单选题房地产产权的核心是（）。A 占有权B 使用权C 收益权D 处分权

题目
单选题
房地产产权的核心是（）。
A

占有权

B

使用权

C

收益权

D

处分权

相似考题

1.下列说法正确的是（）A.有房屋就有产权B.有房地产证就有产权C.产权清晰指所有权的清晰D.有房地产证未必有产权

2.房地产权属管理的首要核心内容是房地产权属登记发证制度。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列属于房地产的合法转让的是( )。A．房地产权属未发生变更的B．以房地产抵债的C．因企业被收购，房地产权属随之转移的D．因企业兼并或合并，房地产权属随之转移的

4.房地产产权登记制度是整个房地产管理的核心和基础。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    房地产转让的实质是()发生转移。

    A:房地产使用权
    B:房地产权益构成
    C:房地产权属
    D:房地产实体状况

    答案：C
    解析：
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。

  • 第2题：

    城市规划对建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（　）。

    A.房地产的各项权利
    B.受到其他房地产权利限制的房地产权利
    C.受房地产权利以外因素限制的房地产权利
    D.房地产的额外利益或收益

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。一宗房地产的权益包括：（1）拥有的房地产权利。例如，拥有的是所有权还是建设用地使用权。（2）该房地产权利受其他房地产权利的限制情况。一宗房地产上可能同时有多个房地产权利，常见的是设立了抵押权、租赁权或地役权的房屋所有权和建设用地使用权。（3）该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况。例如，房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。（4）额外的利益或好处。

  • 第3题：

    房地产权属管理的首要核心内容是什么？


    正确答案: 房地产权属登记发证制度。

  • 第4题：

    （）是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿（权属档案）的法律行为。

    • A、房地产转让
    • B、房地产交易
    • C、房地产权属
    • D、房屋所有权

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产产权的核心是（）。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、处分权

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产登记在法律上的作用表现为：（）

    • A、房地产权利的确认作用
    • B、房地产权利的公示作用
    • C、房地产权利的公信作用
    • D、房地产权利的管理作用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。

    • A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
    • B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • C、房地产权属登记不具有公信力
    • D、房地产权属登记实行及时登记制度
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。

    • A、拥有的房地产权利
    • B、受其他房地产权利限制的情况
    • C、受房地产权利以外因素限制的情况
    • D、额外的收益或好处

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    房地产转让的实质是（）。
    A

    未发生房地产权利人转移

    B

    房地产权利人发生转移

    C

    未发生房地产权属转移

    D

    房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    一宗房地产的权益通常包括（  ）。
    A

    拥有的房地产权利

    B

    该房地产权利受其他房地产权利的限制情况

    C

    该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况

    D

    额外的利益或好处

    E

    相关债权


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产产权是指以房地产为标的的产权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
    A

    房地产权属登记为房地产权利动态登记

    B

    房地产权属登记采取形式审查主义

    C

    房地产权属登记具有公信力

    D

    房地产权属登记实行强制登记制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产权属登记的作用不包括()

    A:保护房地产权利人的合法权益
    B:避免管理风险
    C:避免交易风险
    D:房地产权属登记是房地产管理的基础工作

    答案：B
    解析：
    房地产权属登记的作用有：(1)保护房地产权利人的合法权益。(2)避免交易风险。实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险，房地产交易管理部门只要查验当事人提供的权属证件，核对房地产权属档案记载，当事人即可快捷、方便地完成交易。(3)房地产权属登记是房地产管理的基础工作。

  • 第14题：

    城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的( )。

    A、 房地产的各项权利
    B、 受到其他房地产权利限制的房地产权利
    C、 受到其他各种限制的房地产权利
    D、 房地产的额外利益收益

    答案：C
    解析：
    [知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

  • 第15题：

    房地产产权是指以房地产为标的的产权。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    不属于房地产权属登记作用的是（）。

    • A、保护物业服务企业的合法权益
    • B、保护房地产权利人的合法权益
    • C、避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
    • D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作

    正确答案:A

  • 第17题：

    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

    • A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • B、房地产权属登记采取形式审查主义
    • C、房地产权属登记具有公信力
    • D、房地产权属登记实行强制登记制度

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    房地产转让的实质是（）。

    • A、未发生房地产权利人转移
    • B、房地产权利人发生转移
    • C、未发生房地产权属转移
    • D、房地产权属发生转移

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产权属管理的首要核心内容是（　）。

    • A、房地产权属登记发证制度
    • B、房地产产籍管理制度
    • C、房地产统计制度
    • D、房地产档案管理制度

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    房地产产权的核心是（）。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    处分权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    房地产权属管理的首要核心内容是什么？

    正确答案： 房地产权属登记发证制度。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产登记在法律上的作用表现为：（）
    A

    房地产权利的确认作用

    B

    房地产权利的公示作用

    C

    房地产权利的公信作用

    D

    房地产权利的管理作用


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产转让的实质是（　　）发生转移。
    A

    房地产使用权

    B

    房地产权益构成

    C

    房地产权属

    D

    房地产实体状况


    正确答案： D
    解析：
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。

  • 第24题：

    单选题
    房地产权属管理的首要核心内容是（　）。
    A

    房地产权属登记发证制度

    B

    房地产产籍管理制度

    C

    房地产统计制度

    D

    房地产档案管理制度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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