单选题关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。A 第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保B 保证人和贷款银行之间应签订保证合同C 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，保证合同无效D 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

题目
单选题
关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。
A

第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保

B

保证人和贷款银行之间应签订保证合同

C

保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，保证合同无效

D

借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

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1.下列关于商用房贷款担保方式的说法中，错误的是（ ）。 A．在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产 B．以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议 C．以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和 D．第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

2.下列关于商用房贷款担保方式说法，错误的是( )。A．在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产B．以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议C．以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和D．第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

3.借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。A．可以是和借款人有亲属关系的自然人B．可以是满足保证条件的自然人C．只能是可以提供足额担保的法人D．只能是该商用房的开发商

4.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证为( )。A．可撤销的承担连带责任的全额有效担保B．不可撤销的承担连带责任的全额有效担保C．既可以是全额担保，也可能是部分担保D．只能承担部分担保

更多“关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商业助学贷款担保方式的说法，正确的是( )。

    A．贷款银行可根据实际情况要求借款人投保相关保险

    B．以第三方保证方式申请贷款的，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证

    C．贷款银行应鼓励同学之间互保，发扬互助精神

    D．以质押方式申请商业助学贷款，需办理质物或其权利凭证转移占有手续及相关出质登记

    E．以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险


    正确答案：ABDE
    解析：保证人应具备品质良好、有合法稳定的收入来源及与借款人同城户籍等条件，原则上不允许同学之间互保，所以C选项说法错误。

  • 第2题：

    下列关于商用房贷款的说法中，正确的是( )。

    A．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

    B．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍

    C．贷款期限通常不超过10年

    D．申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施

    E．担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险


    正确答案：BCDE
    解析：商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，因此A错误，其他选项都符合现在的相关规定。

  • 第3题：

    下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。

    A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

    D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险


    正确答案：D
    解析：本题考查商用房贷款的担保方式。采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

  • 第4题：

    借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的；保证人必须是( )。

    A．资产超过此项商用房价值的人

    B．银行存款超过此项商用房价值的人

    C．商用房产权的所有者

    D．借款人亲属


    正确答案：C
    解析：借款人租赁的商用房(拥有使用权但无产权)以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商(商用房产权的所有者)。

  • 第5题：

    个人汽车贷款的担保通常采用( )方式，一般不宜采用( )方式申请。

    A.第三方保证；房地产抵押
    B.以贷款所购车辆作抵押；房地产抵押
    C.以贷款所购车辆作抵押；信用
    D.第三方保证；信用

    答案：C
    解析：
    申请个人汽车贷款的担保主要包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等。

  • 第6题：

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前()天，通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

    A:10
    B:20
    C:30
    D:60

    答案：C
    解析：
    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天，通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

  • 第7题：

    下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有（ ）。

    A.采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证
    B.借款人原则上为企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力
    C.个人商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的贷款额度
    D.个人商用房贷款期限最长不超过十年
    E.贷款前应至少付所购房产全部价值50％（商住两用房45％）

    答案：A,C
    解析：
    采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证，A项错误；商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50％，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55％，C项错误。

  • 第8题：

    下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是（）。

    • A、借款双方必须签订书面抵押合同
    • B、以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
    • C、以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
    • D、还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。

    • A、以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议
    • B、采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
    • C、采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
    • D、采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。
    A

    第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保

    B

    保证人和贷款银行之间应签订保证合同

    C

    保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，保证合同无效

    D

    借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。
    A

    个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过20年

    B

    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险

    C

    贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

    D

    贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％


    正确答案： D
    解析： 个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年。

  • 第12题：

    单选题
    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过20年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前( )天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

    A．10

    B．20

    C．30

    D．45


    正确答案：C
    解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

  • 第14题：

    关于商用房贷款的担保，说法错误的是( )。

    A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”

    B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

    D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险


    正确答案：C
    解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证。

  • 第15题：

    以第三方保证方式申请的商用房贷款发放后，如果借款人和保证人的隶属关系发生变更，应提前( )天通知贷款银行，与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

    A．15

    B．20

    C．30

    D．60


    正确答案：C
    解析：常识内容。应为提前30天通知贷款银行。

  • 第16题：

    下列关于商业助学贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。

    A．可以采用抵押、质押、保证或其组合，或借款人投保相关保险

    B．以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险

    C．以质押方式申请商业助学贷款的，需办理质物或其权利凭证转移占有手续及相关出质登记

    D．以第三方保证方式申请贷款的，第三方提供的保证为一般责任保证

    E．因为同学之间互相了解情况，贷款银行应允许同学之间互保


    正确答案：ABC
    以第三方保证方式申请贷款的，保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证，D选项错误；对于采用保证方式的，保证人应具备品质良好、有合法稳定的收入来源及与借款人同城户籍等条件，原则上不允许同学之间互保，E选项错误。故选ABC。

  • 第17题：

    对商用房贷款的担保方式，表述正确的是()

    A:可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式
    B:用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
    C:采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
    D:采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证
    E:采用履约保证保险的，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险，需要征得贷款银行的同意

    答案：A,B,C,D
    解析：
    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

  • 第18题：

    采用第三方保证方式申请商用贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。()


    答案：对
    解析：
    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保征。

  • 第19题：

    关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（　）。

    • A、保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
    • B、保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
    • C、借款人应至少提供第三方一般责任担保
    • D、借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

    正确答案:C

  • 第20题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。
    A

    采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B

    采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

    D

    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于第三方保证方式申请个人汽车消费贷款，说法正确的是（）。
    A

    采取第三方保证方式的，担保方只要符合贷款银行规定的担保条件即可

    B

    采取由专业担保机构提供担保的，担保方必须与贷款银行建立合作关系

    C

    采取第三方保证方式的，必须同时将所购车辆质押给贷款银行

    D

    采取由汽车经销商担保的，担保方无须与贷款银行建立合作关系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。
    A

    以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议

    B

    采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

    C

    采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同

    D

    采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是（）。
    A

    借款双方必须签订书面抵押合同

    B

    以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议

    C

    以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限

    D

    还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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