问答题试述现代物业管理的特点。
题目
问答题
试述现代物业管理的特点。
相似考题
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第1题：
试述物业管理资金的使用应遵循的原则。
正确答案: 物业管理企业是受业主委员会的委托提供物业管理服务的，物业管理费是业主预付给物业管理企业用于委托物业管理服务的费用，资金所有权属于业主，物业管理企业在使用物业管理资金时应遵循以下原则：
（1）“必要合理”原则。物业管理服务收费是业主预付的，属于业主，要事前预算，事后核算，数量有限，物业管理资金的使用应当贯彻“必要，合理”的原则，把有限的物业管理资金用在必要的物业管理项目上。
（2）“服务第一”原则。为业主服务是物业管理企业的本质和宗旨，物业管理企业是接受业主的委托对其提供服务（管理其物业），物业管理的资金使用必须贯彻“服务第一”的原则，确保物业管理资金的使用与物业管理服务范围相适应，与提供管理服务的质量一致。
（3）“计划使用”原则。物业管理资金筹集后必须妥善管理，实行分类储存，全面安排，计划使用，避免因用资失控而导致业主（使用人）以及物业管理企业自身蒙受损失。
（4）“合理收益”原则。物业管理企业是自主经营、自负盈亏、自我发展的经济实体，其经营管理活动以赢利为目的，在资金使用时，应贯彻合理收益的原则，尽可能降低管理的成本，节约管理费用，保证实现合理报酬、合理收益。
（5）“民主管理”的原则。物业管理资金的使用应当充分尊重业主的意见，增加透明度，使物业管理服务费和维修基金的收入、管理、使用进入良性循环。物业管理企业应接受业主的监督，业主委员会有权审核物业管理企业制定的物业管理财务年度计划、财务预算和决算，物业管理企业要定期向业主公布收入和支出的帐目表，接受全体业主的监督。 -
第2题：
物业管理最主要的特点是（）。
- A、社会化
- B、专业化
- C、现代化
- D、市场化
正确答案:D -
第3题：
试述居住物业管理理念。
正确答案: （1）“寓于经营于管理之中、寓管理于服务之中、寓于服务于经营之中”的理念。居住物业管理是一项牵扯面很广的服务性工作，它通过物业管理来引导人们居住行为，使之规范化、合法化。物业管理企业除了向住（用）户宣传教育外，还应与进住住宅小区的住（用）户签署房屋及房屋设备使用公约，以限制和制止不规范的使用行为。在住宅小区的房屋及房屋设备的使用管理中，物业管理企业应严格遵守国家有关房屋管理的政策法规，加强管理，对不规范、不合理、不正确的使用要加以制止，对造成损失者要责成其修复或赔偿，情节严重的应给予必要的处罚。物业管理企业必须端正经营作风，自始至终贯彻为居民服务的原则。它需要正确处理管理、经营与服务的关系，并将管理、经营与服务三者结合起来，寓于经营于管理之中、寓管理于服务之中、寓于服务于经营之中，只有这样，才能协调好各种社会关系、妥善处理好各方利益。
（2）“业主第一，服务至上”的理念。物业管理企业应致力于为业主创造优质的服务质量，一些物业管理企业提出“做业主的好保姆”、“做业主的好管家”、“同心园服务，业主是园心”等等，这些意思都差不多，都是“业主第一，服务至上”的理念的体现。做到这一点，首先必须正确确立物业管理企业与业主及物业使用人的服务关系与利益关系。业主是物业的主人，物业管理企业是雇佣者、服务者，物业使用人是物业管理公司服务的顾客，这就是物业管理关系的基本性质。物业管理企业的职能就是为他们服务。物业管理企业应在服务好业主及物业使用人的基础上考虑自己的利益。
（3）“专业管理”与“自我管理”相结合的理念。随着科学技术的发展和人民生活水平的提高，城市居用建筑水平在不断提高，其中涉及的专业设备、设施和技术也越来越多，这本身要求对它们进行专业化的管理。就是要使一个住宅小区内的房屋及设备管理能够按统一方针政策、统一管理标准、统一规章制度统一组织维修更新，提高房屋及设备管理质量，使之达到科学化、正规化、制度化的高层次水平。物业管理企业在进行专业管理的同时，必须同时依靠住宅小区里居民的参与，使大家共同遵守公德与法规，参与管理、整治、建设小区的活动，让大家共同为改善小区环境承担责任。
（4）“使物业保值增值”的理念。居住物业管理，一方面，从在“保本微利，公平合理”的原则下，按照“谁享用、谁受益、谁负担”的原则，由享用人、受益人分担住宅小区的管理经费。另一方面，从保值增值这一业主最关心的问题入手，通过延长物业使用寿命、良好经营管理和物业管理企业的管理品牌效应实现保值增值。这一理念是遵循物业市场价值规律的体现，它不仅反映了物业管理服务的内容与要求，而且抓住了利益驱动这一中心问题，提出了物业管理要实现的目标和任务。
（5）“以人为本、满足业主不断增长的需要”的服务理念。如果说“业主第一，服务至上”的理念是为了解决物业管理企业与业主之间的关系的话，那么“以人为本”的服务理念则是解决对人（业主及物业使用人）服务与对物服务的关系。物业管理最初强调的是对物建筑物及设施、设备的管理。香港和台湾至今仍然保
留着建筑设施维护管理公司这一名称，在国际上也有国际建筑设施管理协会（IFM）。这些都不得体现了对物的管理，但物业的所有者是人，物业管理的根本目的是为业主及物业使用人服务，以人为本不但把物业管理的内容说全了，而且指出了现代物业管理重视人的趋势。“以人为本”的服务理念就是要提供充满亲
情和亲近感的服务，根据业主不断增长的需要状况，尽可能地为业主提供更多的服务，并把业主的评价作为物业管理服务状况的主要依据。
（6）“人人平等”的理念。现代社会核心的价值观念是平等，物业管理企业应在企业内部和物业管理工作中体现这一理念。物业管理者必须按照平等的要求对待其委托人、顾客和下属，并要求自己及其下属制定岗位责任制和行为规范，并要求员工上下共同遵守。不平等关系是不能长久保持的。 -
第4题：
试述居住物业管理的要求。
正确答案: 按照居住物业的管理目标，我们可以根据各物业的实际情况和条件制定居住物业具体的管理要求，总的来说可归纳为：
第一、物质环境管理要求。
（1）增强住宅功能。即要把握建设和居室装修的发展趋势，在设计上注重空间的节省、好用，结构布局的合理，设备安装的方便归位，引导居民在装修时通盘考虑房间布局、采光、通风及厨房设备、卫生设备、生活设备安装的合理性、安全性、舒适性。
（2）搞好小区设施配套。主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套，一般按“统筹兼顾、添建补缺”的原则，就近、方便配置。
（3）美化环境。主要是要在绿化、美化上下功能。首先，尽可能将空地绿化，并注意花、草、树木的选择、搭配，再以雕塑、假山、水池、喷泉、亭台、榭舫等装扮小区，使小区景色优美，清幽宜人。
第二、社会环境管理要求。
（1）健全机构，形成机制，实行专业管理与群众管理相结合的模式，充分发挥小区管委会的作用，调动各方面积极性。
（2）完善制度，协调理顺内外部各方关系，进行综合治理、维护居住区的社会秩序。
（3）开展社区文化活动，加强精神文明建设，建设良好的人文环境。
第三、以改革、创新精神探索小区管理新路。
小区管理的改革，就是要不断完善创新管理体制、模式、内容等。首先要有观念的变革，观念上要树立服务的观念、竞争的观念、创新的观念、讲求效益的观念，随之是在实践上加快企业化、专业化、社会化、契约化、规模经营的进程，使小区管理常抓常新，富有生机。 -
第5题：
试述现代设计方法的特点。
正确答案:程式性、创造性、系统性、最优化、综合性、计算机化。 -
第6题：
试述QAM、GMSK、OFDM等现代调制技术的主要特点及应用场合。
正确答案: QAM：具有能充分带宽、抗噪声能力强。常用于数字微波通信。
GMSK：具有正交信号的最小频差，恒定的包格，为GSM移动通信的标准解调方式。
OFDM：各路子载波已调信号有重叠；各路已调信号严格正交；每路子载波的调制机制。用于非对称数字用户线，无线局域网。 -
第7题：
单选题物业管理最主要的特点是（）。A社会化
B专业化
C现代化
D市场化
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题试述现代设计方法的特点。正确答案： 程式性、创造性、系统性、最优化、综合性、计算机化。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题试述现代物业管理的特点。正确答案： ①突出了管理行为和组织体制的有机结合运作
②多种管理体制相结合，促进微观物业管理机制的良性化
③将物业管理与人居问题同等对待的观念的转变
④物业管理向综合化、专业化、网络化的方向发展解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题试述现代科学技术的社会运行的新特点正确答案： 现代科学技术社会运行的特点与机制是和科学技术的下列特点分不开的。
一、科学技术与生产的一体化：1
．科学的技术化和技术的科学化。科学的技术化既指在科学活动中包含大量的技术科学研究、技术发展研究和技术应用研究，又指科学研究需要应用技术手段和工具，科学研究的重大进展依赖于实验技术上的突破。技术的科学化既指已有技术经验知识借助科学理论指导二形成系统的技术知识体系，并上升到技术科学，又指技术进步以科学发展为先导技术上的重要发明通常直接来自科学研究的成果。
2．“科学一技术一生产”的体系结构，其一体化表明了科技成果的应用周期不断缩短，技术更新不断加快，提出了对研发投入的更高要求，对三位一体复合人才的迫切需要以及适应三位一体整体发展的形式和场所。
二、科学技术社会化：
1．从小科学到大科学大科学促进了科学技术与社会的一体化，使科学、技术及其经济、社会之间的传统界限日趋模糊；
2．工业研究实验室和研发中心的兴起：它是科学技术创新的重要源泉，有力地加速和激活了科学技术的社会运行。
三、科学技术业成为国家的战略产业：1．高技术是科学技术的制高点，是“以科学为基础的技术”，是知识经济的带头产业；2．国家创新系统是科学技术的新体制，是为了保障科学技术的社会运行，发挥国家在促进科学技术创新系统应运而生。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题试述QAM、GMSK、OFDM等现代调制技术的主要特点及应用场合。正确答案： QAM：具有能充分带宽、抗噪声能力强。常用于数字微波通信。
GMSK：具有正交信号的最小频差，恒定的包格，为GSM移动通信的标准解调方式。
OFDM：各路子载波已调信号有重叠；各路已调信号严格正交；每路子载波的调制机制。用于非对称数字用户线，无线局域网。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题试述现代四大媒体各自特点。正确答案： 报纸、杂志、广播、电视被称为现代四大媒介。
它们各自特点及其广告效果分析分别如下：
（一）从传播范围与读者对象或收听对象来看
1、报纸媒体：报纸传播范围首先取决于发行量。由于报纸传阅性好，传播数量一般在发行量基础上加上一个系数，这个系数对于不同报纸是不同的。另外，报纸的传播范围比较明确，一般分为国际性的（如《中国日报》）、全国性的（如《人民日报》）和地方性的（如《解放日报》）。 报纸的读者对象分布广泛且比较明确，不同报纸往往有不同的读者群。
2、杂志媒体：杂志绝大部分为全国发行，而且较集中于城市。杂志的发行量中绝大部分集中于发行地。杂志的读者阶层和对象极其明确，适于一些有针对性的广告传播。因此，为了更好地利用杂志媒体，应根据广告目标对象的需要对可能利用的杂志进行认真调查研究。
3、广播媒体：我国目前广播媒体几乎面向各阶层，广播媒体的传播范围随着收音机的普及而扩大。广播电台绝大多数是地方性的；全国性的主要是中央人民广播电台；我国对外广播也有很大发展，世界上大部分国家和地区都可收到我国国际电台的广播，是国际性广告的基础。广播听众对象是由节目决定的，中青年占较大部分。在一些特殊行业和部门，特别是第三产业的人员都喜欢一边工作一边收听，而且一般形成按时听广播的习惯。随着交通工具上收音机的普及，司机、旅游者和从商人员、外出办事人员在途中收听者增加极快。
4、电视媒体：我国电视广告在广告媒介中所起的作用是最大的。首先，电视在我国消费者业余生活中占最主要位置。其次，电视声像俱全，容易形成冲击力。第三，某些重要广告媒介还未被认为是广告的一部分，如销售现场广告。目前我国沿海地区电视机已经普及，包括农村。很多地区由于电视机的更新换代，一户两台的拥有率也已在15％以上。收看电视者几乎包括所有阶层，特定节目有特定观众。个别节目甚至可造成街上无人现象，这是其它媒介很难比拟的。
（二）从收听（看）或阅读的效果来看
1、报纸媒体：一份报纸被阅读的时间不长，但确实被阅读率很高。报纸广告的被注意规律是：整版优于半版，半版优于1／4版，广告所占版面越小，被注意率一般越小。报纸反复阅读性很差，很少会有人去翻阅以前的报纸。所以报纸保存性差，寿命短。报纸的传阅性较好；便携性好；可进行内容比较复杂的说明性广告。
2、杂志媒体：杂志的确实阅读率在现代四大媒介中是最高的，而且阅读杂志一般比较专心。因此，广告的被注意率也比较高，容易被记忆和接受。杂志的传阅性优于报纸，一本杂志往往会多人传阅；杂志被保留时间较长，反复阅读率较高。在杂志上进行广告，每页的被注意程度也是不同的。一般封面被注意和容易记忆程度最高，假如封面为100，那么封底被注意和记忆程度为70-80，封二，60-70，封三，50-60，内页50以下，内页一般右页高于左页。
3、广播媒体：人们一般是一边干事一边收听广播，因此，被注意率很低，而且非常被动。确实被收听率不易准确确定。但声音传播会使人在不知不觉中毫无抗拒地促进记忆和提高印象。语言传播容易理解，并使人感到亲切，广告歌容易在不知不觉中被记忆和重复。但声音消失快，也很容易产生完全无效的广告。特定广播节目指向性较强，其特点非常类似专业性杂志。
4、电视媒体：电视的特定节目有特定对象，有较强针对性，进行电视广告，应对特定节目的收视率有一定的调查；电视的被注意率很高； 收看广告的情况受电视台节目内容相互影响极大，尤其是随着遥控电视的发展，广告被跳过不看的情况明显增加；电视同时诉诸视觉和听觉，吸引力强，容易被记忆和留下深刻印象，积累性效果明显。经常形成购买的潜在提示；一般在特定节目开始前和刚刚结束时，广告被确实收看率较高；电视广告有利于家庭共同购买意识的形成，有利于促进家庭购买决策的形成；电视的画面和声音消失快，若广告表现平平，在特定节目中间插播的广告经常会被忽略，效果很差。
（三）其他特征
1、报纸媒体：我国目前报纸印刷质量仍较低，因此传真效果较差，形象表现能力不如杂志与电视。现在我国报纸仍以单色或双色版为主，颜色单调，即使彩色版，颜色效果仍不够理想。报纸印刷周期短，在及时传播广告信息方面优于其它媒介，尤其是新闻性广告。报纸的相对费用一般按以下公式计算。
2、杂志媒体：杂志一般印刷精美，质量普遍高于报纸，是平面广告的优良媒体。杂志的出版周期较长，一般在一个月以上，因此不适宜进行时机性广告。
3、广播媒体：广播媒体传播速度快，编辑制作周期短，时间灵活，是其它媒介很难比拟的，最适合进行时机性广告。我国的广播电台都具有较高威信，易产生“光环”效应。广播广告只限于声音，因此应充分利用语言艺术、音乐艺术来强化广告主题。调频音响具有高保真特性，应充分加以利用。由于广播媒体的收听率和人数很难确定，所以相对广告费用很难计算。
4、电视媒体：电视传真度高，表现力丰富，适宜进行印象型广告；但电视广告时间非常有限，一般不宜进行说明性广告。电视广告制作与播放周期弹性较大，而电波传输迅速，一般适宜进行时机性广告。电视广告绝对费用高，但相对费用较低。解析： 暂无解析 -
第13题：
试述《物业管理条例》颁布实施的意义？
正确答案: 第一，规范发展物业管理有利于促进经济增长。住房消费是今后相当长一段时期居民消费的热点，住宅与房地产业是全面建设小康社会时期国民经济增长的持续推动力。因此物业管理不但有利于刺激居民购房积极性，其本身也对扩大消费拉动经济增长有重要作用。随着我国城市化进程的加快，物业管理所创造的国内生产总值将会越来越多。
第二，规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量。经济发展的根本目的是提高人民生活水平，随着第一步和第二步战略目标的顺利实现，人民生活实现了解决温饱和从温饱到小康的两大历史性跨越，居民消费由追求基本生活资料的满足向注重生活质量转变。
第三，规范发展物业管理有利于增加就业。我国正处于城市化高速发展时期，农村劳动力向非农产业的转移，加之我国正处于经济调整时期，就业结构处于调整期中，大量的下岗失业问题，就业形势极为严峻和复杂，必须增加就业机会，物业管理就业容量大，对扩大就业有重要的作用。
第四，规范发展物业管理有利于维护社区稳定，维护社会安定是全国建设小康社会的重要保证。随着社会经济体制的转形，社区建设越来越受到各界的关注，成为城市建设与管理的基础性工作，物业管理是社区服务的重要组成部分，对于维护社区环境和秩序具有重要作用。 -
第14题：
试述现代科学技术的社会运行的新特点
正确答案: 现代科学技术社会运行的特点与机制是和科学技术的下列特点分不开的。
一、科学技术与生产的一体化：1
．科学的技术化和技术的科学化。科学的技术化既指在科学活动中包含大量的技术科学研究、技术发展研究和技术应用研究，又指科学研究需要应用技术手段和工具，科学研究的重大进展依赖于实验技术上的突破。技术的科学化既指已有技术经验知识借助科学理论指导二形成系统的技术知识体系，并上升到技术科学，又指技术进步以科学发展为先导技术上的重要发明通常直接来自科学研究的成果。
2．“科学一技术一生产”的体系结构，其一体化表明了科技成果的应用周期不断缩短，技术更新不断加快，提出了对研发投入的更高要求，对三位一体复合人才的迫切需要以及适应三位一体整体发展的形式和场所。
二、科学技术社会化：
1．从小科学到大科学大科学促进了科学技术与社会的一体化，使科学、技术及其经济、社会之间的传统界限日趋模糊；
2．工业研究实验室和研发中心的兴起：它是科学技术创新的重要源泉，有力地加速和激活了科学技术的社会运行。
三、科学技术业成为国家的战略产业：1．高技术是科学技术的制高点，是“以科学为基础的技术”，是知识经济的带头产业；2．国家创新系统是科学技术的新体制，是为了保障科学技术的社会运行，发挥国家在促进科学技术创新系统应运而生。 -
第15题：
试述商务物业管理的特点。
正确答案: 商务物业管理的特点是由商务物业的特点所决定的，一般来说，商务物业管理的特点体现在以下几个方面：
（1）商务物业管理是一种创造性的追加劳动。商务物业是以商品的形式存在的，反映其价值的市场价格常常会出现较大的波动。其中，物业管理作为追加人类劳动的数量与质量，决定了物业的价值发生了变化。只有创造性的物业管理劳动才能提高物业的价值。
（2）商务物业管理具有紧迫的时间性。由于商务物业的价值是不能储存的，如果当天不能实现经营，就失去了这一天的商业价值。
（3）商务物业管理是综合性的管理。商务物业管理内容相当的广泛，既有房屋出租、商业服务，又有办公、娱乐等活动，还有卫生、保安、绿化等日常管理服务，同时还代表产权人和租户与政府有关部门、公共事业部门、社会团体等组织就相关问题进行协商等。
（4）商务物业管理必须实施现代化、专业化的管理。这是由商务物业须不断更新其设备设施、保持其先进性的特点决定的。
（5）商务物业管理具有极大的社会效益。商务物业的投资主体呈日益多元化，维护投资者的利益就成为社会问题。商务物业管理逐渐成为物业管理的主流，它对社会的安定、人民生活水平的提高、城市的美化等起着不可估量的作用。 -
第16题：
试述现代四大媒体各自特点。
正确答案: 报纸、杂志、广播、电视被称为现代四大媒介。
它们各自特点及其广告效果分析分别如下：
（一）从传播范围与读者对象或收听对象来看
1、报纸媒体：报纸传播范围首先取决于发行量。由于报纸传阅性好，传播数量一般在发行量基础上加上一个系数，这个系数对于不同报纸是不同的。另外，报纸的传播范围比较明确，一般分为国际性的（如《中国日报》）、全国性的（如《人民日报》）和地方性的（如《解放日报》）。 报纸的读者对象分布广泛且比较明确，不同报纸往往有不同的读者群。
2、杂志媒体：杂志绝大部分为全国发行，而且较集中于城市。杂志的发行量中绝大部分集中于发行地。杂志的读者阶层和对象极其明确，适于一些有针对性的广告传播。因此，为了更好地利用杂志媒体，应根据广告目标对象的需要对可能利用的杂志进行认真调查研究。
3、广播媒体：我国目前广播媒体几乎面向各阶层，广播媒体的传播范围随着收音机的普及而扩大。广播电台绝大多数是地方性的；全国性的主要是中央人民广播电台；我国对外广播也有很大发展，世界上大部分国家和地区都可收到我国国际电台的广播，是国际性广告的基础。广播听众对象是由节目决定的，中青年占较大部分。在一些特殊行业和部门，特别是第三产业的人员都喜欢一边工作一边收听，而且一般形成按时听广播的习惯。随着交通工具上收音机的普及，司机、旅游者和从商人员、外出办事人员在途中收听者增加极快。
4、电视媒体：我国电视广告在广告媒介中所起的作用是最大的。首先，电视在我国消费者业余生活中占最主要位置。其次，电视声像俱全，容易形成冲击力。第三，某些重要广告媒介还未被认为是广告的一部分，如销售现场广告。目前我国沿海地区电视机已经普及，包括农村。很多地区由于电视机的更新换代，一户两台的拥有率也已在15％以上。收看电视者几乎包括所有阶层，特定节目有特定观众。个别节目甚至可造成街上无人现象，这是其它媒介很难比拟的。
（二）从收听（看）或阅读的效果来看
1、报纸媒体：一份报纸被阅读的时间不长，但确实被阅读率很高。报纸广告的被注意规律是：整版优于半版，半版优于1／4版，广告所占版面越小，被注意率一般越小。报纸反复阅读性很差，很少会有人去翻阅以前的报纸。所以报纸保存性差，寿命短。报纸的传阅性较好；便携性好；可进行内容比较复杂的说明性广告。
2、杂志媒体：杂志的确实阅读率在现代四大媒介中是最高的，而且阅读杂志一般比较专心。因此，广告的被注意率也比较高，容易被记忆和接受。杂志的传阅性优于报纸，一本杂志往往会多人传阅；杂志被保留时间较长，反复阅读率较高。在杂志上进行广告，每页的被注意程度也是不同的。一般封面被注意和容易记忆程度最高，假如封面为100，那么封底被注意和记忆程度为70-80，封二，60-70，封三，50-60，内页50以下，内页一般右页高于左页。
3、广播媒体：人们一般是一边干事一边收听广播，因此，被注意率很低，而且非常被动。确实被收听率不易准确确定。但声音传播会使人在不知不觉中毫无抗拒地促进记忆和提高印象。语言传播容易理解，并使人感到亲切，广告歌容易在不知不觉中被记忆和重复。但声音消失快，也很容易产生完全无效的广告。特定广播节目指向性较强，其特点非常类似专业性杂志。
4、电视媒体：电视的特定节目有特定对象，有较强针对性，进行电视广告，应对特定节目的收视率有一定的调查；电视的被注意率很高； 收看广告的情况受电视台节目内容相互影响极大，尤其是随着遥控电视的发展，广告被跳过不看的情况明显增加；电视同时诉诸视觉和听觉，吸引力强，容易被记忆和留下深刻印象，积累性效果明显。经常形成购买的潜在提示；一般在特定节目开始前和刚刚结束时，广告被确实收看率较高；电视广告有利于家庭共同购买意识的形成，有利于促进家庭购买决策的形成；电视的画面和声音消失快，若广告表现平平，在特定节目中间插播的广告经常会被忽略，效果很差。
（三）其他特征
1、报纸媒体：我国目前报纸印刷质量仍较低，因此传真效果较差，形象表现能力不如杂志与电视。现在我国报纸仍以单色或双色版为主，颜色单调，即使彩色版，颜色效果仍不够理想。报纸印刷周期短，在及时传播广告信息方面优于其它媒介，尤其是新闻性广告。报纸的相对费用一般按以下公式计算。
2、杂志媒体：杂志一般印刷精美，质量普遍高于报纸，是平面广告的优良媒体。杂志的出版周期较长，一般在一个月以上，因此不适宜进行时机性广告。
3、广播媒体：广播媒体传播速度快，编辑制作周期短，时间灵活，是其它媒介很难比拟的，最适合进行时机性广告。我国的广播电台都具有较高威信，易产生“光环”效应。广播广告只限于声音，因此应充分利用语言艺术、音乐艺术来强化广告主题。调频音响具有高保真特性，应充分加以利用。由于广播媒体的收听率和人数很难确定，所以相对广告费用很难计算。
4、电视媒体：电视传真度高，表现力丰富，适宜进行印象型广告；但电视广告时间非常有限，一般不宜进行说明性广告。电视广告制作与播放周期弹性较大，而电波传输迅速，一般适宜进行时机性广告。电视广告绝对费用高，但相对费用较低。 -
第17题：
试述物业管理的特征是什么？
正确答案: 社会化、专业化、企业化和经营化。 -
第18题：
问答题试述物业管理的内容。正确答案： ①招投标；
②前期介入；
③接管验收；
④入住；
⑤档案建立；
⑥基础服务；
⑦达标创优；
⑧关系维护。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题试述居住物业管理的要求。正确答案： 按照居住物业的管理目标，我们可以根据各物业的实际情况和条件制定居住物业具体的管理要求，总的来说可归纳为：
第一、物质环境管理要求。
（1）增强住宅功能。即要把握建设和居室装修的发展趋势，在设计上注重空间的节省、好用，结构布局的合理，设备安装的方便归位，引导居民在装修时通盘考虑房间布局、采光、通风及厨房设备、卫生设备、生活设备安装的合理性、安全性、舒适性。
（2）搞好小区设施配套。主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套，一般按“统筹兼顾、添建补缺”的原则，就近、方便配置。
（3）美化环境。主要是要在绿化、美化上下功能。首先，尽可能将空地绿化，并注意花、草、树木的选择、搭配，再以雕塑、假山、水池、喷泉、亭台、榭舫等装扮小区，使小区景色优美，清幽宜人。
第二、社会环境管理要求。
（1）健全机构，形成机制，实行专业管理与群众管理相结合的模式，充分发挥小区管委会的作用，调动各方面积极性。
（2）完善制度，协调理顺内外部各方关系，进行综合治理、维护居住区的社会秩序。
（3）开展社区文化活动，加强精神文明建设，建设良好的人文环境。
第三、以改革、创新精神探索小区管理新路。
小区管理的改革，就是要不断完善创新管理体制、模式、内容等。首先要有观念的变革，观念上要树立服务的观念、竞争的观念、创新的观念、讲求效益的观念，随之是在实践上加快企业化、专业化、社会化、契约化、规模经营的进程，使小区管理常抓常新，富有生机。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题试述发达国家农业发展的特点对我国现代农业建设的启示。正确答案： 加大对农业、农村、农民的政策性扶持和保护力度；
建立和完善农业生产风险防范与保险机制；
加强农业科研、发展农业教育与农民培训、加快农技推广；
重视农民专业合作经济组织建设，推进农业市场化进程；
大力发展生态农业，保持农业可持续发展；
在坚持土地家庭承包经营制度的前提下，允许土地合理流转；
大力发展区域特色农业。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题试述现代中长跑训练的主要特点。正确答案： 训练项目和内容的专门性；训练内容的全面性与训练方法手段的多样性；整体能力结构的全面性；训练实施过程的个人针对性；训练适应过程的长期性和阶段性；训练过程和结构的系统性；训练过程的可计划性和计划的可变更性；承担运动负荷的超极限性。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题试述商务物业管理的特点。正确答案： 商务物业管理的特点是由商务物业的特点所决定的，一般来说，商务物业管理的特点体现在以下几个方面：
（1）商务物业管理是一种创造性的追加劳动。商务物业是以商品的形式存在的，反映其价值的市场价格常常会出现较大的波动。其中，物业管理作为追加人类劳动的数量与质量，决定了物业的价值发生了变化。只有创造性的物业管理劳动才能提高物业的价值。
（2）商务物业管理具有紧迫的时间性。由于商务物业的价值是不能储存的，如果当天不能实现经营，就失去了这一天的商业价值。
（3）商务物业管理是综合性的管理。商务物业管理内容相当的广泛，既有房屋出租、商业服务，又有办公、娱乐等活动，还有卫生、保安、绿化等日常管理服务，同时还代表产权人和租户与政府有关部门、公共事业部门、社会团体等组织就相关问题进行协商等。
（4）商务物业管理必须实施现代化、专业化的管理。这是由商务物业须不断更新其设备设施、保持其先进性的特点决定的。
（5）商务物业管理具有极大的社会效益。商务物业的投资主体呈日益多元化，维护投资者的利益就成为社会问题。商务物业管理逐渐成为物业管理的主流，它对社会的安定、人民生活水平的提高、城市的美化等起着不可估量的作用。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题试述现代美国刑法的基本特点。正确答案：解析： -
第24题：
问答题试述现代作物育种的特点及发展动向正确答案： 1.育种目标要求提高
2.种质资源的搜集、保存、研究、评价、利用与创新等一系列工作得到广泛的重视和加强
3.广泛采用先进技术和仪器，
4.开拓育种新途径解析： 暂无解析