不定项题乙公司筹集资金的方式可能为（ ）。A房地产信托基金B资金信托C房地产信托存款D储蓄存款

题目
不定项题
乙公司筹集资金的方式可能为（  ）。
A

房地产信托基金

B

资金信托

C

房地产信托存款

D

储蓄存款

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1.房地产信托是指房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金。()

2.投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括( )。Ⅰ．房地产债券基金公司Ⅱ．房地产开发与建设投资公司Ⅲ．抵押贷款信托公司Ⅳ．房地产股权信托投资公司A．Ⅰ、 Ⅱ、ⅢB．Ⅱ、Ⅲ、ⅣC．Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

3.下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（ ）A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券C.房地产开发与经营贷款可以通过担保获得D.房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

4.房地产信托基金的主要形式有()。A、房地产信托基金B、房地产信托存款C、集资信托和代理集资D、资金信托E、共同投资基金

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  • 第1题：

    下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()

    A:住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
    B:只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
    C:房地产开发与经营贷款可以通过担保获得
    D:房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

    答案：B
    解析：
    选项B，房地产债券是企业债券的一种，它是各类房地产开发企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债权凭证。

  • 第2题：

    房地产信托贷款业务主要包括( )。

    A:房地产按揭信托
    B:国际房地产投资信托
    C:房地产委托贷款
    D:房地产开发经营企业流动资金委托贷款
    E:房地产债权信托

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第3题：

    共用题干
    2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。根据以上内容，回答96~100题。

    乙公司筹集资金的方式可能为（　　）。
    A:房地产信托基金
    B:资金信托
    C:房地产信托存款
    D:储蓄存款

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    以下属于新型信托业务的是（）。

    • A、资金信托
    • B、财产信托
    • C、房地产投资信托基金
    • D、资产证券化信托产品

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产信托基金是房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，其具体内容叙述错误的是（）。

    • A、企事业单位筹集待用的房地产信托基金
    • B、具有自然人资格的企事业单位以预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金
    • C、代理发行房地产业有关单位的股票、债券等有价证券筹措的资金
    • D、商品房开发企业筹集待用的信托资金存入银行后形成的部分

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产信托的主要内容是（）。

    • A、房地产投资信托基金
    • B、房地产信托当事人
    • C、房地产信托标的物
    • D、房地产信托行为

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    在房地产交易中，买方一时资金短缺，和卖方、信托公司签订协议，由买方先支付部分价款，卖方将房地产产权移交给信托机构，待日后买方还清贷款，交易才了结，房地产产权过户人买方名下。这种信托方式是（）
    A

    房屋信托业务

    B

    不动产债券信托

    C

    不动产保管信托

    D

    不动产分割证信托


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产信托的主要内容是（）。
    A

    房地产投资信托基金

    B

    房地产信托当事人

    C

    房地产信托标的物

    D

    房地产信托行为


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产信托。房地产投资信托基金是房地产信托的主要内容。

  • 第9题：

    单选题
    房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于（  ）。
    A

    房地产信托基金

    B

    集资信托

    C

    房地产特约信托存款

    D

    房地产普通信托存款


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    以下属于新型信托业务的是（）。
    A

    资金信托

    B

    财产信托

    C

    房地产投资信托基金

    D

    资产证券化信托产品


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产信托基金是房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，其具体内容叙述错误的是（）。
    A

    企事业单位筹集待用的房地产信托基金

    B

    具有自然人资格的企事业单位以预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金

    C

    代理发行房地产业有关单位的股票、债券等有价证券筹措的资金

    D

    商品房开发企业筹集待用的信托资金存入银行后形成的部分


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    信托投资公司在华夏银行开立的信托资金结算账户在（）科目核算。
    A

    自有资金存款

    B

    信托财产存款

    C

    活期储蓄存款

    D

    信托公司存放款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产信托贷款的种类包括（　　）。

    A:房地产按揭信托
    B:房地产抵押贷款
    C:土地使用权抵押贷款
    D:房地产开发企业流动资金信托贷款
    E:房地产债权信托

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于（　　）。

    A:房地产信托基金
    B:集资信托
    C:房地产特约信托存款
    D:房地产普通信托存款

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    房地产信托业务主要有( )和( )两种运作方式。

    A.投资类信托
    B.融资类信托
    C.不动产信托
    D.房地产资金信托
    E.票据资产信托

    答案：C,D
    解析：
    房地产信托业务主要有两种运作方式：①不动产信托，是指不动产所有人(委托人)为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人，由委托人依照信托合同来管理运用不动产的一种法律关系；②房地产资金信托，是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。

  • 第16题：

    房地产信托机构筹集资金的主要渠道是（）。

    • A、房地产信托基金
    • B、房地产信托存款
    • C、资金信托
    • D、共同投资基金

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产信托融资中，信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括（）。

    • A、贷款信托
    • B、股权信托
    • C、财产权信托
    • D、人格权信托

    正确答案:D

  • 第18题：

    按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    房地产信托机构筹集资金的主要渠道是（）。
    A

    房地产信托基金

    B

    房地产信托存款

    C

    资金信托

    D

    共同投资基金


    正确答案： B
    解析： 房地产信托存款是指在特定的资金来源范围之内，由信托投资机构吸职的存款。它是根据客户的存款申请，由房地产信托机构吸收进来代为管理和营运的房地产资金，是房地产信托机构的主要筹资渠道。

  • 第20题：

    判断题
    按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产信托业务主要有_____和_____两种运作方式。（　　）
    A

    投资类信托

    B

    融资类信托

    C

    不动产信托

    D

    房地产资金信托

    E

    票据资产信托


    正确答案： D,A
    解析：
    房地产信托业务主要有两种运作方式：①不动产信托，是指不动产所有人（委托人）为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人，由受托人依照信托合同来管理运用不动产的一种法律关系；②房地产资金信托，是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。

  • 第22题：

    多选题
    为规范信托资金运作，信托投资公司运用房地产信托资金，不得有的行为包括（）。
    A

    将房地产信托资金用于房地产

    B

    将房地产信托资金投资于境外房地产

    C

    将房地产信托资金进行使其承担无限责任的投资

    D

    以承诺、担保等方式使房地产信托资金对外承担债务责任或其他责任

    E

    与受托人的固有财产或其他委托人的信托财产进行交易


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产信托融资中，信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括（）。
    A

    贷款信托

    B

    股权信托

    C

    财产权信托

    D

    人格权信托


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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