不定项题该房地产开发公司统计房屋建设状况可以采用的指标有（ ）。A竣工房屋面积B房屋新开工面积C实有住宅建筑面积D人均住宅建筑面积

题目
不定项题
该房地产开发公司统计房屋建设状况可以采用的指标有（  ）。
A

竣工房屋面积

B

房屋新开工面积

C

实有住宅建筑面积

D

人均住宅建筑面积

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1.该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括（ ）竣工建筑面积。A．配电房B．商业房地产C．水塔D．住宅

2.房屋施工面积包括（ ）。A.本期新开工的房屋建筑面积B.上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积C.上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积D.本期竣工的房屋建筑面积E.本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。

3.下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积 B:实有住房套数 C:商品房空置面积 D:商品房预售面积 E:人均住宅建筑面积

4.对于民用建设项目，衡量单元组成、户型设计的结构面积系数是（ ）之比。A：住宅结构面积与建筑面积 B：建筑面积与住宅结构面积 C：住宅结构面积与房屋平均面积 D：房屋平均面积与住宅结构面积

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  • 第1题：

    下列指标中，属于反映居住状况的统计指标有（　　）。

    A:实有住宅使用面积
    B:实有住宅套数
    C:人均住宅建筑面积
    D:住宅自有率
    E:住宅空置面积

    答案：C,D
    解析：

  • 第2题：

    下列统计指标中，反映房屋建设状况的指标有(　　)。

    A:房屋施工面积
    B:成套住宅建筑面积
    C:房屋新开工面积
    D:竣工房屋面积
    E:房屋销售面积

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第3题：

    反映居住状况的房地产统计指标有（　　）。

    A:房屋实有建筑面积
    B:人均住宅建筑面积
    C:人均住宅使用面积
    D:户均住宅套数
    E:住宅自有率

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。 签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（　）。

    • A、房屋预告登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋转移登记
    • D、商品房预售合同登记备案

    正确答案:A

  • 第6题：

    （）是指报告期内新开工的各栋房屋建筑面积的总和。

    • A、本年施工房屋面积
    • B、竣工面积
    • C、施工面积
    • D、新开工面积

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列房地产统计指标中反映房屋交易状况的统计指标是（）。

    • A、实有房屋建筑面积
    • B、竣工房屋面积
    • C、住宅自有率
    • D、商品房空置面积

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    下列指标中，属于反映居住状况的统计指标有（  ）。
    A

    实有住宅使用面积

    B

    实有住宅套数

    C

    人均住宅建筑面积

    D

    住宅自有率

    E

    住宅空置面积


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是（  ）。
    A

    人均住宅使用面积

    B

    房屋新开工面积

    C

    实有住宅使用面积

    D

    商品房登记销售面积


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    2015年1～11月，以下面积下降幅度最大的是（　　）。
    A

    住宅施工面积

    B

    房屋新开工面积

    C

    住宅新开工面积

    D

    房屋竣工面积


    正确答案： A
    解析：
    定位到材料第三段，住宅施工面积、房屋新开工面积、住宅新开工面积、房屋竣工面积下降幅度分别为0.3%、14.7%、15.3%、3.5%，面积下降幅度最大的是住宅新开工面积。因此，本题正确答案为C。

  • 第11题：

    多选题
    反映居住状况的房地产统计指标有（  ）。
    A

    房屋实有建筑面积

    B

    人均住宅建筑面积

    C

    人均住宅使用面积

    D

    户均住宅套数

    E

    住宅自有率


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    不定项题
    该房地产开发公司统计房屋建设状况可以采用的指标有（  ）。
    A

    竣工房屋面积

    B

    房屋新开工面积

    C

    实有住宅建筑面积

    D

    人均住宅建筑面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房地产统计指标中，( )是指报告期末自有(私人私有)的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。

    A:户均住宅套数比例
    B:住宅自有(私有)率
    C:人均住宅使用面积率
    D:人均住宅建筑面积率

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是(　　)。

    A:人均住宅使用面积
    B:房屋新开工面积
    C:实有住宅使用面积
    D:商品房登记销售面积

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    对于民用建设项目，衡量单元组成、户型设计的结构面积系数是（ ）之比。

    A.住宅结构面积与建筑面积
    B.建筑面积与住宅结构面积
    C.住宅结构面积与房屋平均面积
    D.房屋平均面积与住宅结构面积

    答案：A
    解析：
    2020版教材P151
    衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比），系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

  • 第16题：

    反映房屋状况的主要统计指标不包括（）。

    • A、实有房屋建筑面积
    • B、实有住宅使用面积
    • C、房屋施工面积
    • D、实有住宅套数

    正确答案:C

  • 第17题：

    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。 李某所购房屋的建筑面积为（　）㎡。

    • A、70
    • B、76
    • C、83
    • D、92

    正确答案:C

  • 第18题：

    平均建设周期(CPt)，指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工使用所占用的是时间长短。在数值上，平均建设周期=（　）。

    • A、房屋施工面积/建筑面积
    • B、建筑面积/所有建筑面积
    • C、房屋施工面积/新竣工面积
    • D、可以房屋面积/房屋总面积

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    2015年1-11月份，以下面积下降幅度最大的是：
    A

    住宅施工面积

    B

    房屋新开工面积

    C

    住宅新开工面积

    D

    房屋竣工面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    不定项题
    乙公司用来分析房屋建设状况的统计指标可能为（  ）。
    A

    房屋施工面积

    B

    竣工房屋面积

    C

    房屋新开工面积

    D

    人均住宅使用面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。 李某所购房屋的建筑面积为（　）㎡。
    A

    70

    B

    76

    C

    83

    D

    92


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    （二）某房地产开发公司通过土地使用权出让的方式取得了一宗总地价为6600万元的土地，拟用于居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积400000m2，其中住宅建筑面积300000m2。预计总投资12600万元。该用地地下水位较高，土质较差。86.该居住小区的住宅建筑面积净密度为（  ）。A.55%B.33%C.21400m2/hm2D.30000m2/hm287.控制性详细规划对地块的规定性指标有（  ）。A.容积率B.建筑密度C.人口容量D.绿地率88.该居住小区住宅建筑的基础最好采用（  ）。A.条形基础B.独立基础C.箱形基础D.筏板基础89.该房地产开发公司统计房屋建设状况可以采用的指标有（  ）。A.竣工房屋面积B.房屋新开工面积C.实有住宅建筑面积D.人均住宅建筑面积90.小区建成后便开始销售，如果起价为3900元／m2，那么该价格为（  ）。A.所销售商品房的最低价格B.最差楼层、朝向的商品房价格C.不同户型的商品房价格D.所销售商品房的平均价格

    正确答案：
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。 签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（　）。
    A

    房屋预告登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋转移登记

    D

    商品房预售合同登记备案


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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