单选题秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（ ）元。A1875.00B3223.94C3357.00D4125.00

题目
单选题
秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（  ）元。
A

1875.00

B

3223.94

C

3357.00

D

4125.00

相似考题

1.李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。 根据以上资料，回答下列问题： 若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为（）元。A.1135.48 B.4046.44 C.5158.92 D.6317.40

2.共用题干 李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据以上资料，回答下列问题：若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为()。A:1135.48元B:4046.44元C:5181.92元D:6317.40元

3.李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为()元。A、1135.48 B、4046.44 C、5181.92 D、6317.40

4.共用题干 赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。赵某的月还款额为()元。A:2974B:3886C:5356D:9742

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  • 第1题：

    某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（　　）元。

    A.840.28
    B.916.67
    C.2493.27
    D.2500.00

    答案：A
    解析：
    等额本金还款方式的月还款额等于每月应归还的本金加上上月剩余本金的当月利息。每月应归还的本金等于贷款金额（本金）除以按月计算的贷款期限。月还款额公式为：



    式中，At表示第t月的还款额，P表示贷款金额，n表示按月计算的贷款期限，i表示月利率。则该居民最后1个月的月还款额为：A240＝200000÷（20×12）+[200000-200000÷240×（240-1）]×（10%/12）＝840.28（元）。

  • 第2题：

    刘某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5％。

    刘某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为（　　）元。

    A.2313
    B.2346
    C.3251
    D.3295

    答案：A
    解析：
    等额本息还款方式下的月偿还额： A=P×i×（1+i）n÷[（1+i）n-1]，其中，P=50.4×60%=30.24（万元），i=4.5%÷12=0.375%，n=15×12=180，代入公式计算出A=2313（元）。

  • 第3题：

    共用题干
    孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。

    孙某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为( )元。
    A:2313
    B:2346
    C:3251
    D:3295

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。

    A、 1250.00
    B、 2472.11
    C、 3432.09
    D、 5614.17

    答案：B
    解析：
    等额本息还款方式的月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金。王某的月还款额为：



    =2472.11（元）。式中，A为月还款额；P为贷款金额；i为贷款月利率；n为按月计算的贷款期限。

  • 第5题：

    王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。

    A、1250、00
    B、2472、11
    C、3432、09
    D、5614、17

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30％可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为（ ）万元。

    A.27.42
    B.27.79
    C.35.22
    D.83.36

    答案：B
    解析：
    贷款金额P元，贷款月利率i=5.04%÷12=0.42%，按月计算的贷款期限n=20×12=240月，月还款额A=4600×30%=1380元，



    根据已知数据得：P=1380×[（1+0.42%）240-1]÷[0.42%×（1+0.42%）~240]=208407元，P÷（1-25%）=27.79万元。

  • 第7题：

    秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（　　）元。

    A.1875.00
    B.3223.94
    C.3357.00
    D.4125.00

    答案：B
    解析：
    年金现值的计算公式为：



    式中，A表示月还款额，P表示贷款金额，i表示贷款月利率，n表示按月计算的贷款期限。等额本息还款方式下，秦某的月还款额为：



    =3223.94（元）。

  • 第8题：

    某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30％，余款以6％利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为（）。

    • A、3025元
    • B、3544元
    • C、5115元
    • D、5015元

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    王某购买了一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余款以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该王某的月还款额为（ ）元。
    A

    3025

    B

    3544

    C

    5115

    D

    5015


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为（）元。
    A

    1504.5

    B

    1507.5

    C

    1643.5

    D

    1695.5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（  ）元。
    A

    1250.00

    B

    2472.11

    C

    3432.09

    D

    5614.17


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    李某购买一套单价为5000元／㎡，建筑面积为90㎡的商品住宅，首期付款为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6.80%、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为（）元。
    A

    2748

    B

    2788

    C

    3435

    D

    3485


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。

    A.1250.00
    B.2472.11
    C.3432.09
    D.5614.17

    答案：B
    解析：
    等额本息还款方式的月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金。王某的月还款额为：



    =2472.11（元）。式中，A为月还款额；P为贷款金额；i为贷款月利率；n为按月计算的贷款期限。

  • 第14题：

    秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（ ）元。(2009年真题)

    A.1875.00
    B.3223.94
    C.3357.00
    D.4125.00

    答案：B
    解析：
    年金现值的计算公式为：



    式中，A表示月还款额，P表示贷款金额，i表示贷款月利率，n表示按月计算的贷款期限。等额本息还款方式下，秦某的月还款额为：



    =3223.94（元）。

  • 第15题：

    共用题干
    孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。

    孙某若已经按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为( )元。
    A:141120
    B:166401
    C:192045
    D:194292

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年，贷款年利率为6.80%，按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款，李某每月的还款额为（　　）元。

    A、2748
    B、2788
    C、3435
    D、3485

    答案：A
    解析：
    将现值转换为等额年金的公式为



    。本案例，李某每月的还款额



    =2748（元）。

  • 第17题：

    王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。(2008年真题)

    A.1250.00
    B.2472.11
    C.3432.09
    D.5614.17

    答案：B
    解析：
    等额本息还款方式的月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金。王某的月还款额为：



    =2472.11（元）。式中，A为月还款额；P为贷款金额；i为贷款月利率；n为按月计算的贷款期限。

  • 第18题：

    秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（　　）元。

    A、1875、00
    B、3223、94
    C、3357、00
    D、4125、00

    答案：B
    解析：
    年金现值的计算公式为：



    式中，A表示月还款额，P表示贷款金额，i表示贷款月利率，n表示按月计算的贷款期限。等额本息还款方式下，秦某的月还款额为：

  • 第19题：

    王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某的月还款额为（）元。

    • A、3884
    • B、5668
    • C、7772
    • D、9336

    正确答案:C

  • 第20题：

    某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为（）元。

    • A、1504.5
    • B、1507.5
    • C、1643.5
    • D、1695.5

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某的月还款额为（）元。
    A

    3884

    B

    5668

    C

    7772

    D

    9336


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余款以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为（）元。
    A

    3025

    B

    3544

    C

    5115

    D

    5015


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。 若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为（　）元。
    A

    1135.48 

    B

    4046.44 

    C

    5181.92 

    D

    6317.40


    正确答案： C
    解析： 首付40万元，贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元，商业贷款10万元。贷款期限120月，对应相应贷款月利率，则李某的月还款额=6317.4(元)。

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