单选题房地产市场的特点不包括（）。A 容易出现垄断和投机B 交易对象非标准化C 交易程序简单D 交易金额较大

题目
单选题
房地产市场的特点不包括（）。
A

容易出现垄断和投机

B

交易对象非标准化

C

交易程序简单

D

交易金额较大

相似考题

1.房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括（ ）子市场。A．租赁B．销售C．保险D．抵押

2.简述房地产金融市场的特点。

3.由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。A．市场供给的特点B．市场需求的特点C．市场趋势的特点D．市场价格的特点E．市场交易的特点

4.房地产市场供给的特点不包括( )。A．缺乏弹性B．高度的垄断性C．具有非同质性D．具有多样性

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  • 第1题：

    房地产市场的特性主要包括（ ）。

    A．市场供给的特点

    B．市场价格的特点

    C．市场需求的特点

    D．市场交易的特点

    E．市场稳定的特点


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，包括()

    A:市场供给的特点
    B:市场需求的特点
    C:市场交易的特点
    D:市场价格的特点
    E:市场更新的特点

    答案：A,B,C,D
    解析：
    由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，导致房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，即：(1)市场供给的特点；(2)市场需求的特点；(3)市场交易的特点；(4)市场价格的特点。

  • 第3题：

    房地产市场调研的特点不包括（）。

    A、准确性
    B、系统性
    C、跟踪性
    D、目的性

    答案：A
    解析：
    房地产市场调研的特点：（1）系统性。（2）连续性。（3）跟踪性。（4）目的性。（5）客观性。

  • 第4题：

    房地产调研的主要内容不包括（）。

    A、房地产市场环境调研
    B、房地产市场需求调研
    C、房地产从业人员素质调研
    D、房地产市场供给调研
    E、房地产行业就业前景调研

    答案：C,E
    解析：
    房地产调研的主要内容包括：房地产市场环境调研，房地产市场供求调研，房地产市场营销活动调研。CE不包括在内。

  • 第5题：

    房地产市场分析的层次不包括（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.区位房地产市场分析
    D.项目房地产市场分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。

  • 第6题：

    房地产交易的管理机构不包括().

    A:房地产交易管理所
    B:房地产市场产权监理处
    C:房地产物业管理处
    D:房地产市场管理处

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    房地产市场的特点以及政府的作用？


    正确答案:1）地区性：
    房地产交易实质上是产权交易，其产权的承载物即房地产实体则是不可移动的。这就决定了各地区的房地产。
    市场在出现供过于求或供不应求时，不可能通过其他地域或从其他地区进行调剂，来达到供求平衡。因而房地产市场具有很强的地区性。不同地区之间的房地产价格水平、供求状况、交易数量等，相对于一般商品而言有极大的差异，这是房地产市场的地区性所决定的。
    2）供给调节滞后性：
    由于房地产开发周期比较长，从申请到建成出售需要至少一年长则数年的时间，因而在市场供不应求时，供给的增加需要相当长的时间。由于房地产的耐耗性，决定了在市场供过于求时，多余的供给需要相当长的时间才可能被市场消化。因而在需求变动后，供给需要相当一段时间才能随之调节变动，达到新的均衡；
    3）垄断竞争性：
    房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方难了解到真实的市场行情。市场上交易的房地产存在区位、质量、新旧、面积价格等方面的较大差异，使得房地产市场具有较强的垄断竞争性；
    4）投机性：
    房地产市场的地区性、供求调节滞后性、垄断竞争性都决定了房地产投资具有很强的投机性，房地产是一种很好的投机对象。此外，房地产市场还具有交易形式多样性、交易复杂性、对金融业有很强的依赖性等特点。
    政府作用：政府在全社会资源配置中占40%以上；转轨经济中，政府的作用更加重要，当前的中国，社会问题和社会矛盾的激化，对公共物品需求的增长，而相应的有效供给缺乏。
    A.配置作用：不完全竞争；外部性；公共物品；不完全信息；当前中国，社会问题和社会矛盾的激化，对公共物品需求的增长，而相应的有效供给缺乏
    B.分配作用；
    C.稳定作用

  • 第8题：

    市场需求的特点不包括（）。

    • A、需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性
    • B、与市场供给的非同质性相吻合
    • C、房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
    • D、房地产市场具有高度的垄断性

    正确答案:D

  • 第9题：

    房地产市场的特点不包括（）。

    • A、容易出现垄断和投机
    • B、交易对象非标准化
    • C、交易程序简单
    • D、交易金额较大

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    房地产市场供给的特点的说法，错误的是（　）
    A

    房地产市场供给弹性较大 

    B

    房地产市场供给具有非同质性 

    C

    房地产市场供给具有高度垄断性 

    D

    房地产市场供给存在档次的差异


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产市场需求的特点不包括（ 　）。
    A

    多样性

    B

    广泛性

    C

    垄断性

    D

    复杂性

    E

    具有高度的适应性


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    房地产市场有哪些特点？

    正确答案： 房地产市场的特性：
    ①房地产产品的位置固定性；
    ②房地产市场价格的特殊性；
    ③房地产市场供求的反经济循环性；
    ④房地产市场价格的层次性；
    ⑤房地产市场的双重属性；
    ⑥房地产市场是不充分的市场。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产市场供给的特点的说法，错误的是()。

    A:房地产市场供给弹性较大
    B:房地产市场供给具有非同质性
    C:房地产市场供给具有高度垄断性
    D:房地产市场供给存在档次的差异

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为房地产市场供给的特点。房地产市场供给的特点：由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性；由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分。

  • 第14题：

    房地产买卖市场的特点不包括（　　）。

    A.完全竞争性
    B.区域性
    C.周期性
    D.易于形成泡沫

    答案：A
    解析：
    由于房地产具有独一无二、不可移动、价值量大等不同于一般商品的特性，房屋买卖市场主要具备以下特点：①垄断竞争性；②区域性；③周期性；④易于形成泡沫。

  • 第15题：

    房地产市场研判的作用不包括()。

    A、把握市场机会
    B、发掘市场潜力
    C、识别市场风险
    D、认识市场前途

    答案：D
    解析：
    房地产市场研判的作用包括把握市场机会、发掘市场潜力、识别市场风险。

  • 第16题：

    在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括（）。

    A、房地产市场走势预期研判
    B、房地产市场需求预期研判
    C、房地产市场供给预期研判
    D、房地产市场区域研判

    答案：D
    解析：
    在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。

  • 第17题：

    关于房地产市场特点的说法，错误的是( )。

    A.房地产市场是一个产品差异化的市场
    B.房地产市场是一个地区性市场
    C.广泛需要房地产经纪人提供服务
    D.房地产价格走势在各地区基本相同

    答案：D
    解析：
    由差异化和区域性决定了房地产价格走势的不同，因此房地产价格在各地区不可能基本相同。

  • 第18题：

    房地产市场供给的特点的说法，错误的是（　）

    • A、房地产市场供给弹性较大 
    • B、房地产市场供给具有非同质性 
    • C、房地产市场供给具有高度垄断性 
    • D、房地产市场供给存在档次的差异

    正确答案:C

  • 第19题：

    “要素市场”不包括（）。

    • A、房地产市场
    • B、劳动力市场
    • C、商品市场
    • D、产权市场

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产市场有哪些特点？


    正确答案:房地产市场的特性：
    ①房地产产品的位置固定性；
    ②房地产市场价格的特殊性；
    ③房地产市场供求的反经济循环性；
    ④房地产市场价格的层次性；
    ⑤房地产市场的双重属性；
    ⑥房地产市场是不充分的市场。

  • 第21题：

    房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。

    • A、房地产市场细分
    • B、目标市场选择
    • C、目标市场盈利率确定
    • D、目标客户选定

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场市场需求调查不包括（）。
    A

    房地产消费者调查

    B

    房地产消费动机调查

    C

    行情调查

    D

    房地产消费行为调查


    正确答案： B
    解析： 行情调查、市场反响调查和建筑设计及施工企业调查均属于房地产市场供给调查。

  • 第23题：

    单选题
    市场需求的特点不包括（）。
    A

    需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性

    B

    与市场供给的非同质性相吻合

    C

    房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性

    D

    房地产市场具有高度的垄断性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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