不定项题根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（）。A3. 60B3.8C4.00D4.20

题目
不定项题
根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（）。
A

3. 60

B

3.8

C

4.00

D

4.20

相似考题

1.城市规划对土地开发强度进行控制的指标是（ ）A 建筑密度 B. 建设高度C. 绿地率 D. 建筑容积率

2.乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为（ ）A.绿地率B.容积率C.建筑密度D.住宅和商业用地的面积

3.城市规划对土地开发强度进行控制的指标是（ ）。A．建筑密度B．建设高度C．绿地率D．建筑容积率

4.城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（ ）。A．容积率B．人口容量C．停车位D．绿地率

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
更多“根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（）。”相关问题

  • 第1题：

    项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划投资(业主所确定的投资目标值)。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    共用题干
    甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100 000 m2，其中代征市政道路用地10 000 m2，住宅总建筑面积360 000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积l8 000 m2，该住宅项目可容纳12 000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。根据以上内容，回答86~90题。

    根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（　　）。
    A:3．60
    B:3．78
    C:4．00
    D:4．20

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m2，其中代征市政道路用地10000m2，住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。(2009年真题)

    根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（ ）。

    A.3.60
    B.3.78
    C.4.00
    D.4.20

    答案：B
    解析：
    容积率又称建筑容积率，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。则该项目的容积率为：



    ＝（360000-18000）÷（100000-10000）=3.8。

  • 第4题：

    某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（　　）m2。

    A.17500
    B.70000
    C.80000
    D.280000

    答案：D
    解析：
    建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即：



    。容积率又称建筑容积率，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，即：



    则该项目的建筑总面积=容积率×（建筑基底总面积÷建筑密度）=3.5×（20000÷25%）=280000m2。

  • 第5题：

    在城市规划核定土地开发强度时恰当地控制建筑容积率和建筑密度两个关键指标，核心是（）


    正确答案:容积率

  • 第6题：

    项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积约为（）万平方米。

    • A、32
    • B、48
    • C、64
    • D、96

    正确答案:C

  • 第8题：

    某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（）m2。

    • A、17500
    • B、70000
    • C、80000
    • D、280000

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    统计指标的标准化，是指（）规范化。
    A

    统计指标的概念

    B

    计算方法、应用范围

    C

    统计指标的概念、计算方法和应用范围


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（）
    A

    容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值

    B

    建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率

    C

    用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线

    D

    建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《城市规划编制办法》，以下选项中属于土地使用强制性指标的是(    )
    A

    容积率

    B

    建筑色彩

    C

    建筑高度

    D

    建筑体量

    E

    建筑密度


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    根据《城市规划编制办法》的规定，下列不属于控制性详细规划的强制性内容的是( )


    A．地块的容积率
    B．地块的建筑密度
    C．土地使用强度
    D．地块的建筑高度

    答案：C
    解析：
    控制性详细规划的强制性内容包括各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。

  • 第14题：

    城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。

    A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
    B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
    C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
    D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
    E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

    答案：A,C
    解析：

  • 第15题：

    　　甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m2，其中代征市政道路用地10000m2，住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。

    根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（　　）。

    A.3.60
    B.3.78
    C.4.00
    D.4.20

    答案：B
    解析：
    容积率又称建筑容积率，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。则该项目的容积率为：



    ＝（360000-18000）÷（100000-10000）=3.8。

  • 第16题：

    统计指标的标准化，是指（）规范化。

    • A、统计指标的概念
    • B、计算方法、应用范围
    • C、统计指标的概念、计算方法和应用范围

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据《城市规划编制办法》的规定，控制性详细规划所确定的强制性内容，不包括下列（）。

    • A、建筑密度、建筑高度
    • B、绿地率
    • C、地下空间开发利用的要求
    • D、容积率

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（）。

    • A、容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
    • B、建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
    • C、用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
    • D、建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是（）。

    • A、人口密度控制、用地结构
    • B、建筑物密度、容积率
    • C、区域交通管制、用地结构
    • D、公用设施条件、容积率

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    根据《城市规划编制办法》的规定，控制性详细规划的强制性内容不包括（  ）
    A

    各地块的主要用途

    B

    各地块的建筑密度

    C

    各地块的容积率

    D

    各地块的管线规划设计


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    A市B房地产开发公司欲建一住宅小区，该地块面积为10000m2。经城市规划部门批准，该项目的容积率为5。该小区允许建设的住宅总建筑面积约为（）m2。
    A

    30000

    B

    50000

    C

    70000

    D

    10000


    正确答案： D
    解析： 容积率=总建筑面积／土地面积。总建筑面积=土地面积×容积率=10000m2×5=50000m2。

  • 第22题：

    单选题
    某项目建筑基底总面积为20000㎡，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（  ）㎡。
    A

    17500

    B

    70000

    C

    80000

    D

    280000


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是（）。
    A

    人口密度控制、用地结构

    B

    建筑物密度、容积率

    C

    区域交通管制、用地结构

    D

    公用设施条件、容积率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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