多选题下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。A财务净现值≥0B财务净现值＜0C内部收益率≥基准收益率D投资回收期≤基准回收期E投资回收期＞基准回收期

题目
多选题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。
A

财务净现值≥0

B

财务净现值＜0

C

内部收益率≥基准收益率

D

投资回收期≤基准回收期

E

投资回收期＞基准回收期

相似考题

1.●在对规划项目进行经济效益评价时，常使用净现值、净现值率、投资回收期、内部收益率等评价指标。当(69)时，规划项目具有经济可行性。(69)A．净现值大于0B．投资回收期大于行业基准投资回收期C．内部收益率小于行业的基准收益率D．折现率大于行业基准收益率

2.下列条件中，能够保证项目可行的有（ ）。A．净现值>10B．净现值≤OC．内部收益率≥基准折现率D．内部收益率≤基准折现率E．投资回收期≤基准投资回收期

3.投资项目可以接受的条件包括（）。A.内部收益率>基准收益率 B.内部收益率 C.净现值 D.净现值率>0 E.投资回收期>基准投资回收期

4.项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是( )。A．财务净现值FNPV≥0B．财务净现值FNPV＜0C．内部收益率FIRR大于或等于基准贴现率ic即FIRR≥i。D．投资回收期Pt≤行业基准投资回收期PcE．内部收益率小于基准收益率

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  • 第1题：

    项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是( )。

    A:财务净现值FNPV≥0
    B:财务净现值FNPV<0
    C:内部收益率FIRR大于或等于基准贴现率ic，即FIRR≥i
    D:投资回收期Pt≤行业基准投资回收期Pc
    E:内部收益率小于基准收益率

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第2题：

    下列条件中，能够保证项目可行的有()。

    A:净现值≥0
    B:净现值≤0
    C:内部收益率≥基准折现率
    D:内部收益率≤基准折现率
    E:投资回收期≤基准投资回收期

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第3题：

    某项目净现金流量如下表所示。投资主体设定的基准收益率为8%。基准静态投资回收期为3年。由此可以得到的结论有()

    A、项目投资利润率为50%
    B、项目财务净现值约为74.82万元
    C、项目静态投资回收期为2.67年
    D、项目财务内部收益率大于8%
    E、从静态投资回收期判断，该项目可行

    答案：B,D
    解析：
    该项目静态投资回收期=3.67（年），大于3年，项目不可行；该项目财务净现值=-200-200*(1+8%)-1+150*(1+8%)-2+150*(1+8%)-3+150*(1+8%)-4+150*(1+8%)-5=74.83（万元）；财务净现值为正，说明财务内部收益率大于8%。

  • 第4题：

    利用经济评价指标评判项目的可行性，说法错误的是()。

    A.财务内部收益率≥行业基准收益率，方案可行
    B.静态投资回收期>行业基准投资回收期，方案可行
    C.财务净现值>0，方案可行
    D.总投资收益率≥行业基准投资收益率，方案可行

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。

    A:财务净现值≥0
    B:财务净现值<0
    C:内部收益率≥基准收益率
    D:投资回收期≤基准回收期
    E:投资回收期>基准回收期

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第6题：

    下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。(2008年真题)

    A.财务净现值≥0
    B.财务净现值<0
    C.内部收益率≥基准收益率
    D.投资回收期≤基准回收期
    E.投资回收期>基准回收期

    答案：A,C,D
    解析：
    在项目可行性研究中，财务净现值的评价标准是：如果FNPV≥0，则说明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。财务内部收益率的评价标准是：如果FIRR≥ic（基准收益率）,则说明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。投资回收期的评价标准是：如果Pb≤Pc（基准投资回收期），则说明项目能在要求的时间内收回投资，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。

  • 第7题：

    动态投资回收期小于基准投资回收期意味着（）。

    • A、项目净现值大于零
    • B、项目内部收益率大于基准收益率
    • C、静态投资回收期小于基准投资回收期
    • D、项目可行
    • E、项目净现值率大于零

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    使用投资回收期进行经济评价，判断的基准有（）。

    • A、行业基准投资回收期
    • B、差额投资回收期
    • C、累计净现值流量
    • D、累计净现值流量现值
    • E、设定的基准投资回收期

    正确答案:A,E

  • 第9题：

    进行项目经济评价，项目可行的条件有（）。

    • A、净现值≥0
    • B、净现值＜0
    • C、内部收益率≥基准收益率
    • D、内部收益率＝1
    • E、投资回收期≤基准投资回收期

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    多选题
    进行项目经济评价，项目可行的条件有（）。
    A

    净现值≥0

    B

    净现值＜0

    C

    内部收益率≥基准收益率

    D

    内部收益率＝1

    E

    投资回收期≤基准投资回收期


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    投资项目可以接受的条件包括（　）
    A

    内部收益率>基准收益率

    B

    内部收益率<基准收益率

    C

    净现值<0

    D

    净现值率>0

    E

    投资回收期>基准投资回收期


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。
    A

    财务净现值≥0

    B

    财务净现值＜0

    C

    内部收益率≥基准收益率

    D

    投资回收期≤基准回收期

    E

    投资回收期＞基准回收期


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第13题：

    项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是()。

    A:财务净现值FNPV≥0
    B:财务净现值FNPV＜0
    C:内部收益率FIRR大于或等于基准贴现率ic，即FIRR≥ic
    D:投资回收期Pt≤行业基准投资回收期Pc
    E:内部收益率小于基准收益率

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第14题：

    项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是（　　）。


    A．财务净现值FNPV≥0
    B．财务净现值FNPV＜0
    C．内部收益率FIRR大于或等于基准贴现率ic，即FIRR≥ic
    D．投资回收期Pt≤行业基准投资回收期Pc
    E．内部收益率小于基准收益率


    答案：A,C,D
    解析：

  • 第15题：

    (2017年真题)利用经济评价指标评判项目的可行性时，说法错误的是(　）。

    A.财务内部收益率≥行业基准收益率，方案可行
    B.静态投资回收期＞行业基准投资回收期，方案可行
    C.财务净现值＞0，方案可行
    D.总投资收益率≥行业基准投资收益率，方案可行

    答案：B
    解析：
    本题考查的是财务分析主要指标的计算。选项B错误，静态投资回收期≤行业基准投资回收期，方案可行。

  • 第16题：

    进行建设项目财务评价时，项目可行的判据是：( )

    A.财务净现值≤0，投资回收期≥基准投资回收期
    B.财务净现值≤0，投资回收期≤基准投资回收期
    C.财务净现值≥0，投资回收期≥基准投资回收期
    D.财务净现值≥0，投资回收期≤基准投资回收期

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。

    A.财务净现值≥0
    B.财务净现值<0
    C.内部收益率≥基准收益率
    D.投资回收期≤基准回收期
    E.投资回收期>基准回收期

    答案：A,C,D
    解析：
    在项目可行性研究中，财务净现值的评价标准是：如果FNPV≥0，则说明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。财务内部收益率的评价标准是：如果FIRR≥ic（基准收益率）,则说明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。投资回收期的评价标准是：如果Pb≤Pc（基准投资回收期），则说明项目能在要求的时间内收回投资，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。

  • 第18题：

    如果某项目在财务上是可以考虑接受的，则（）。

    • A、财务净现值≥0
    • B、内部收益率＜基准收益率
    • C、投资回收期≥计算期
    • D、财务净现值率＜0

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据下列指标判断，（）项目可行。

    • A、静态投资回收期大于基准静态投资回收期。
    • B、财务净现值小于零。
    • C、财务内部收益率等于基准收益率。
    • D、动态投资回收期大于基准动态投资回收期。

    正确答案:C

  • 第20题：

    投资项目可以接受的条件包括（　）

    • A、内部收益率>基准收益率
    • B、内部收益率<基准收益率
    • C、净现值<0
    • D、净现值率>0
    • E、投资回收期>基准投资回收期

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    多选题
    使用投资回收期进行经济评价，判断的基准有（）。
    A

    行业基准投资回收期

    B

    差额投资回收期

    C

    累计净现值流量

    D

    累计净现值流量现值

    E

    设定的基准投资回收期


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    动态投资回收期小于基准投资回收期意味着（）。
    A

    项目净现值大于零

    B

    项目内部收益率大于基准收益率

    C

    静态投资回收期小于基准投资回收期

    D

    项目可行

    E

    项目净现值率大于零


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    当财务内部收益率大于基准收益率时，一定有()。
    A

    动态投资回收期小于项目的计算期

    B

    财务净现值等于零

    C

    财务净现值大于零

    D

    静态投资回收期小于项目的计算期

    E

    财务净年值小于零


    正确答案： B,A
    解析： [img:LzIwMTQtMDYvd21sNzE2LzIwMTQwNjA2MTY0NTA5MjEyNzUuanBn]

  • 第24题：

    单选题
    如果某项目在财务上是可以考虑接受的，则（）。
    A

    财务净现值≥0

    B

    内部收益率＜基准收益率

    C

    投资回收期≥计算期

    D

    财务净现值率＜0


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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