单选题某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是（）。A 建设单位B 施工单位C 设计单位D 勘察单位

题目
单选题
某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是（）。
A

建设单位

B

施工单位

C

设计单位

D

勘察单位

相似考题

1.根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于施工承包合同中缺陷责任说法，正确的是（ ）。 A. 缺陷责任期自实际竣工日期起计算 B. 缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务 C. 因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验 收合格之日开始计算 D. 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告 之日开始计算

2.某工程项目是按照FIDIC《施工合同条件》签订的合同，合同约定，缺陷通知期为1年，A单位工程为分部移交工程，A单位工程竣工移交后的运行期间，因施工质量问题出现重大缺陷，承包人修复后工程师要求延长该部分缺陷通知期3个月，A单位工程缺陷通知期的终止时间应为()A、A单位竣工日后1年 B、A单位工程竣工日后1年3个月 C、全部工程竣工日后1年 D、全部工程竣工日后1年3个月

3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期应为（ ）。 A、 提交验收报告之日 B、 建设工程完工之日 C、 竣工验收合格之日 D、 转移占有建设工程之日

4.依据变电验收管理规定,建设管理单位(部门)对竣工(预)验收意见提出的缺陷组织整改,由工程( )单位具体落实。设计$; $施工$; $监理$; $厂家

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
更多“某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关”相关问题

  • 第1题：

    某建设单位一幢职工宿舍楼工程完工后尚未进行竣工验收，该建设单位便擅自安排职工入住。不久，该宿舍楼地基基础出现局部下沉。应对此工程质量问题承担相应民事责任的主体是（）。

    A.建设单位
    B.施工单位
    C.设计单位
    D.勘察单位

    答案：B
    解析：
    2019新版教材P293页
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第2题：

    某地基基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（）。

    A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第3题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，竣工日期确定的说法，正确的有（）。2018真题

    A、建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
    B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
    E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是建设工程工期。（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  • 第4题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，竣工日期确定的说法，正确的有（）。

    A、建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
    B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
    E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

    答案：B,C,E
    解析：
    教材P131
    本题考查的是建设工程工期。（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  • 第5题：

    建设单位未经竣工验收擅自使用的工程导致质量问题，应该由施工单位负责的是（ ）。

    A、地面起砂
    B、梁板开裂
    C、墙皮脱落
    D、电气漏电

    答案：B
    解析：
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第１３条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第6题：

    某工程项目遇特殊情况延迟施工，施工单位应在哪张验收表（）中写明延迟原因。

    • A、单位（子单位）工程施工质量竣工检查报告
    • B、施工现场质量管理检查记录
    • C、工程竣工验收通知书
    • D、建设工程竣工验收意见书

    正确答案:A

  • 第7题：

    工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，开发商不得使用、不得办理客户入住手续。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    关于工程质量争议处理的说法，正确的是（  ）*
    A

    建设单位直接指定分包人分包专业工程的，应当承担无过错责任

    B

    施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修

    C

    建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

    D

    建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，施工企业不承担返修义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人对建设工程实际竣工日期有工日期确定的说法,正确的有（）。
    A

    建设工程整改后竣工验收合格的,以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期

    B

    建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

    C

    承包人已经提交工验报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

    D

    建设工程未经工验收,发包人擅自使用的,以工程完工日期为竣工日期

    E

    建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，关于竣工日期确定的说法,正确的有（ ）。*
    A

    建设工程整改后竣工验收合格的,以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期

    B

    建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

    C

    承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

    D

    建设工程未经工验收,发包人擅自使用的,以工程完工日期为竣工日期

    E

    建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某办公楼工程主楼尚未完工，因业主出租需要未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂，则承担此项责任的应当是（）。
    A

    设计单位

    B

    施工单位

    C

    建设单位

    D

    承租人


    正确答案： B
    解析： 《建设工程质量管理条例》第40条规定"基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程"的保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此，虽然建筑工程未经竣工验收建设单位擅自使用，但施工单位仍应当对于地基基础工程和主体结构工程承担保修责任至该工程设计文件规定的合理使用年限。故B为正确选项。

  • 第12题：

    多选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的事人对建设工程实际竣工日期有工日期确定的说法，正确的有（）。
    A

    建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期

    B

    建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

    C

    承包人已经提交工验报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

    D

    建设工程未经工验收，发包人撞自使用的，以工程完工日期为竣工日期

    E

    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某工程未经竣工验收，建设单位（业主）便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题应承担法律责任的主体是()。

    A.建设单位
    B.监理单位
    C.承包人
    D.勘察、设计单位

    答案：C
    解析：
    2019新版教材P293页
    未经竣工验收擅自使用的处理要求，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第14题：

    某建设工程未经验收，发包人却擅自使用，则该工程竣工日期为( )。

    A.提交验收报告之日
    B.建设工程完工之日
    C.占有建设工程之日
    D.竣工验收合格之日

    答案：C
    解析：
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： ①建设工程经竣工验收合格的．以竣工验收合格之日为竣工日期；
    ②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
    ③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  • 第15题：

    关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（　）。

    A、因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任
    B、因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
    C、工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修
    D、未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担

    答案：C
    解析：
    教材P323
    【知识点】竣工工程质量争议的处理。建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。所以选项A错误，选项C正确；因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。所以选项B错误；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。所以选项D错误。

  • 第16题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，竣工日期确定的说法，正确的有（ ）。

    A.建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
    B.建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    C.承包人已经提交工验报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    D.建设工程未经工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
    E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

    答案：B,C,E
    解析：
    当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  • 第17题：

    建设单位应急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了工程存在的一质量缺陷，则以下哪个情形（）可能被有关权威机构确认由施工单位承担赔偿责任的事项。

    • A、建设单位发现工程的供排水管道出现质量问题
    • B、建设单位发现工程的装饰工程出现质量问题
    • C、建设单位发现设备安装工程出现质量问题
    • D、建设单位发现地基基础工程出现质量问题

    正确答案:D

  • 第18题：

    某房建施工项目竣工验收时发生以下事件： 一、施工单位填写《工作联系单》，呈报监理机构申请单位工程竣工预验收； 二、监理单位组织工程竣工验收，建设单位、设计单位、施工单位等共同参加； 三、验收合格后，上述单位共同签认《单位（子单位）工程质量竣丁验收记录》。 对局部工程进行设计变更的．该局部工程按（）进行验收。

    • A、原设计文件
    • B、设计变更文件
    • C、建设单位和施工单位共同协商后
    • D、合同精神

    正确答案:B

  • 第19题：

    某施工单位越级承揽了某工程，该工程经竣工验收合格，（）。

    • A、因该施工合同为无效合同，所以建设单位可不支付工程款
    • B、因该工程经竣工验收合格，故该施工合同为有效合同，建设单位应支付工程款
    • C、虽然该施工合同为无效合同，但该工程经竣工验收合格，故建设单位应支付工程款
    • D、因该施工合同为无效合同，所以是否支付工程款取决于建设单位的意愿

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位起诉到人民法院。下列情形中，能支持建设单位诉讼请求的有()
    A

    因建设单位使用不当造成防水层损坏

    B

    因工人操作失误造成制冷系统损坏

    C

    因百年一遇的台风造成屋面损毁

    D

    使用中地基基础出现非正常沉陷

    E

    使用中工程主体的某处大梁出现裂缝


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于工程质量争议处理的说法，正确的是( )。
    A

    建设单位直接指定分包人分包相专业工程的，应当承担无过错责任

    B

    施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修

    C

    建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

    D

    建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，企业不承担返修义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某施工单位越级承揽了某工程，该工程经竣工验收合格，（）。
    A

    因该施工合同为无效合同，所以建设单位可不支付工程款

    B

    因该工程经竣工验收合格，故该施工合同为有效合同，建设单位应支付工程款

    C

    虽然该施工合同为无效合同，但该工程经竣工验收合格，故建设单位应支付工程款

    D

    因该施工合同为无效合同，所以是否支付工程款取决于建设单位的意愿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，下列哪些说法正确（）
    A

    相当于发包人默认工程合格，因此承包人不必对以后出现的工程质量问题承担责任

    B

    可以对建设单位进行处罚，还不适用罚款

    C

    工程未经竣工验收，但是承包人还应在合理的使用期内对全部工程质量负责

    D

    承包人必须对地基基础工程质量承担责任

    E

    承包人必须对主体结构工程质量承担责任


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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