共同购买房产一套,并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子,单独居住。2018 年张某去世,该住房由王某独自居住。下列说法正确的是( )

    A、张某去世后,该房产变更登记前,房产归王某一人所有
    B、张某去世后,无论是否对该房产变更登记,该房产归王某和小张共有
    C、因房产证上所有权人登记为张某,所以张某去世前拥有该房产所有权
    D、张某去世后,因房产由王某独自居住使用,所以房产归王某一人所有

    答案:B
    解析:
    本题考查民法知识。
    A项错误,该房产虽然只登记张某一人为所有权人,但因是张某和王某在婚姻存续期间共同购买,故王某也 享有所有权。但张某去世后,作为其继承人的小张对其财产享有继承权,故房产并非归王某一人所有。
    B项正确,张某去世后,王某和小张的继承权生效,无论是否变更登记,其二人均对该房产享有权力,该房 产归王某和小张共有。
    C项错误,该房产是张某与妻子王某在婚姻关系存续期间所得的财产,即使房产证上所有权人登记只登记了 张某,该房产也属于夫妻共同财产。
    D项错误,张某去世后,该房产属于张某的部分是张某的遗产开始继承,在遗产分割前,遗产是属于继承人 共有的,不能因为房产由王某独自居住使用就归王某一人所有。

  • 第8题:

    王某(男)与张某(女)于2012年结婚,结婚时王某购买了一套家电(包括冰箱、洗衣机等),并为张某购买了一枚结婚钻戒。2015年,两人因不和离婚,张某请求法院分割夫妻共同财产。法院另查明王某和张某共同贷款购买的一套房屋,王某和张某工资10万。则王某和张某的夫妻共同财产不包括()。

    A:王某购买的家电
    B:结婚钻戒
    C:共同贷款购买的一套房屋
    D:工资10万

    答案:B
    解析:
    根据我国《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:①工资、奖金;②生产、经营的收益;③知识产权的收益;④继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;⑤其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

  • 第9题:

    张某在某市政府拆迁办工作,其妻弟雷某为了在顺和街道拆迁工作中获得拆迁办使用其铲车的机会让张某帮忙疏通。张某遂介绍雷某给拆迁办负责人董某认识,雷某为表示心意,送给该负责人大量烟酒,价值12000元,后得到拆迁办使用其铲车的机会。下列分析正确的是:( )

    • A、张某的行为构成介绍贿赂罪
    • B、雷某的行为构成行贿罪
    • C、张某的行为构成受贿罪的共同犯罪
    • D、张某的行为构成行贿罪的共同犯罪

    正确答案:A,B

  • 第10题:

    多选题
    张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70一90平方米,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。甲机构为张某可以提供的服务有()。
    A

    提供法律法规、政策、市场行情咨询

    B

    对符合需求的房屋进行产权调查和实地查验

    C

    协助张某与出售人达成房屋买卖合同

    D

    代办购买房屋的解除抵押贷款手续


    正确答案: C,B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    不定项题
    张某原是这里的动迁户,原居住条件较差,张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅,是为了满足基本需求,包括(  )。
    A

    生理需求

    B

    尊重需要

    C

    自我实现需要

    D

    爱与归属需要


    正确答案: B
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    张某对面包的需求表示(  )。
    A

    张某买了面包

    B

    张某没有买面包,而买了煎饼

    C

    面包卖每个1元时,张某准备用现有的收入买4个,而每个为2元时,准备买1个

    D

    张某准备买10个,但钱没带够

    E

    张某买了10个面包,但仅吃掉了5个


    正确答案: B
    解析:
    某种商品的需求指的是有效需求,即指消费者在一定时期内在各种可能的价格水平下愿意而且能够购买的物品或劳务的数量。

  • 第13题:

    张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。

    若甲机构与张某签订了买方独家代理合同,则甲机构可以(  )。

    A.为张某提供更优质的服务
    B.保障张某的权益
    C.代替张某签订房屋买卖合同
    D.将张某的购房款放到其银行账户里

    答案:A,B
    解析:
    独家委托对购房者的意义包括:①保证了房源的真实性和优质性;②可以防止业主随意调高价格,有利于购房者的利益;③独家房源的曝光度更高,购房者更容易匹配和挑选到适合自己房屋;④独家委托业主一般都较配合,看房磋商效率高,有利于快速成交,让购房者也更省时省力;⑤独家委托房源关于业主、房产等信息资料较全面,从而降低购房者交易风险,让购房者更放心。若甲机构与张某签订了买方独家代理合同,则甲机构可以在保障张某权益的同时提供更优质的服务。

  • 第14题:

    张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。

    王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应(  )。

    A.王某说服张某购买该套住房
    B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
    C.询问张某对该套住房的不满意之处
    D.进一步明确张某的购房需求

    答案:C,D
    解析:
    作为买方独家代理人,房地产经纪人要站在购房人的立场上,协助或代理购房人与业主合理磋商价格,力争使买卖双方达成一致。如果购房人最终对此房源不满意或因为价格等原因无法实现成交,经纪人要重新为其寻找或推荐新的房源。一方面可以从房地产经纪人掌握的房源信息中进行匹配,满足客户的房屋需求。另一方面如果客户对所看房源犹豫或不确定,经纪人要分析房源的优势和劣势,为什么客户对所看房源不满意,再从更大的范围内为客户寻找适合的房源。

  • 第15题:

    共用题干
    张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90 m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。根据以上内容,回答89~92题。

    张某最终购买住房时,需要支付的税费包括(  )。
    A:个人所得税
    B:契税
    C:土地增值税
    D:印花税

    答案:B,D
    解析:

  • 第16题:

      某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。

    5.张某原是这里的动迁户,原居住条件比较恶劣,张某用得到的拆迁补偿费购买一套该开发公司开发的商品住宅,是为了满足(  )。

    A、 安全需要
    B、 归属需要
    C、 自我实现需要
    D、 生理需要

    答案:D
    解析:
    美国心理学家马斯洛把人的需要按照先后顺序和高低层次分为五种:①生理需要;②安全需要;③爱与归属需要;④尊重需要;⑤自我实现需要。其中,生理需要是指维持生存的需要,如对水分、食物、睡眠的需要。这些需要是最原始、最基本的,如果不被满足,就会产生不良后果,甚至有生命危险。

  • 第17题:

    某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。

    张某原是这里的动迁户,原居住条件比较恶劣,张某用得到的拆迁补偿费购买一套该开发公司开发的商品住宅,是为了满足( )。

    A.物质需要
    B.潜在需要
    C.自我实现需要
    D.生理需要

    答案:A,D
    解析:
    生理需要是指维持生存的需要,如对水分、食物、睡眠的需要。这些需要是最原始、最基本的,如果不被满足,就会产生不良后果,甚至有生命危险。

  • 第18题:

    共用题干
    某房地产开发公司2007年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000㎡的房地产开发用地的土地使用权,于2009年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000㎡。张某于2008年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105㎡,价格为4500元/Ill2,付款方式为首付10万元,余款从移交日起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。

    张某原是这里的动迁户,原居住条件差,张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅,是为了满足基本需求,包括( )。
    A:生理需求
    B:尊重需要
    C:自我实现需要
    D:爱与归属需要

    答案:A
    解析:

  • 第19题:

    王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围,该房屋己出租给张某。在张某不同意解除房 屋租赁合同的情况下,拆迁人应当( )。
    A.对王某实行货币补偿
    B.对张某实行货币补偿
    C.对张某实行房屋产权调换
    D.对王某实行房屋产权调换


    答案:D
    解析:
    拆迁补偿有两种方式,分别是货币补偿和房屋产权调换。除个别规定外,被拆迁人可以选择补偿的方式。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁协议达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本题中,由于张某不同意解除租赁合同,所以应由拆迁人对王某实行房屋产权调换。

  • 第20题:

    王某从柏树种子经营商张某处购买了一批柏树种子自行育苗,但因该批种子存在质量问题,导致王某遭受了严重的损失,经查系张某储存不当所致。下列说法错误的是()

    • A、王某可向张某要求赔偿
    • B、王某可向种子生产者要求赔偿
    • C、王某可要求的赔偿额包括购种价款、可得利益损失和其他损失
    • D、因张某存储不当导致的损失,王某只能向张某要求赔偿

    正确答案:D

  • 第21题:

    王某通过Email向张某发出要约,张某回复邮件作出承诺,已知王某的经常居住地在甲地,张某的经常居住地在乙地。该合同成立的地点为乙地。


    正确答案:错误

  • 第22题:

    多选题
    某住宅小区规划设计新颖时尚,定位高档,有大量名人居住,居民张某特意在该小区购买了一套住宅,这表现出张某的购买动机有(  )。
    A

    求实动机

    B

    求新动机

    C

    求名动机

    D

    求奇动机

    E

    求同动机


    正确答案: D,B
    解析:

  • 第23题:

    多选题
    张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70一90平方米,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应()。
    A

    全力说服张某购买该套住房

    B

    承诺尽力压低该套住房的成交价格

    C

    询问张某对该套住房的不满意之处

    D

    进一步明确张某的购房需求


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    多选题
    张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70一90平方米,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。在进行客户带看时,需要了解客户的真实需求包括()。
    A

    价格、面积和户型

    B

    购房的动机

    C

    客户的职业情况

    D

    支付方式和资金预算


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析