单选题加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）A 限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场B 有利物政府掌握物业服务企业的情况C 有利于规范我国物业管理市场秩序。D 有利物业服务企业的分级收费
题目
限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场
有利物政府掌握物业服务企业的情况
有利于规范我国物业管理市场秩序。
有利物业服务企业的分级收费
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第1题：
前期物业管理招标投标活动( )。
A．有利于遏制协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为
B．有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
C．有利于促进物业管理企业提高物业服务质量
D．以上说法都正确
正确答案：D
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第2题：
关于《物业服务企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有()。A:为规范物业管理市场秩序
B:为规范物业服务企业的服务收费行为
C:保护消费者的正当利益
D:加强对物业服务企业经营活动的管理
E:有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算答案：A,D解析：为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。 -
第3题：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，()年建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》。A:1999
B:2000
C:2002
D:2004答案：A解析：1999年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《物业管理企业资质管理试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。 -
第4题：
《物业管理条例》规定实行物业服务企业资质管理制度，主要原因有()A:该制度是规范物业管理市场的必要手段
B:该制度是实现业主知情权和选择权的客观需要
C:该制度有利于促进物业服务业的健康发展
D:让物业服务企业能独立承担民事责任
E:有必要提高物业服务企业的管理能力答案：A,B,C解析：《物业管理条例》之所以规定实行物业服务企业资质管理制度，是基于以下几方面的考虑：①实行物业服务企业资质管理，是贯彻落实《行政许可法》的重要措施，②是规范物业管理市场的必要手段，③是实现业主知情权和选择权的客观需要；④是促进物业服务业健康发展的必然选择。 -
第5题：
建立物业管理人员职业资格制度的现实意义有()。A:有利于提高物业管理从业人员的职业素质
B:有利于规范物业服务企业的经营行为
C:有利于降低物业服务企业的成本
D:有利于物业管理健康发展
E:有利于改善人民群众的生活和工作环境答案：A,B,D,E解析：实施物业管理师制度，是物业管理科学发展的必然选择和制度保证，必将在提升行业竞争能力，强化企业风险意识，完善现代企业制度，优化人才激励机制，改变经济增长方式和改善行业社会形象等方面对物业管理行业产生深远的影响，全方位推动物业管理行业的持续进步。①实施物业管理师制度，有利于促进物业管理的市场化进程，②实施物业管理师制度，有利于促进物业管理的专业化进程，③实施物业管理制度，有利于促进物业管理的规范化进程；④实施物业管理师制度，有利于促进物业管理的国际化进程。 -
第6题：
物业服务收费明码标价的内容不包括（）
- A、物业管理企业名称
- B、物业管理企业资质
- C、服务内容
- D、价格管理形式
正确答案:B -
第7题：
以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是（）。
- A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
- B、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为
- C、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
- D、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
正确答案:B -
第8题：
关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。
- A、为规范物业管理市场秩序
- B、为规范物业服务企业的服务收费行为
- C、保护消费者的正当利益
- D、加强对物业服务企业经营活动的管理
- E、有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
正确答案:A,D -
第9题：
为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《物业管理企业财务管理规定》
- C、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
- D、《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案:B -
第10题：
多选题关于《物业管理企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有（ ）。A为规范物业管理市场秩序
B为规范物业服务企业的服务收费行为
C保护消费者的正当利益
D加强对物业服务企业经营活动的管理
E有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
正确答案： A,C解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，作为市场准入的条件。 -
第11题：
单选题加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）。A限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场
B有利于政府掌握物业服务企业的情况
C有利于规范我国物业管理市场秩序
D有利于物业服务企业的分级收费
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》颁发的目的是（）。A规范物业服务企业的服务收费行为
B规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
C建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
D为了维护物业管理收费秩序
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《物业管理企业财务管理规定》
C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
D.《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案：B
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第14题：
前期物业管理招标投标制度()A:有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
B:有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
C:有利于促进物业服务企业提高物业服务质量
D:有利于降低物业管理成本
E:减少物业管理争议答案：A,B,C,E解析：通过招标授标方式选聘前期物业服务企业的优越性表现在以下几方面：(1)建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标。这对于节省业主物业服务费用，保证物业服务质量，以及减少物业管理争议，都有重大作用。(2)前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行.有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为。(3)前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境，促进物业服务企业提高物业服务质量，改善物业服务态度，尽可能满足招标人的合理要求，体现了机会均等的市场原则。 -
第15题：
实行前期物业管理招标投标的意义包括()。A:有利于保证物业服务质量，减少物业管理争议
B:有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
C:有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D:有利于物业服务企业提高物业服务质量
E:体现了结果均等的市场原则答案：A,B,C,D解析：与“一对一”的协议选聘相比，通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性表现在以下几个方面：①有利于节省业主物业服务费用，保证物业服务质量，以及减少物业管理争议都有重大作用，②有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为，③有利于创造物业管理公平的市场竞争环境，促进物业服务企业提高物业服务质量，改善物业服务态度，尽可能满足招标人的合理要求，体现了机会均等的市场原则。 -
第16题：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C:《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D:《物业服务企业资质管理试行办法》答案：D解析：为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。该办法对政政府加强行业管理，规范物业管理市场起到了积极作用。 -
第17题：
实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。A、 物业管理企业的酬金
B、 物业服务支出
C、 物业管理企业的利润
D、 法定税费
E、 物业服务成本答案：C,D,E解析：[知识点] 物业服务计费方式及区别 -
第18题：
加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）
- A、限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场
- B、有利物政府掌握物业服务企业的情况
- C、有利于规范我国物业管理市场秩序。
- D、有利物业服务企业的分级收费
正确答案:C -
第19题：
加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）。
- A、限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场
- B、有利于政府掌握物业服务企业的情况
- C、有利于规范我国物业管理市场秩序
- D、有利于物业服务企业的分级收费
正确答案:C -
第20题：
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》颁发的目的是（）。
- A、规范物业服务企业的服务收费行为
- B、规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
- C、建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
- D、为了维护物业管理收费秩序
正确答案:B -
第21题：
单选题为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。A《城市新建住宅小区管理办法》
B《物业管理企业财务管理规定》
C《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
D《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案： D解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，作为市场准入的条件。该办法对于政府加强行业管理，规范物业管理市场起到了积极作用。 -
第23题：
单选题为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，1999年建设部印发了（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C《关于实行物业管理企业经理、部门经理，管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案： D解析： 暂无解析