不定项题唐先生住宅的建筑面积为（ ）。A108.5m2B112m2C119.5m2D122.5 m2

题目
不定项题
唐先生住宅的建筑面积为（  ）。
A

108.5m2

B

112m2

C

119.5m2

D

122.5 m2

相似考题

1.某套住宅的套内建筑面积为145 m2，套内使用面积为132 m2，应分摊的公共部分建筑面积为9 m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/ m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元/ m2。A 3000 B 3277 C 3295 D 3599

2.该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。A．3.0万m2/hm2B．2.14万m2/hm2C．50%D．33%

3.某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为（ ）元/m2。A．2600.00B．2386.30C．2832.84D．3003.45

4.该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。A．3.O（万m2/hm2）B．2.14（万m2/hm2）C．50D．33

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  • 第1题：

    某套商品住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内建筑面积的价格为4000元/m2，则其建筑面积的价格为()元/m2。

    A:2500
    B:3200
    C:4000
    D:5000

    答案：B
    解析：
    本题考查市场法中建立价格可比基础中的统一面积内容的换算。换算的关键是无论采用何种面积计价，一宗房地产的总价是相同的。设建筑面积价格为X建筑面积下的单价*建筑面积-套内建筑面积下的单价*套内建筑面积100X=80*4000X=3200（元/m2）。

  • 第2题：

    某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2。

    A、 3000
    B、 3277
    C、 3295
    D、 3599

    答案：C
    解析：
    依题意，可根据公式，建筑面积下的价格＝套内建筑面积下的价格×?

  • 第3题：

    某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。

    A.1600
    B.1840
    C.2000
    D.2174

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程必须实行监理。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。

    • A、2080
    • B、2288
    • C、2340
    • D、2392

    正确答案:C

  • 第6题：

    不定项题
    李某所购买的住宅的建筑面积为（）㎡。
    A

    163

    B

    165

    C

    168

    D

    173


    正确答案： A
    解析：

  • 第7题：

    不定项题
    假定张先生家庭月支出为10000元，则张先生家庭的流动性比率为（）。
    A

    1

    B

    2

    C

    4

    D

    5


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    不定项题
    按照国家规定，王先生取得房屋产权需要交纳契税，计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3%.对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税（）元。
    A

    10500

    B

    24000

    C

    16800

    D

    84000


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（）。
    A

    全部计入

    B

    计入一半

    C

    计入四分之一

    D

    全部不计入


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元／m2。
    A

    2400

    B

    2580

    C

    2607

    D

    2760


    正确答案： A
    解析： 使用面积=100m2×0.8=80m2，建筑面积下的价格=使用面积下的价格×使用面积／建筑面积=3000×80/100元/m2=2400元／m2。

  • 第11题：

    不定项题
    唐先生的住房室内装饰装修风格属于（  ）。
    A

    混合型风格

    B

    现代风格

    C

    传统风格

    D

    自然风格


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    不定项题
    刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（ ）缴存。
    A

    2%〜5%

    B

    3%〜6%

    C

    4%〜7%

    D

    5%〜8%


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按建筑面积计算的价格为3295元/m2，该套住宅按套内建筑面积计算的价格为（　）元/m2。

    A、3000
    B、3277
    C、3500
    D、3599

    答案：C
    解析：
    本题考查的是建立比较基础。住宅总价＝（145＋9）×3295＝507430（元）；按套内建筑面积计算的单价＝507430/145＝3499.517241≈3500（元/m2）。

  • 第14题：

    某套住宅建筑面积100m2，套内建筑面积为93m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为10000元，则该住宅建筑面积下的价格为（　）元/ m2。

    A.8000
    B.9300
    C.9750
    D.10000

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建立比较基础。使用面积＝100×0.8＝80（m2）。建筑面积下的价格＝使用面积下的价格×使用面积/建筑面积＝10000×80/100＝8000（元/m2）。

  • 第15题：

    某居住小区原有住宅建筑面积为50 000 m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10 000 m2，新建住宅建筑面积80 000 m2，则该小区的拆建比是（　　）。

    A:7．7%
    B:12．5%
    C:20．0%
    D:62．5%

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元／m2。

    • A、2400
    • B、2580
    • C、2607
    • D、2760

    正确答案:A

  • 第17题：

    判断题
    建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程必须实行监理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    不定项题
    按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为(  )。
    A

    低层住宅

    B

    多层住宅

    C

    中高层住宅

    D

    高层住宅


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    某套商品住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内建筑面积的价格为4000元／m2，则其建筑面积的价格为（）元／m2。
    A

    2500

    B

    3200

    C

    4000

    D

    5000


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    不定项题
    该居住小区的住宅建筑面积净密度为（   ）。
    A

    55%

    B

    33%

    C

    21400m2／hm2

    D

    30000m2／hm2


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    不定项题
    则计算得知该套住宅的套内建筑面积为（）㎡。
    A

    115

    B

    120

    C

    125

    D

    130


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    唐先生住宅的建筑面积为（  ）。
    A

    108.5m2

    B

    112m2

    C

    119.5m2

    D

    122.5 m2


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    该房地产开发公司统计房屋建设状况可以采用的指标有（  ）。
    A

    竣工房屋面积

    B

    房屋新开工面积

    C

    实有住宅建筑面积

    D

    人均住宅建筑面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    不定项题
    (1)杨先生退休后的余年为(  )年。
    A

    19

    B

    20

    C

    21

    D

    22


    正确答案： D
    解析：

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