单选题在英国，物业管理企业间分工明确，物业管理中的小工程、小项目一般由（）完成。A 综合性物业公司内部人员B 专业的物业管理企业C 综合性物业公司D 注册物业经理

题目
单选题
在英国，物业管理企业间分工明确，物业管理中的小工程、小项目一般由（）完成。
A

综合性物业公司内部人员

B

专业的物业管理企业

C

综合性物业公司

D

注册物业经理

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1.在物业竣工验收后，工程进入( )。A．物业管理项目前期运作B．质量保修期C．前期沟通协调D．物业管理期

2.在英国,物业服务企业间分工明确,物业管理中的小工程、小项目一般由专业的物业服务企业完成。()此题为判断题(对，错)。

3.在合同谈判中，既要实事求是，更要留有余地。下列( )应引起物业管理企业的注意。A．物业管理企业不应有无偿无期限承诺B．物业管理企业要遵循“宜细不宜粗”的原则C．物业管理企业要量力而行D．对分期建设项目，分期进行使用时物业管理承诺E．明确界定违约责任与处理方式

4.美国是传统物业管理的故乡，英国则是现代物业管理的摇篮。()

更多“在英国，物业管理企业间分工明确，物业管理中的小工程、小项目一般由（）完成。”相关问题

  • 第1题：

    管理指标通常由物业管理( )指标和经济效益指标两部分组成，在招标文件中一般都有具体的要求，在物业管理方案中要对招标人提出的各项管理指标进行明确的响应。

    A．质量

    B．绩效

    C．环境

    D．技术


    正确答案：A

  • 第2题：

    在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

    A．业主委员会

    B．业主大会

    C．新的物业管理企业

    D．大业主


    正确答案：B

  • 第3题：

    酬金制物业服务收费方式在()项目中较多采用。

    A:非住宅物业管理
    B:住宅物业管理
    C:在售住宅物业管理
    D:新建小区物业管理体制

    答案：A
    解析：
    《物业服务收费管理办法》规定：酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。

  • 第4题：

    在物业竣工验收后，工程进入()。

    A:物业管理项目前期运作
    B:质量保修期
    C:前期沟通协调
    D:物业管理期

    答案：B
    解析：
    在物业竣工验收后，工程进入质量保修期。物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。

  • 第5题：

    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

    • A、物业管理项目的服务内容
    • B、物业类型
    • C、物业管理招标主体
    • D、物业管理服务方式

    正确答案:B

  • 第6题：

    一般来讲，物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    在酬金制下，会计主体是（）。

    • A、物业管理企业财务部
    • B、物业管理项目财务部
    • C、物业管理企业
    • D、物业管理项目

    正确答案:D

  • 第8题：

    物业管理在经营、服务的过程中，必须先（）。

    • A、设定可能达到目标的各种方案
    • B、明确企业要解决的问题
    • C、由物业管理的决策人员进行决策
    • D、确定企业目标

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    物业管理项目的评标工作应当由（）来完成。
    A

    房地产开发商

    B

    业主委员会

    C

    政府物业管理主管部门

    D

    依法组建的评标委员会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    业主在办理入住手续时，物业管理要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中明确的内容包括（）。
    A

    物业管理费收费面积、收费标准及金额

    B

    负责入住工作的人员及职责分工

    C

    滞纳金及其计收比例

    D

    调整管理费的条件或其他情况

    E

    物业管理费计费时段和缴交时间


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理在经营、服务的过程中，必须先（）。
    A

    设定可能达到目标的各种方案

    B

    明确企业要解决的问题

    C

    由物业管理的决策人员进行决策

    D

    确定企业目标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列哪一项不是委托服务型物业管理模式的优点（）
    A

    物业管理的针对性比较强

    B

    采用集中的管理方式又能提高物业管理的工作效率

    C

    物业管理委员会由业主代表通过选举产生的，利于物业管理工作的开展

    D

    业主、物业管理委员会和专业性的服务公司分工明确


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理的内容是由业主和物业管理企业在( )中约定的。

    A．物业管理合同

    B．物业服务合同

    C．物业合作合同

    D．物业管理协议


    正确答案：B

  • 第14题：

    下列有关物业管理企业组织结构的说法中错误的是( )。

    A．物业管理企业在设置组织机构时，一般而言，管理面积越大，员工越多，划分的管理层次就越多

    B．物业管理企业各部门和项目应有明确的分工，把企业的任务和目标，进行层层分解，落实到每个部门和项目

    C．在物业管理企业中，应加强上下级之间纵向协作，改善各职能部门、各项目、各岗位之间的横向协作关系

    D．物业管理企业组织机构在精简、精干、高效的同时，即使外部环境的变化和企业内部业务发展的需要，也要经批准后才能作出调整


    正确答案：D

  • 第15题：

    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在()中较多采用。

    A:新建小区物业管理项目
    B:新建别墅物业管理项目
    C:住宅物业管理项目
    D:非住宅物业管理项目

    答案：D
    解析：
    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。酬金制的物业服务支出由业主负担，物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金。

  • 第16题：

    下列哪一项不是委托服务型物业管理模式的优点（）

    • A、物业管理的针对性比较强
    • B、采用集中的管理方式又能提高物业管理的工作效率
    • C、物业管理委员会由业主代表通过选举产生的，利于物业管理工作的开展
    • D、业主、物业管理委员会和专业性的服务公司分工明确

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业管理买方的集合性，一般很难由买方自发完成。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（　）选聘物业管理企业。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第19题：

    在英国，物业管理企业间分工明确，物业管理中的小工程、小项目一般由（）完成。

    • A、综合性物业公司内部人员
    • B、专业的物业管理企业
    • C、综合性物业公司
    • D、注册物业经理

    正确答案:A

  • 第20题：

    为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。

    • A、业主委员会
    • B、物业产权人
    • C、建设单位
    • D、业主大会

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。
    A

    物业管理项目的服务内容

    B

    物业类型

    C

    物业管理招标主体

    D

    物业管理服务方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在制订物业管理方案的一般程序中，处于对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料与确定组织架构和人员配置之间的程序是（）。
    A

    组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订

    B

    根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案

    C

    测算物业管理服务费用

    D

    根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在英国，物业管理企业间分工明确，物业管理中的小工程、小项目一般由（）完成。
    A

    综合性物业公司内部人员

    B

    专业的物业管理企业

    C

    综合性物业公司

    D

    注册物业经理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    物业管理买方的集合性，一般很难由买方自发完成。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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