单选题根据《物权法》的规定，处分共同共有的房屋，除共有人之间有约定的外，应当经（）同意。A 占份额1/2以上的共有人B 占份额2／3以上的共有人C 占份额3/4以上的共有人D 全体共有人

题目
单选题
根据《物权法》的规定，处分共同共有的房屋，除共有人之间有约定的外，应当经（）同意。
A

占份额1/2以上的共有人

B

占份额2／3以上的共有人

C

占份额3/4以上的共有人

D

全体共有人

相似考题

1.下列关于共有的说法中，正确的有( )。A．处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外B．对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外C．对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定D．对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

2.《物权法》第九十七条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产重大修缮的,应当经()同意,但共有人之间另有约定的除外。A.占份额三分之二以上的按份共有人B.占份额二分之一以上的按份共有人C.全体共同共有人D.任何共有人

3.处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 （ ）

4.根据《物权法》的规定，下列有关共有的表述正确的是（ ）。A．按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意B．共同共有人对共有财产实施重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意C．共有人处分共有财产或者实施修缮行为的，应当经全体共有人同意D．按份共有人按照份额对共有财产实施管理，共同共有人对共有财产都享有管理权

更多“根据《物权法》的规定，处分共同共有的房屋，除共有人之间有约定的外，应当经（）同意。”相关问题

  • 第1题：

    通常情况下，房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋，对二者在买卖时的描述错误的是（　　）。

    A.通常情况下，按份共有人可以随时请求分割共有房屋，并自由处分分割所得份额
    B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时，才可请求分割
    C.除另有约定外，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意
    D.除另有约定外，按份共有人处分共有房屋，经占份额1/2以上的按份共有人同意即可

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》，按份共有的房屋和共同共有的房屋在买卖时有所不同：①按份共有房屋的份额处分更为灵活。通常情况下，按份共有人可随时请求分割共有房屋，并自由处分分割所得份额，而且即便在共有条件下，按份共有人也可转让其份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权；而共同共有人只有在共有基础丧失或者有重大理由需要分割共有房屋时，才可请求分割。②共同共有房屋的买卖条件较为严苛。除非另有约定，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意；而按份共有人处分共有房屋，需经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。

  • 第2题：

    处分共有的房地产，应当经占份额（　）以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。

    A、1/2
    B、1/3
    C、2/3
    D、2/5

    答案：C
    解析：
    考点:按权益状况划分的种类。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。

  • 第3题：

    甲、乙、丙共同共有一套房屋，需经重大修缮后出卖给丁。根据《物权法》，在共有人没有特别约定的情况下，下列关于该房屋的重大修缮和出卖的说法，正确的是（　）。

    A、出卖房屋应当经甲、乙、丙2/3以上同意
    B、出卖房屋应当经甲、乙、丙过半数同意
    C、甲、乙、丙都有权独自决定对房屋的重大修缮
    D、对房屋的重大修缮应当经甲、乙、丙一致同意

    答案：D
    解析：
    本题考核共同共有人的权利和义务。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  • 第4题：

    下列关于共有的说法正确的有（）。

    • A、处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    • B、对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    • C、对共有物的分割，没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
    • D、对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    我国《物权法》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

    • A、1/3
    • B、2/3
    • C、1/2
    • D、3/4

    正确答案:B

  • 第6题：

    判断题
    除共有人之间另有约定的外，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占三分之二以上份额的按份共有人或者全体共同共有人同意。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    下列关于共有的说法正确的有（）。
    A

    处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    B

    对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    C

    对共有物的分割，没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割

    D

    对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担


    正确答案： A,C
    解析： 本题考核共有的相关规定。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。共有人约定木得分割共有的不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

  • 第8题：

    单选题
    根据《物权法》，处分共有不动产或者动产以及对共有不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额（　　）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。[2010年真题]
    A

    1/3

    B

    1/2

    C

    2/3

    D

    4/5


    正确答案： B
    解析：
    《物权法》第九十六条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  • 第9题：

    单选题
    《中华人民共和国物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外》。”根据此条规定，在共有人之间没有约定的情况下，下面说法中正确的是（）
    A

    共同共有动产的重大修缮只须经占份额三分之二以上的共有人同意。

    B

    按份共有不动产的处分须经全体共有人同意。

    C

    按份共有动产的重大修缮只须经占份额三分之二以上的共有人同意。

    D

    共同共有不动产的处分只须经占份额三分之二以上的共有人同意。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    处分共有的房地产，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。
    A

    1/2

    B

    1/3

    C

    2/3

    D

    2/5


    正确答案： B
    解析： 参见教材P71。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

  • 第11题：

    单选题
    我国《物权法》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
    A

    1/3

    B

    2/3

    C

    1/2

    D

    3/4


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于共有的说法正确的是（）。
    A

    处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

    B

    对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    C

    对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

    D

    对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

    E

    按份共有不能转让其享有的共有物的份额


    正确答案： A,C
    解析： 本题考核共有的相关规定。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

  • 第13题：

    处分共有的房地产，应当经占份额（　）以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。

    A.1/2
    B.1/3
    C.2/3
    D.2/5

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。

  • 第14题：

    下列关于共有的说法正确的有（　）。

    A.处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    B.对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    C.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定
    D.对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
    E.按份共有不能转让其享有的共有物的份额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

  • 第15题：

    除共有人之间另有约定的外，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占三分之二以上份额的按份共有人或者全体共同共有人同意。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    处分共有的房地产，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

    • A、1/2
    • B、1/3
    • C、2/3
    • D、2/5

    正确答案:C

  • 第17题：

    对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    判断题
    对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    下列关于共有的说法正确的是（　）。
    A

    处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

    B

    对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    C

    对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

    D

    对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担


    正确答案： B,D
    解析： 本题考核共有的相关规定。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
    对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
    [该题针对“共有与相邻关系”知识点进行考核]

  • 第20题：

    多选题
    下列关于共有的说法正确的有（　　）。
    A

    处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    B

    对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    C

    对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

    D

    对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担


    正确答案： C,D
    解析：
    AB两项，根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外；CD两项，对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（　　）。
    A

    按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无须取得其他共有人的同意

    B

    按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利

    C

    按份共有人对共有的不动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    D

    共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产


    正确答案： C
    解析：
    C项，共同共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。按份共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，处分共同共有的房屋，除共有人之间有约定的外，应当经（）同意。
    A

    占份额1/2以上的共有人

    B

    占份额2／3以上的共有人

    C

    占份额3/4以上的共有人

    D

    全体共有人


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据物权法规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经占份额（）的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外
    A

    二分之一

    B

    三分之二以上

    C

    二分之一以上

    D

    三分之二


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    共有人处分共有物以及埘共有物作重大修缮的，除共有人之间另有约定以外.应当 ( )
    A

    经占份额1/2以上的按份共有人同意或者2/3共同共有人同意

    B

    经占份额2/3以上的按份共有人同意或者全体共同共有人同意

    C

    经2/3共有人同意

    D

    经全体共有人同意


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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