判断题为保证二手住宅销售价格调查资料的可靠性和连续性,选择的调查单位要规模大、实力强,营业额占当地总营业额比重较大,经营状况比较稳定。(  )[2015年初级真题]A 对B 错

题目
判断题
为保证二手住宅销售价格调查资料的可靠性和连续性,选择的调查单位要规模大、实力强,营业额占当地总营业额比重较大,经营状况比较稳定。(  )[2015年初级真题]
A

B


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  • 第1题:

    为保证房地产价格调查资料的可靠性和连续性,选择的调查单位要规模大、实力强,营业额占当地总营业额比重较大,经营状况比较稳定。

    此题为判断题(对,错)。


    正确答案:√

  • 第2题:

    百分比租金通常是以()为基础计算。

    A:运营费用
    B:年总营业额
    C:净运营收益
    D:毛收入

    答案:B
    解析:
    百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付。

  • 第3题:

    国际工程投标报价进行的调查中,属于对竞争对手调查的内容包括( )。

    A、规模和实力
    B、技术特长
    C、管理水平
    D、经营状况
    E、经济状况

    答案:A,B,C,D
    解析:
    2020版教材P309 / 2019版教材P303
    主要包括调查获得本工程投标资格、购买投标文件的公司情况,以及有多少家公司参加了标前会议和现场勘察,从而分析可能参加投标的公司。了解参加投标竞争公司的有关情况,包括规模和实力、技术特长、管理水平、经营状况、在建工程情况以及联营体情况等。

  • 第4题:

    重点调查法,是针对在数目上所占比重较小,而标志值占总值比重较大的单位,进行调查的一种方式。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是统计数据的收集。重点调查,是指从调查对象的全部单位中选择一部分客观存在的重点单位进行调查。所谓重点单位,是指对总体单位数而言,数目占比重小,对总体各单位标志总值而言,标志总值所占比重大。参见教材P342。

  • 第5题:

    背景调查单位依照本规定进行背景调查工作,保证背景调查资料的真实性;审核单位负责背景调查资料的完整性。()


    正确答案:正确

  • 第6题:

    中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成()


    正确答案:正确

  • 第7题:

    重点调查的重点单位,是指()。

    • A、各方面情况好的单位
    • B、单位数较少,但所研究标志值占总体标志总量绝大比重的单位
    • C、企业规模较大的单位
    • D、在国计民生中地位显赫的单位

    正确答案:B

  • 第8题:

    在调查对象中选择一部分重点企业进行非全面调查,调查的单位数目不多,但其标志值占总体标志总量比重较大,此种调查属于()。

    • A、抽样调查
    • B、重点调查
    • C、典型调查
    • D、全面调查

    正确答案:B

  • 第9题:

    判断题
    为保证二手住宅销售价格调查资料的可靠性和连续性,选择的调查单位要规模大、实力强,营业额占当地总营业额比重较大,经营状况比较稳定。(  )[2015年初级真题]
    A

    B


    正确答案:
    解析:
    为保证二手住宅销售价格调查资料的可靠性和连续性,要统筹考虑各种因素,选择规模大、实力强、营业额占当地总营业额比重较大、经营状况比较稳定的房地产经纪机构,并尽量兼顾内资、港澳台商投资、外商投资等不同注册登记类型。

  • 第10题:

    判断题
    企业实力条件主要是指技术实力和生产能力,如企业技术开发能力强,可选择对技术要求高的下游产品定位战略,产品多样化经营定位战略;生产能力大,则可考虑选择大规模经营定位战略。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    百分比租金通常的计算是以()为基础。
    A

    运营费用

    B

    年总营业额

    C

    净运营收益

    D

    毛收入


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    为保证房地产价格调查资料的可靠性和连续性,选择的调查单位要规模大、实力强,营业额占当地总营业额比重较大,经营状况比较稳定。
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第13题:

    重点调查的重点单位是指()。

    A:规模较大的企业
    B:关乎国计民生的国有企业
    C:垄断型企业
    D:在所要调查的数量特征上占有较大比重的单位

    答案:D
    解析:
    重点调查是一种非全面调查,它是在所要调查的总体中选择一部分重点单位进行的调查。所选择的重点单位虽然只是全部单位中的一部分,但就调查的标志值来说在总体中占绝大比重,调查这一部分单位的情况,能够大致反映被调查对象的基本情况。

  • 第14题:

    零售商业物业的基础租金,常以( )为单位计算。

    A:每月每平方米
    B:月营业额
    C:季度营业额
    D:年总营业额

    答案:A
    解析:

  • 第15题:

    国际工程投标报价进行的调查中,属于对竞争对手调查的内容包括( )。

    A. 规模和实力
    B. 技术特长
    C. 管理水平
    D. 经营状况
    E. 经济状况


    答案:A,B,C,D
    解析:
    本题主要考查了国际工程投标报价进行的各项调查研究。

    对竞争对手的调查主要包括调查获得本工程投标资格、购买投标文件的公司情况,以及有多少家参加了标前会议和现场勘察,从而分析可能参加投标的公司,具体调查内容包括规模和实力、技术特长、管理水平、经营状况、在建工程情况以及联营体情况等。

    综上所述,本题正确答案为ABCD项。

  • 第16题:

    为保证房地产价格调查资料的可靠性和连续性,选择的调查单位要规模大、实力强,营业额占当地总营业额比重较大,经营状况比较稳定。


    答案:对
    解析:

  • 第17题:

    企业实力条件主要是指技术实力和生产能力,如企业技术开发能力强,可选择对技术要求高的下游产品定位战略,产品多样化经营定位战略;生产能力大,则可考虑选择大规模经营定位战略。


    正确答案:正确

  • 第18题:

    人口调查资料有助于估计当地的食物需要量和营养不良的发生状况。


    正确答案:正确

  • 第19题:

    对在全国钢产量中占较大比重的十大钢铁企业进行钢产量生产调查,这种调查方式称为()。


    正确答案:重点调查

  • 第20题:

    单选题
    经营单位选定的产品的目标市场范围较广,每个目标市场的需求量电较大,企业也具备较强的技术开发实力和较大的生产能力,则企业宜选择 ( )
    A

    大规模经营定位战略方案

    B

    中规模经营定位战略方案

    C

    超大规模经营定位战略方案

    D

    小规模经营定位战略方案


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    以下关于房屋销售价格调查分类的说法,正确的是()
    A

    房屋销售价格调查按照房屋类型,分为新建房销售和二手房销售两个大类。

    B

    新建房销售大类中分为新建住宅和新建非住宅两个中类。

    C

    新建住宅中类分为经济适用房和商品住宅房两个小类。

    D

    商品住宅房小类包括普通住宅和高档住宅两个基本分类。

    E

    普通住宅基本分类包括多层住宅、高层住宅和其它住宅三个细项


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    零售商业物业的基础租金,常以(  )为单位计算。[2011年真题]
    A

    每月每平方米

    B

    月营业额

    C

    季度营业额

    D

    年总营业额


    正确答案: A
    解析:
    基础租金又称保底租金,常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。

  • 第23题:

    问答题
    企业实力条件主要足指技术实力和生产能力,如企业技术开发能力强,可选择对技术要求高的下游产品定位战略.产品多样化经营定位战略;生产能力大,则可考虑选择大规模经营定位战略。 ( )

    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    保证房地产价格指数的科学性和可靠性,在选择调查单位时不用遵循的原则是(  )。
    A

    代表性强

    B

    兼顾不同房地产企业的注册登记类型

    C

    兼顾不同用途的房地产项目

    D

    兼顾不同规模的房地产企业


    正确答案: A
    解析: