多选题依据物业权属关系分类，可将物业分为（）。A国有产权物业B社团产权物业C集体产权物业D区分所有权建筑物业

题目
多选题
依据物业权属关系分类，可将物业分为（）。
A

国有产权物业

B

社团产权物业

C

集体产权物业

D

区分所有权建筑物业

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1.整个物业管理关系的核心是( )。A．物业管理法律责任B．物业权属C.物业服务合同D.物业管理行政法律关系

2.依据物业权属关系分类,可将物业分为()。A.国有产权物业B.社团产权物业C.集体产权物业D.区分所有权建筑物业

3.按（ ）的不同，可将物业划分为自用型物业和出租型物业。A．所有权性质B．存在形式C．占有形式D．使用性质

4.按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为()。A.委托管理物业B.租赁经营物业C.委托代理物业D.承包经营物业

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  • 第1题：

    关于物业管理的市场化特征，多元化的物业权属状况要求()与之相适应。

    A:物业财产状况
    B:物业管理形式
    C:物业服务状况
    D:产权所有关系

    答案：B
    解析：
    物业管理的市场化特征包括：(1)房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变；(2)多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应；(3)物业管理活动应当遵循市场原则；(4)非市场性的房屋管理不属于物业管理。

  • 第2题：

    物业管理成本按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为()

    A:固定成本
    B:目标成本
    C:变动成本
    D:定额成本
    E:半固定或半变动成本

    答案：A,C,E
    解析：
    物业管理成本按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本。目标成本、定额成本是按照成本计算依据的不同进行划分的。

  • 第3题：

    依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）。

    • A、国有产权物业
    • B、集体产权物业
    • C、股份制产权物业
    • D、个人私有产权物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    物业权属管理


    正确答案:是指物业行政主管机关的物业权属状况进行持续的纪录，登记物业产权人的权力，在专门簿册记载权力的种类、权力的范围等情况并向物业产权人颁发权力证书的一种法律行为。

  • 第5题：

    物业管理档案的内容包括（）。

    • A、物业权属资料、技术资料
    • B、建设单位的相关信息资料
    • C、业主（或物业使用人）的权属档案资料
    • D、物业运行记录资料
    • E、物业维修记录

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    整个物业管理关系的核心是（）。

    • A、物业管理法律责任
    • B、物业权属
    • C、物业服务合同
    • D、物业管理行政法律关系

    正确答案:C

  • 第7题：

    按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为（）。

    • A、委托管理物业
    • B、租赁经营物业
    • C、委托代理物业
    • D、承包经营物业

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。

    • A、自用市场
    • B、投资市场
    • C、商业物业市场
    • D、工业物业市场
    • E、住宅物业市场

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    多选题
    依据物业的收益性对物业进行分类，物业可分为（）四种类型。
    A

    收益性物业

    B

    有限收益物业

    C

    有限公益物业

    D

    非收益性物业


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    依据物业权属关系分类，可将物业分为（）。
    A

    国有产权物业

    B

    社团产权物业

    C

    集体产权物业

    D

    区分所有权建筑物业


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）。
    A

    国有产权物业

    B

    集体产权物业

    C

    股份制产权物业

    D

    个人私有产权物业


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为（）。
    A

    委托管理物业

    B

    租赁经营物业

    C

    委托代理物业

    D

    承包经营物业


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理成本划分形式中，有利于进行物业经营管理的预测与决策的是()

    A:按照成本的经济性质分类
    B:按经济用途进行分类
    C:按照与业务量的关系分类
    D:按照计算依据不同分类

    答案：C
    解析：
    按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本。将成本划分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本，对于分析成本升降因素和寻求降低成本的途径起着重要的作用。一般来说，由于固定成本总额与业务量的变动关系不大，因此降低单位业务量的固定成本应从增加业务量和减少费用的绝对额入手；而变动成本随着业务量的变动而变动，因此降低变动成本应从降低单位业务量的消耗入手。此外，这种成本划分方式.还有利于进行物业经营管理的预测与决策。

  • 第14题：

    依据房屋的（　　），可将房源分为A类房源和B类房源。

    A.成交难易
    B.坐落位置
    C.业主报价
    D.物业服务

    答案：A
    解析：
    依据房屋的市场需求以及销售的难易程度，房地产经纪人可以将房源分为两类，分别为：①A类房源，是指销售难度较小，销售周期较短的房源。例如具备合法的交易资格、委托人出售意向坚定、产权清晰、区位良好、卖方心理价位接近市场价格的房源，可归为A类房源，这类房源可作为房地产经纪机构推广的重点房源。②B类房源，是指销售难度较大，成交周期较长的房源，如存在某些瑕疵、委托人出售意愿不强烈或者存在其他交易障碍的房屋。

  • 第15题：

    依据建筑物的高度及结构分类可分为（）。

    • A、多层建筑物业与高层建筑物业
    • B、独立式住宅（别墅）物业
    • C、宅小区物业
    • D、办公楼宇工业区及其他物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    根据物业法律事实发生是否与物业管理法律关系主体的意志有关可将其分为（）两大类。


    正确答案:法律事实和法律行为

  • 第17题：

    根据《物业管理条例》规定，物业管理档案的内容包括物业的权属资料、竣工验收资料、（）资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件、业主或物业使用人的权属档案资料、物业服务记录等物业管理所必需的其他资料。

    • A、产品资料
    • B、物业资料
    • C、技术资料
    • D、使用资料

    正确答案:C

  • 第18题：

    依据物业权属关系分类，可将物业分为（）。

    • A、国有产权物业
    • B、社团产权物业
    • C、集体产权物业
    • D、区分所有权建筑物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    依据物业的收益性对物业进行分类，物业可分为（）四种类型。

    • A、收益性物业
    • B、有限收益物业
    • C、有限公益物业
    • D、非收益性物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    整个物业管理关系的核心是（）。
    A

    物业管理法律责任

    B

    物业权属

    C

    物业服务合同

    D

    物业管理行政法律关系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。
    A

    自用市场

    B

    投资市场

    C

    商业物业市场

    D

    工业物业市场

    E

    住宅物业市场


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    根据物业法律事实发生是否与物业管理法律关系主体的意志有关可将其分为（）两大类。

    正确答案： 法律事实和法律行为
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    依据建筑物的高度及结构分类可分为（）。
    A

    多层建筑物业与高层建筑物业

    B

    独立式住宅（别墅）物业

    C

    宅小区物业

    D

    办公楼宇工业区及其他物业


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    物业管理档案的内容包括（）。
    A

    物业权属资料、技术资料

    B

    建设单位的相关信息资料

    C

    业主（或物业使用人）的权属档案资料

    D

    物业运行记录资料

    E

    物业维修记录


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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