单选题建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。A 住户B 租户C 业主D 物业管理企业

题目
单选题
建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。
A

住户

B

租户

C

业主

D

物业管理企业

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1.物业管理活动的实质是（ ）。A．业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动B．房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化C．物业服务企业接受业主和建筑物所有权人的特别委托D．业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

2.建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的()。A.住户B.租户C.业主D.物业管理企业

3.《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

4.根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人被称为()。A.出资人B.业主C.户主D.住户

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  • 第1题：

    在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于()。

    A:物业服务合同
    B:物业管理条例
    C:业主大会议事规则
    D:建筑物区分所有权

    答案：A
    解析：
    物业管理是物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成的交易关系，双方交易的标的物是物业服务。

  • 第2题：

    ()是物业管理的基础。

    A:业主的住宅权
    B:业主的财产权
    C:建筑物区分所有权
    D:物业管理服务

    答案：C
    解析：
    物业管理的基础是业主的建筑物区分所有权，对物业进行管理是业主行使建筑物区分所有权的行为。

  • 第3题：

    根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人被称为（）。

    • A、出资人
    • B、业主
    • C、户主
    • D、住户

    正确答案:B

  • 第4题：

    建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。

    • A、住户
    • B、租户
    • C、业主
    • D、物业管理企业

    正确答案:C

  • 第5题：

    业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。

    • A、行政管理活动
    • B、物业服务
    • C、小区活动
    • D、物业管理活动

    正确答案:D

  • 第6题：

    物业管理条例》规定：房屋所有权人就是（）。

    • A、住户
    • B、业主
    • C、居民
    • D、租户

    正确答案:B

  • 第7题：

    前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（）

    • A、社区街道
    • B、建设单位
    • C、物业管理协会
    • D、业主

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列关于物业管理与业主的建筑物区分所有权、业主自治的关系说法错误的是 ( )
    A

    在建筑物区分所有的安排下，业主不仅独立享有专有空间，而且还存在共有或共用部分

    B

    物业管理的本质是业主自治

    C

    全体业主形成的共同意志及其反映的共同利益，是团体自治的核心，是业主自治管理的根本基础

    D

    物业服务企业的受托管理是个人自治管理的延伸


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。
    A

    住户

    B

    租户

    C

    业主

    D

    物业管理企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。
    A

    权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。

    B

    依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。

    C

    业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。

    D

    服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的（　　）理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。
    A

    金融信托

    B

    委托代理

    C

    现代产权

    D

    建筑物区分所有权


    正确答案： A
    解析：
    在我国《物权法》尚未出台的情况下，《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的建筑物区分所有权理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。

  • 第12题：

    单选题
    根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人被称为（）。
    A

    出资人

    B

    业主

    C

    户主

    D

    住户


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的()理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。

    A:金融信托
    B:委托代理
    C:现代产权
    D:建筑物区分所有权

    答案：D
    解析：
    在我国《物权法》尚未出台的情况下，《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的建筑物区分所有权理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。

  • 第14题：

    关于业主大会制度的说法中，错误的是().

    A:业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构
    B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制
    C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现
    D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
    E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构

    答案：C,E
    解析：

  • 第15题：

    物业管理制度是指在特定的物业管理区域内，用来规范物业管理主体行为的活动准则。物业管理主体是指（）。

    • A、开发商和业主
    • B、业主和装修商
    • C、物业服务企业和业主
    • D、物业服务企业和装修商

    正确答案:C

  • 第16题：

    建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。

    • A、住户
    • B、租户
    • C、业主
    • D、物业管理公司

    正确答案:C

  • 第17题：

    以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。

    • A、权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。
    • B、依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。
    • C、业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。
    • D、服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。

    正确答案:C

  • 第18题：

    租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

    • A、业主和物业管理公司
    • B、租户和物业管理公司
    • C、业主和业主委员会
    • D、业主和租户

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    物业管理条例》规定：房屋所有权人就是（）。
    A

    住户

    B

    业主

    C

    居民

    D

    租户


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。
    A

    住户

    B

    租户

    C

    业主

    D

    物业管理公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业管理制度是指在特定的物业管理区域内，用来规范物业管理主体行为的活动准则。物业管理主体是指（）。
    A

    开发商和业主

    B

    业主和装修商

    C

    物业服务企业和业主

    D

    物业服务企业和装修商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
    A

    业主和物业管理公司

    B

    租户和物业管理公司

    C

    业主和业主委员会

    D

    业主和租户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于（　　）。[2014年真题]
    A

    物业服务合同

    B

    物业管理条例

    C

    业主大会议事规则

    D

    建筑物区分所有权


    正确答案： C
    解析：
    物业管理活动的实质，是业主和物业服务企业以物业管理服务为标的进行的一项交易。物业管理作为一种市场行为，是通过物业服务合同的签订和履行得以实现的。物业服务合同是物业服务企业与业主之间形成交易关系的基础。

  • 第24题：

    单选题
    业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。
    A

    行政管理活动

    B

    物业服务

    C

    小区活动

    D

    物业管理活动


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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