问答题房地产代理商的经营模式主要包括哪三种？试简述其内容
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房地产代理商的经营模式主要包括哪三种？试简述其内容
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第1题：
主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（ ）。(2009年真题)A.无店铺经营模式
B.有店铺经营模式
C.直营连锁经营模式
D.特许加盟经营模式答案：A解析：采用无店铺经营模式的房地产经纪机构，主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。是否采取这种经营模式，受多方面因素的影响，主要有：①客户类型。如果企业的客户主要是机构客户或大宗房地产的所有者，因为这类客户数量有限性，房地产经纪机构则没有必要专门设立店铺，也不可能通过店铺“坐等客来”，而是需要房地产经纪人员主动拜访潜在客户，或专程接送潜在客户到办公室或其他场所进行洽谈，并承接委托。②房地产经纪机构所在地的社会经济特征。 -
第2题：
主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（ ）。A.无店铺经营模式
B.有店铺经营模式
C.直营连锁经营模式
D.特许加盟经营模式答案：A解析：采用无店铺经营模式的房地产经纪机构，主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。是否采取这种经营模式，受多方面因素的影响，主要有：①客户类型。如果企业的客户主要是机构客户或大宗房地产的所有者，因为这类客户数量有限性，房地产经纪机构则没有必要专门设立店铺，也不可能通过店铺“坐等客来”，而是需要房地产经纪人员主动拜访潜在客户，或专程接送潜在客户到办公室或其他场所进行洽谈，并承接委托。②房地产经纪机构所在地的社会经济特征。 -
第3题：
埃里克•伯恩认为人格由哪三种自我状态组成？简述其各自对应的行为模式。
正确答案: 三种自我状态和相应的行为模式：
（1）父母自我状态。
对应的行为模式一为命令式，即严父般行为；
二为慈爱式，即慈母般的行为。
（2）成人自我状态。
对应的行为模式为成人行为模式。
（3）儿童自我状态。
对应的行为模式一为自然式，即无拘无束的行为，或天真烂漫、任性的行为；
二为顺从式，即为一种拘谨的行为。 -
第4题：
问答题简述大众传播受众的差异主要有哪三种看法。正确答案： 个人差异论;社会分类论;社会关系论。解析： 暂无解析 -
第5题：
单选题主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（ ）。A无店铺经营模式
B有店铺经营模式
C直营连锁经营模式
D特许加盟经营模式
正确答案： C解析： -
第6题：
问答题埃里克•伯恩认为人格由哪三种自我状态组成？简述其各自对应的行为模式。正确答案： 三种自我状态和相应的行为模式：
（1）父母自我状态。
对应的行为模式一为命令式，即严父般行为：二为慈爱式，即慈母般的行为。
（2）成人自我状态。
对应的行为模式为成人行为模式。
（3）儿童自我状态。
对应的行为模式一为自然式，即无拘无束的行为，或天真烂漫、任性的行为；二为顺从式，即为一种拘谨的行为。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题无线列调工作方式分为哪三种？并简述其含义。正确答案： 分单工制、双工制、半双工制三种。
单工制：接收与发送使用同一频率（或不同频率），通话双方只能交替地送话与受话。
双工制：接收与发送使用不同的频率，通话双方可以同时受话与送话。
半双工制：接收与发送使用不同频率，通话双方中一方为异频双工，一方为异频单工。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述BSC6800风扇监控板的主要功能；风扇监控板的[调速模式]包括“不调速”、“板内自动温控”、“指定速率”三种，请解释这三种调速模式的工作特点。正确答案： 主要功能：风扇监控通信板，位于BSC6800风扇框的后部，负责风扇故障的检测、PWM信号的输出，并对主控板WMUX/WMPU下发的转发命令进行分析，将告警信息等内容上报。
1）如果选择“不调速”则表示风扇全速运行，风量大散热好，但噪声大；
2）如果选择“板内自动温控”则表示根据机柜上的温度传感器检测到机房的温度来自动控制风扇的转速；如果机房温度小于或等于30℃，则风扇速率为全速的50％；高于30℃，每增加3℃风扇速率增加10％，直到增加到全到全速。
3）如果选择“指定速率”则应该指明具体的[调速方式]，包括“连续”、“离散”、“占空比”。
选择“连续”，如果[调速控制字]＝当前风速加1，表示在当前风扇速率的基础上速率增加10％；如果[调速控制字]＝当前风速减1，表示当前风扇速率降低10％；
选择“离散”，如果[调速控制字]＝固定高速，则表示风扇固定高速，即全速运行；如果[调速控制字]＝固定低速，则表示风扇降低到固定最低速率，即最大速率的50％；
选择“占空比”，在相应的[调速控制字]中，有50，60，70，80，90，100，分别表示将风扇的速率调速到全速的50％，60％，70％，80％，90％，100％。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述区别房地产开发与房地产经营的主要表现。正确答案： （1）两者的主体不完全相同；
（2）在房地产项目市场运作过程中所处的阶段不同；
（3）两者对主体的资格要求不一样；
（4）两者所指向的行为对象不同。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题塔里木油田有哪三种测井系列？并简述主要特点。正确答案： M.AXIS-500 系列
E.CLIPS-5700系列
E.XCELL-2000系列
A.塔里木油田应用的3种系列均属于新一代成像测井系统
B.完全替代老一代数控测井系统（CSU和3700），均为2000年前后原装进口的全新测井装备
C.不仅能够承担所有常规测井项目，而且同时可承担所需要的新技术测井项目
D.完全满足各种交通条件、各种复杂地质和复杂工程条件下油气勘探开发对测井技术的需求。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述板块边界包括哪三种基本类型，各有何特征。正确答案： 离散板块边界、汇聚板块边界、转换板块边界。
（1）离散型边界的地表特征主要为大洋中脊轴部。离散型边界是板块的增生边界，或建设型边界。离散型边界是张性的，主张力轴近于水平，并与洋脊走向相垂直，地震活动以正断层型占优势，岩石圈极薄，因而地震震源深度极浅、活动强度较弱。
（2）汇聚型边界的地表特征为海沟及年轻造山带。在汇聚型边界两侧，板块彼此相向作汇聚运动，地壳强烈构造变形，可进一步划分为俯冲边界和碰撞边界。汇聚型边界是压性的，主压力轴近于水平，地震活动以逆断层型为主。汇聚型边界上的地震活动强烈，所释放的地震能量占全球总能量的90％以上。
（3）转换型边界的地表特征为转换断层，以加利福尼亚的圣安德烈斯断层为代表，转换边界主要受剪切作用，所发生的地震以走滑型为主。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题试简述房地产企业营销过程的主要程序。正确答案： 房地产企业营销过程的主要程序有：
A.分析市场机会
B.研究和选择目标市场
C.市场定位
D.制定市场营销组合
E.安排企业营销预算解析： 暂无解析 -
第13题：
对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容是( )。A:明确使命
B:经营环境分析
C:目标设立
D:经营模式选择
E:内部条件分析答案：A,B,C,D解析：本题考核的是房地产经纪机构战略管理的内容。对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括以下几个方面的内容：(1)明确使命;(2)经营环境分析;(3)目标设立;(4)业务领域选择;(5)经营模式选择;(6)战略控制。 -
第14题：
房地产代理商的经营模式主要包括哪三种？试简述其内容
正确答案: 房地产代理商的经营模式主要有以下几种：
A.无店铺经营模式：无店铺形式并非指没有经营场所，而是指不设立连锁店，在一般情况下，综合性的房地产中间商往往采用这种形式，除了派往开发商处的销售人员，所有员工在同一办公场所办公。
B.直营连锁经营模式：直营连锁经营是指由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统，实行集中采购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的一种形式
C.特许加盟连锁经营模式：特许经营是指特许者将自己所拥有的商标、商号、产品、专利、专有技术和经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的专业模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。 -
第15题：
问答题简述房地产开发与经营决策的内容。正确答案： （ 1）财务策略；
（2）生产策略：确定房地产企业的生产规模，明确开发或经营项目，生产量调节以及生产作业方式确定等；
（3）市场开发策略：市场开拓型、市场渗透型、产品开发型以及多角型策略等；
（4）价格策略：高价策略，低价策略，均衡价格策略等。解析： 暂无解析 -
第16题：
问答题房地产代理商的经营模式主要包括哪三种？试简述其内容正确答案： 房地产代理商的经营模式主要有以下几种：
A.无店铺经营模式：无店铺形式并非指没有经营场所，而是指不设立连锁店，在一般情况下，综合性的房地产中间商往往采用这种形式，除了派往开发商处的销售人员，所有员工在同一办公场所办公。
B.直营连锁经营模式：直营连锁经营是指由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统，实行集中采购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的一种形式
C.特许加盟连锁经营模式：特许经营是指特许者将自己所拥有的商标、商号、产品、专利、专有技术和经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的专业模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题简述现行土地经营模式的主要内容？正确答案： 政府采取土地招（标）拍（卖）挂（牌）的方式进行，尤其是对经营性用地，着重是根据有形土地市场的交易原则，进行招标和拍卖；对于工业性用地以及公益性用地以划拨方式为主，对一些工业行业或企业，也开始实施招拍挂的方式；此外，还有土地租赁、作价入股等经营方式。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题ASON控制平面中规定了哪三种路由模式？其原理分别是什么？正确答案： （1）分级路由模式：在分级路由中，子网层次的每一级都有一个包含RC、CC和LRM的主节点负责本级子网的选路，每级主节点之间按照层次结构关系选择路由。
（2）源路由模式：不需要最高层的子网计算全局路由，连接过程是通过节点中的连接控制器（CC）和路由控制器（RC）分段联合完成的，从源节点开始连接所经过的每一个路由域，入口节点（第一个节点）负责本路由域内部的路由选择，并负责判断所需要进入的下一个路由域的入口节点，这样逐个路由域进行选路，直到最终到达目的节点所在的路由域。
（3）逐跳路由模式：逐跳路由模式和源路由模式不同之处在于逐跳路由的路由选择是以节点为单位进行的，这种方式与IP网络中数据包的转发方式是类似的。源路由模式中，是以路由域为单位选择的，在逐跳路由模式中，是以节点为单位进行的。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题试简述循环经济的主要内容？正确答案： 循环经济的主要内容：
一是要有符合循环经济的设计，把经济效益、社会效益和环境效益统一起来，充分注意到使物质循环利用，做到物尽其用。
二是依靠科技进步，积极采用无害或低害新工艺、新技术，大力降低原材料和能源的消耗，实现少投入、高产出、低污染，尽可能把对环境污染物的排放消除在生产过程之中。
三是资源的综合利用，是废弃物资源化、减量化、无害化，把有害环境的废弃物减少到最低限度。
四是科学、严格的管理。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述厂商控制代理商合同内容。正确答案： 划分清楚代理区域，以防止越区代理；规定最低代理销售额；规定商还必须报告制度，；规定代理产品价格与代理佣金水平。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述农业经营集约化主要包括哪些内容？正确答案： 土地集约，资金集约，技术集约，劳动集约等，通过农业产业的产业链，连接起来，运作起来，集约起来。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述房地产开发与经营的程序和内容。正确答案： 1.投资机会选择
2.项目定位
3.前期工作
4.建设阶段
5.租售阶段解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题在OBS网络中偏置时间的设置主要有哪三种方案？分别简述其原理并比较其偏置时间大小。正确答案： （1）
A.无预留：在发送BCP后，立即发送突发包。偏置时间就等于BCP的发送时间。只有当中间节点的开关配置时间和BCP交换处理时间非常短的情况下，才能够采用此方案。
B.单向预留：在控制包发送完成后，经历一小段时间后开始发送突发包，源节点不需要等待目的节点的确认。偏置时间的大小大于控制包的发送时间，小于控制包从目的节点返回来的往返时延之差，处在这两个时间之间。
C.双向预留：所谓双向预留，就是等目的节点通过控制包发送来确认消息，突发包才开始传送。因此，偏置时间等于从控制包开始传送，到源节点从目的节点收到一个确认消息，这之间的时间间隔。也就是控制包的往返传播和处理的时间。
（2）无预留〈单向预留〈双向预留解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题何谓沉积盆地？其成因机制有哪三种模式？正确答案： 沉积盆地指地球历史上长期处于沉降状态并被厚层沉积物充填的盆地（盆地是指地壳表面三度空间上的凹地）。
沉积盆地的成因机制有重力作用、热力作用、压力作用三种模式。
1）重力模式：指沉积载荷作用引起岩石圈弯曲而出现坳陷，同时借助于相转换假说，提出沉积荷载可能触发辉长岩一榴辉岩的相变，相变既可能加大沉降幅度，也是盆地后期抬升的原因。
2）热力模式：指热膨胀引起岩石圈最初隆起并遭受剥蚀，随后的冷却又引起岩石圈下沉而出现坳陷。另一种原因可能是密度大的基性、超基性物质侵入，引起下部地壳密度加大而下沉（底侵作用与拆沉作用）；还有一种可能是下地壳的密度增加，是由于热事件引起岩石变质成麻粒岩或榴辉岩引起的。
3）应力模式有四种假设：
①张力作用下，正断层产生的地壳楔沉降；
②挤压力作用下，隆起前缘的均衡下降；
③地壳扩张时，下部地壳拉伸减薄引起上部脆性地壳的破裂下沉；
④由平移或转换断层引起地壳的局部沉陷。解析： 暂无解析