多选题（）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。A住宅物业的业主B住宅小区内的非住宅物业的业主C与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主D同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主E同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主

题目
多选题
（）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
A

住宅物业的业主

B

住宅小区内的非住宅物业的业主

C

与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

D

同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主

E

同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主

相似考题

1.根据《内蒙古自治区物业管理条例》,( ) 的业主,应当按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金。A.开发商B.住宅物业C.住宅小区内的非住宅物业D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

2.住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.住宅专项维修资金的交存主体主要包括()。A:住宅的业主，但二个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外 B:住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主 C:公有住房出售的售房单位 D:小区内全体物业使用人 E:公有住房的购房单位

4.同一物业管理区域内,有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业,业主应当交存专项维修资金业主交存的专项维修资金属于业主所有,可用于()A.添置共用设施B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造D.业主共同购置门铃

更多“多选题（）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。A住宅物业的业主B住宅小区内的非住宅物业的业主C与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主D同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主E同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主”相关问题

  • 第1题：

    对于住宅专项维修资金的交存主体表述不正确的是()。

    A:住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位共用设施设备的除外
    B:住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
    C:涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金
    D:业主不交纳住宅专项维修资金的，物业使用人负责交纳

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应当充分考虑的因素有()。

    A:住宅小区的建设标准
    B:住宅小区的服务功能
    C:物业服务成本
    D:业主收入水平
    E:住宅小区的配套设施情况

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力因素，选择相应的服务等级。

  • 第3题：

    住宅小区内的非住宅业主不必缴纳住宅专项维修资金。（　　）


    答案：错
    解析：
    住宅专项维修资金的交存范围包括：①住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；②住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。属上述范围的，出售的公有住房，售房单位也应当按照《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金。

  • 第4题：

    住宅小区内的地下车库为开发商所有，开发商可自行决定将车位出售给小区业主，也可将其全部出售给邻近小区的业主。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    住宅小区内的非住宅物业不需交纳专项维修资金。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    根据《物业管理条例》的规定，（　）的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

    • A、住宅物业
    • B、非住宅物业
    • C、住宅小区内的非住宅物业
    • D、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    多选题
    （）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
    A

    住宅物业的业主

    B

    住宅小区内的非住宅物业的业主

    C

    与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

    D

    同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主

    E

    同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，（　）的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
    A

    住宅物业

    B

    非住宅物业

    C

    住宅小区内的非住宅物业

    D

    与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（  ）所有。
    A

    物业服务企业

    B

    房地产开发商

    C

    政府

    D

    业主


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    以下项目中，物业管理必须进行招标的有()。
    A

    新开发的住宅项目

    B

    新开发的非住宅项目

    C

    与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目

    D

    业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目

    E

    新开发的商业项目


    正确答案： A,C
    解析： 本题考查物业管理招标的项目条件。必须进行招标的物业管理项目只有两种情况，一是新开发的住宅，另一类是同一物业管理区域内的非住宅。

  • 第11题：

    多选题
    业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的等级时，应当充分考虑的因素有（　　）。
    A

    住宅小区的建设标准

    B

    住宅小区的服务功能

    C

    物业服务成本

    D

    业主收入水平

    E

    住宅小区的配套设施情况


    正确答案： D,A
    解析：
    选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的等级时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级。

  • 第12题：

    多选题
    按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要交存住宅专项维修资金的业主包括（）
    A

    住宅业主

    B

    住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主

    C

    住宅物业管理区域内的非住宅业主

    D

    住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主

    E

    所有业主


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括()。

    A:住宅小区内的非住宅业主
    B:住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
    C:住宅小区建设单位
    D:公有住房的售房单位

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为住宅专项维修资金的交存主体。住宅专项维修资金的交存主体主要包括以下三类：(1)住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。(2)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主。(3)涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金。

  • 第14题：

    商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。

    A.房地产开发商
    B.业主
    C.政府
    D.物业服务企业

    答案：B
    解析：
    住宅专项维修资金概念、性质和用途；
    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房销售款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房销售单位所有。

  • 第15题：

    （）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

    • A、住宅物业的业主
    • B、住宅小区内的非住宅物业的业主
    • C、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主
    • D、同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主
    • E、同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要交存住宅专项维修资金的业主包括（）

    • A、住宅业主
    • B、住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主
    • C、住宅物业管理区域内的非住宅业主
    • D、住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
    • E、所有业主

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    以下项目中，物业管理必须进行招标的有（）。

    • A、新开发的住宅项目
    • B、新开发的非住宅项目
    • C、与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目
    • D、业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
    • E、新开发的商业项目

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    多选题
    住宅专项维修资金的交存主体主要包括（　　）。
    A

    住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外

    B

    住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主

    C

    公有住房出售的售房单位

    D

    小区内全体物业使用人

    E

    公有住房的购房单位


    正确答案： D,C
    解析：
    住宅专项维修资金的交存主体主要包括三类：①住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；②住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主；③涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住房专项维修资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第20题：

    多选题
    根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金 的范围包括（ ）。
    A

    住宅

    B

    住宅小区内非住宅

    C

    出售的公有住房

    D

    —个业主所有且其他物业不具有的部位

    E

    一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备


    正确答案： A,B,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作（　）。
    A

    大项维修资金

    B

    大项维修费用

    C

    专项维修资金

    D

    专项维修费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（　）。
    A

    住宅小区内的非住宅业主 

    B

    住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 

    C

    住宅小区建设单位 

    D

    公有住房的售房单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列哪一项不需要缴纳专项维修资金? ( )
    A

    住宅物业

    B

    住宅小区内的非住宅物业

    C

    一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的住宅

    D

    与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，不交纳专项维修资金。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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