不定项题张某的月房产支出与收入比为（）。A39.80%B41.60%C42.40%D43.40%

题目
不定项题
张某的月房产支出与收入比为（）。
A

39.80%

B

41.60%

C

42.40%

D

43.40%

相似考题

1.某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是(　　)。A.两项指标均未达到条件 B.两项指标均达到条件 C.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件 D.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收入比达到条件

2.在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。A、贷款价值比率 B、偿还比率 C、月房产支出与收入比 D、月所有债务支出与收入比

3.在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（　　）。A、贷款价值比率 B、偿还比率 C、月房产支出与收入比 D、月所有债务支出与收入

4.本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月偿付额300元，借款人月均收入5000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是( )。A.两项指标均未达到条件 B.两项指标均达到条件 C.房产支出与收入比未达到条件、债务与收人比达到条件 D.房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
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  • 第1题：

    张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，该门市房照登记的所有权人为李某，张某每月取得出租的租金，下列说法正确的是（）。

    • A、由张某按原值缴纳房产税
    • B、由李某按原值缴纳房产税
    • C、由张某按租金收入缴纳房产税
    • D、由李某按租金收入缴纳房产税

    正确答案:C

  • 第2题：

    月房产支出与收入比=（（）+（））/月均收入。


    正确答案:本次贷款每月还款额；月物业管理费

  • 第3题：

    王某为购买100m2普通住房申请了商业性个人住房贷款，每月还款1500元，物业管理费支出200元，月均收入为5000元，则房产支出与收入比为（）。

    • A、4%
    • B、13.33%
    • C、30%
    • D、34%

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。

    • A、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
    • B、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
    • C、在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）
    • D、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    • E、对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    单选题
    个人购房贷款中关于收入证明的比例描述正确的是（）。
    A

    月房产支出与收入比应控制在40%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在45%以下。

    B

    月房产支出与收入比应控制在50%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在55%以下。

    C

    月房产支出与收入比应控制在60%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在65%以下。

    D

    月房产支出与收入比应控制在55%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在60%以下。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是(　　)。
    A

    本次贷款的月还款额/月均收入

    B

    （本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入

    C

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入

    D

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额）/月均收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第7题：

    不定项题
    杨某的月租房产支出收入比为（）。
    A

    26.67%

    B

    28.33%

    C

    28.50%

    D

    30.17%


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    借款人的月房产还款支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是(    )。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入比


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    张某的月房产支出与收入比为（）。
    A

    39.80%

    B

    41.60%

    C

    42.40%

    D

    43.40%


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    填空题
    月房产支出与收入比=（（）+（））/月均收入。

    正确答案： 本次贷款每月还款额,月物业管理费
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    王某为购买100m2普通住房申请了商业性个人住房贷款，每月还款1500元，物业管理费支出200元，月均收入为5000元，则房产支出与收入比为（）。
    A

    4%

    B

    13.33%

    C

    30%

    D

    34%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    每月借款人张三按揭供款3500元，水电煤气支出500元，物业管理费200元，工资收入8000元，另有房租收入1200元，张三月房产还款支出与收入比为（）。

    • A、43.8%
    • B、46.2%
    • C、40.2%
    • D、45.7%
    • E、52.5%

    正确答案:C

  • 第14题：

    借款人的月房产还款支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    借款人住房贷款月房产支出与收入比控制在60%以下。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    不定项题
    张某的月房产支出与收入比为（）。
    A

    39. 80%

    B

    41. 60%

    C

    42. 40%

    D

    43. 40%


    正确答案： B
    解析：

  • 第17题：

    单选题
    张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，该门市房照登记的所有权人为李某，张某每月取得出租的租金，下列说法正确的是（）。
    A

    由张某按原值缴纳房产税

    B

    由李某按原值缴纳房产税

    C

    由张某按租金收入缴纳房产税

    D

    由李某按租金收入缴纳房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    杨某的月租房产支出收入比为(    )。
    A

    26. 67%

    B

    28. 33%

    C

    28. 50%

    D

    30. 17%


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是（  ）。
    A

    两项指标均未达到条件

    B

    两项指标均达到条件

    C

    房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

    D

    房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    每月借款人张三按揭供款3500元，水电煤气支出500元，物业管理费200元，工资收入8000元，另有房租收入1200元，张三月房产还款支出与收入比为（）。
    A

    43.8%

    B

    46.2%

    C

    40.2%

    D

    45.7%

    E

    52.5%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    借款人的月房产支出与收入比应控制在50％以下（含50％），月所有负债支出与收入比应控制在55％以下（含55％）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    张女士的月房产支出与收入比为（  ）。
    A

    26.42%

    B

    25.35%

    C

    21.49%

    D

    30.28%


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    不定项题
    在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入


    正确答案： A
    解析：

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