单选题下列哪种情况符合第三方房产抵押的要求（）A 小李用父母的房子作抵押B 小史用好友借给他的房子作抵押C 小廖用公司分配的房子作抵押D 小肇用邻居的房子作抵押

题目
单选题
下列哪种情况符合第三方房产抵押的要求（）
A

小李用父母的房子作抵押

B

小史用好友借给他的房子作抵押

C

小廖用公司分配的房子作抵押

D

小肇用邻居的房子作抵押

相似考题

1.甲以自有的房子作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将房子卖给了丙，并已办理登记完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些?( )A、甲与乙之间的抵押合同有效B、丙无权取得对该房屋的所有权C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

2.刘明有一套房产，刘明不可以用该房产( )。A.作抵押B.作为设立公司的出资C.帮乙洗钱D.进行出卖

3.房屋抵押需夫妻双方签字吗?房子是丈夫结婚前购买的，房产证上写的是丈夫的名字，婚后说要拿房子抵押贷款，请问需要夫妻双方签字吗？为什么？

4.以下关于抵押物认定的说法中，正确的是( )。A．抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产B．集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明C．用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明D．实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押E．集体所有的土地使用权是可以做抵押物的

更多“单选题下列哪种情况符合第三方房产抵押的要求（）A 小李用父母的房子作抵押B 小史用好友借给他的房子作抵押C 小廖用公司分配的房子作抵押D 小肇用邻居的房子作抵押”相关问题

  • 第1题：

    用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是( )

    A.汽车

    B.布匹

    C.企业的机器

    D.林木


    参考答案：B
    解析：用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是布匹。

  • 第2题：

    商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权，下列表述正确的有（　　）。[2013年6月真题]

    A.对用共有财产作抵押的，应以抵押人所有的份额为限并取得共有人同意抵押的证明
    B.对集体所有制企业用其机器设备作抵押的，还应验证职工代表大会同意的证明
    C.对国有企业用自有财产抵押的，应验证党委会决议
    D.对实行租赁经营责任制的企业用其资产抵押的，要有产权单位同意的证明
    E.对股份制企业用其房产抵押的，应验证董事会同意的证明文件

    答案：A,B,D,E
    解析：
    作为贷款担保的抵押物，必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产，因此银行对选定的抵押物要逐项验证产权。实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明；集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明；用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。C项，国有企业的财产不得作为抵押物。

  • 第3题：

    没有房产证的房子能抵押、买卖吗？


    正确答案: 房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。
    如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。

  • 第4题：

    张某申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据相关法律规定，办理抵押时应由（）签字。

    • A、张某个人
    • B、张某的妻子
    • C、张某和其妻子
    • D、张某一家

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列哪种情况符合第三方房产抵押的要求（）

    • A、小李用父母的房子作抵押
    • B、小史用好友借给他的房子作抵押
    • C、小廖用公司分配的房子作抵押
    • D、小肇用邻居的房子作抵押

    正确答案:A

  • 第6题：

    张某向联社申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。

    • A、张某
    • B、张某的妻子
    • C、张某和其妻子
    • D、张某的父母

    正确答案:C

  • 第7题：

    王某向银行申请个人住房装修贷款，用王某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。

    • A、王某
    • B、王某的妻子
    • C、王某和其妻子
    • D、王某的父母

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    下列哪种情况符合第三方房产抵押的要求（）
    A

    小李用父母的房子作抵押

    B

    小史用好友借给他的房子作抵押

    C

    小廖用公司分配的房子作抵押

    D

    小肇用邻居的房子作抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    对于第三方资产抵押的，发起端应（）
    A

    将第三方作为贷款主体；

    B

    如抵押物足值覆盖中行授信，可不对抵押人作调查；

    C

    如抵押物价值的抵押率大大低于中行足值抵押率，则可免于对抵押人作调查；

    D

    要调查抵押人意愿和意图，分析判断有无“对价”关系。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    自然人提供的抵押存在以下情况时，应采取抵押加保证的担保方式（）
    A

    多套中的部分住房作抵押

    B

    机器设备作抵押

    C

    自住住房作抵押

    D

    交通运输工具作抵押


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    商业贷款理论强调商业银行放款以商业行为基础，以（）。
    A

    真实票据作抵押

    B

    真实贷款作抵押

    C

    真实债券作抵押

    D

    真实股票作抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    刘明有一套房产，刘明不可以用该房产（）。
    A

    作抵押

    B

    作为设立公司的出资

    C

    帮人洗钱

    D

    进行出卖


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权，下列表述正确的有( )。

    A.对用共有财产作抵押的，应以抵押人所有的份额为限并取得共有人同意抵押的证明
    B.对集体所有制企业用其机器设备作抵押的，还应验证职工代表大会同意的证明
    C.对国有企业用自有财产抵押的，应验证党委会决议
    D. 对实行租赁经营责任制的企业用其资产抵押的，要有产权单位同意的证明
    E.对股份制企业用其房产抵押的，应验证董事会同意的证明文件

    答案：A,B,D,E
    解析：
    作为贷款担保的抵押物，必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产，因此银行对选定的抵押物要逐项验证产权。实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明；集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明；用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。C项，国有企业的财产不得作为抵押物。

  • 第14题：

    个人汽车贷款的担保通常采用( )方式，一般不宜采用( )方式申请。

    A.第三方保证；房地产抵押
    B.以贷款所购车辆作抵押；房地产抵押
    C.以贷款所购车辆作抵押；信用
    D.第三方保证；信用

    答案：C
    解析：
    申请个人汽车贷款的担保主要包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等。

  • 第15题：

    刘明有一套房产，刘明不可以用该房产（）。

    • A、作抵押
    • B、作为设立公司的出资
    • C、帮人洗钱
    • D、进行出卖

    正确答案:C

  • 第16题：

    商业贷款理论强调商业银行放款以商业行为基础，以（）。

    • A、真实票据作抵押
    • B、真实贷款作抵押
    • C、真实债券作抵押
    • D、真实股票作抵押

    正确答案:A

  • 第17题：

    用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是（）

    • A、汽车
    • B、布匹
    • C、企业的机器
    • D、林木

    正确答案:B

  • 第18题：

    购买汽车的借款人被允许用所购的汽车作抵押，以这种方式作为担保的贷款是（）。

    • A、抵押贷款
    • B、按揭贷款
    • C、质押贷款
    • D、第三方担保贷款

    正确答案:B

  • 第19题：

    甲向乙借款20万，以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间，甲欲将这套房子以25万元卖给丙，丙知道房子已设置抵押，但愿意接受。以下表述正确的是（）。

    • A、甲可以卖出该房屋，但应先征得乙的同意
    • B、甲可以卖出该房屋，不必征得乙的同意
    • C、甲可以卖出该房屋，但事前应通知乙
    • D、甲无权卖出该房屋，因为此房屋已经设置了抵押权

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    甲向乙借款20万，以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间，甲欲将这套房子以25万元卖给丙，丙知道房子已设置抵押，但愿意接受。以下表述正确的是（）。
    A

    甲可以卖出该房屋，但应先征得乙的同意

    B

    甲可以卖出该房屋，不必征得乙的同意

    C

    甲可以卖出该房屋，但事前应通知乙

    D

    甲无权卖出该房屋，因为此房屋已经设置了抵押权


    正确答案： B
    解析： 《担保法》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第21题：

    单选题
    王某向银行申请个人住房装修贷款，用王某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
    A

    王某

    B

    王某的妻子

    C

    王某和其妻子

    D

    王某的父母


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    张某向银行申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
    A

    张某

    B

    张某的妻子

    C

    张某和其妻子

    D

    张某的父母


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    没有房产证的房子能抵押、买卖吗？

    正确答案： 房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。
    如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是（）
    A

    汽车

    B

    布匹

    C

    企业的机器

    D

    林木


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容