单选题房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。A 市场价格B 成交价格C 理论价格D 总价格

题目
单选题
房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。
A

市场价格

B

成交价格

C

理论价格

D

总价格

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1.以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是（）A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租C.房地产居间能够节省交易费用D.房地产居间是交易双方的桥梁

2.对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。 （ ）

3.房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格 B:降低交易风险 C:节约交易成本 D:提高交易效率 E:促进双方交易

4.对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。 ( )A．正确B．错误

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
更多“房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（　　）。

    A.降低交易价格
    B.降低交易风险
    C.节约交易成本
    D.提高交易效率
    E.促进双方交易

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人在存量房营销活动中，主要的工作包括以下几个方面：①传递不动产交易信息。房地产经纪人利用各种媒介向客户传递有关不动产的各类信息，发布房源信息广告，达到信息沟通的目标，降低房地产市场信息不对称的状况。②撮合不动产交易当事人实现交易。在撮合过程中，房地产经纪人让交易双方明晰各自的权益，化解交易双方的矛盾，降低不动产交易风险、提高效率、节省交易成本，进而促使交易双方顺利、安全地完成不动产买卖或租赁交易。③提供经纪延伸服务。房地产经纪人通过提供产权代办、金融服务、搬家、房屋装修等经纪延伸服务，延长房地产经纪服务价值链，服务房地产经纪终身客户。

  • 第2题：

    在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。

    A. 交易日期调整
    B. 建立价格可比基础
    C. 房地产状况调整
    D. 交易情况修正

    答案：D
    解析：
    价格修正是把不正常的价格改成正常的价格，这种处理成为交易情况修正。

  • 第3题：

    房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。

    A.市场价格
    B.成交价格
    C.理论价格
    D.总价格

    答案：B
    解析：
    成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。它是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。

  • 第4题：

    房地产商品及其交易的复杂性表现在( )。

    A:房地产商品信息复杂
    B:房地产交易价格复杂
    C:房地产使用管理复杂
    D:房地产交易心理复杂
    E:房地产交易专业信息复杂

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    会计核算中，对于各项财产物资不应当按取得时的（）计价。

    • A、现行交易价格
    • B、实际交易价格
    • C、约定交易价格
    • D、未来交易价格

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后，就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的（）。

    • A、修正价格
    • B、计算价格
    • C、交易价格
    • D、客观合理价格

    正确答案:D

  • 第7题：

    市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。

    • A、历史成本
    • B、客观价格
    • C、实际成交价格
    • D、购买价格

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。
    A

    历史成本

    B

    客观价格

    C

    实际成交价格

    D

    购买价格


    正确答案： C
    解析： 市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速地获得交易信息，买方能自由地在市场上选择其需要，卖方亦能自由地出售其房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成房地户交易。

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括（）。
    A

    促成交易

    B

    协调交易价格

    C

    产权过户与登记

    D

    协助或代理客户签订交易合同

    E

    物业交接


    正确答案： D,B
    解析： 在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括：协调交易价格，促成交易，协助或代理客户签订交易合同。

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人在买卖独家代理中，最根本的作用是（　　）。
    A

    降低双方成本

    B

    避免交易纠纷

    C

    协调交易双方的价格期望，促成交易的成功达成

    D

    作为交易双方的媒介与桥梁


    正确答案： D
    解析：
    房地产经纪人应该分别从买方和卖方的角度制定策略，根据当前房地产市场的走势，协调交易双方的出价，直到达成交易。

  • 第11题：

    单选题
    房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。
    A

    交易价格

    B

    合同价格

    C

    参考价格

    D

    指令价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    市场价格是指某种房地产在市场上的（  ）。
    A

    平均交易价格

    B

    理论价格

    C

    最高交易价格

    D

    最低交易价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（ ）。(2011年真题)

    A.降低交易价格
    B.降低交易风险
    C.节约交易成本
    D.提高交易效率
    E.促进双方交易

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人在存量房营销活动中，主要的工作包括以下几个方面：①传递不动产交易信息。房地产经纪人利用各种媒介向客户传递有关不动产的各类信息，发布房源信息广告，达到信息沟通的目标，降低房地产市场信息不对称的状况。②撮合不动产交易当事人实现交易。在撮合过程中，房地产经纪人让交易双方明晰各自的权益，化解交易双方的矛盾，降低不动产交易风险、提高效率、节省交易成本，进而促使交易双方顺利、安全地完成不动产买卖或租赁交易。③提供经纪延伸服务。房地产经纪人通过提供产权代办、金融服务、搬家、房屋装修等经纪延伸服务，延长房地产经纪服务价值链，服务房地产经纪终身客户。

  • 第14题：

    房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。

    A、市场价格
    B、成交价格
    C、理论价格
    D、总价格

    答案：B
    解析：
    成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。它是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。

  • 第15题：

    房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是（　　），签订交易合同。

    A、协调交易价格
    B、代理房屋过户手续
    C、收取佣金
    D、售后服务

    答案：A
    解析：
    在协助交易达成的业务环节中，房地产经纪人的主要工作为：①协调交易价格；②促成交易；③协助或代理客户签订交易合同。

  • 第16题：

    市场交易价格是房地产在市场交易中的（ ）。
    A.历史成本 B.客观价格 C.实际成交价格 D.购买价格


    答案：C
    解析：
    市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速地获得交易信息，买方能自由地在市场上选择其需要，卖方亦能自由地出售其房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成房地产交易。

  • 第17题：

    会计核算中，对于各项财产物资应当按取得时的（）

    • A、现行交易价格
    • B、实际交易价格
    • C、约定交易价格
    • D、未来交易价格

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

    • A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
    • B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
    • C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
    • D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（  ）。
    A

    降低交易价格

    B

    降低交易风险

    C

    节约交易成本

    D

    提高交易效率

    E

    促进双方交易


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（ ）。
    A

    市场价格

    B

    成交价格

    C

    理论价格

    D

    总价格


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是（  ），签订交易合同。
    A

    协调交易价格

    B

    代理房屋过户手续

    C

    收取佣金

    D

    售后服务


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    会计核算中，对于各项财产物资应当按取得时的（）
    A

    现行交易价格

    B

    实际交易价格

    C

    约定交易价格

    D

    未来交易价格


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在房地产价格中，将一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。
    A

    市场价格

    B

    成交价格

    C

    理论价格

    D

    总价格


    正确答案： D
    解析：

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