填空题国务院《物业管理条例》明确规定：业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的（）
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第1题：
《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A．限期改正其决定
B．撤销其决定
C．限期改正和撤销其决定
D．限期改正或撤销其决定
正确答案：D
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第2题：
根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
B:按时交纳物业服务费用
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:制定业主大会议事规则答案：D解析：A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。 -
第3题：
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告()。A:街道办事处
B:社区居委会
C:房地产行政主管部门
D:全体业主答案：D解析：《物业管理条例》第十九条第二款规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 -
第4题：
关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。A:业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式
B:业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项
C:一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定答案：B解析： -
第5题：
为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A:业主委员会
B:物业产权人
C:建设单位
D:业主大会答案：C解析： -
第6题：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。A:按照国家有关规定交纳专项维修资金
B:遵守管理规约、业主大会议事规则
C:监督物业服务企业履行物业服务合同
D:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
E:按时交纳物业服务费用答案：A,B,D,E解析： -
第7题：
国务院《物业管理条例》明确规定：业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的（）
正确答案:区、县人民政府 -
第8题：
根据《物业管理条例》的规定，业主委员会如作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当（ ）。
- A、责令限期改正
- B、撤销其决定
- C、撤消该业主委员会
- D、通告全体业主
正确答案:A,B,C -
第9题：
根据《物业管理条例》的规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责（ ）。
- A、不得作出与物业管理无关的决定
- B、不得从事与设施设备管理无关的活动
- C、不得从事与物业管理无关的活动
- D、不得作出与业主委员会无关的决定
正确答案:A,C -
第10题：
《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。
- A、业主委员会
- B、业主大会
- C、临时业主大会
- D、业主委员会主任
正确答案:A -
第11题：
单选题以下关于业主大会的内容，不正确的是（）。A业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
B业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主
D业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守
正确答案： B解析： 本题考查业主大会的相关内容。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力，不是自愿或不自愿遵守的问题。 -
第12题：
填空题国务院《物业管理条例》明确规定：业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的（）正确答案： 区、县人民政府解析： 暂无解析 -
第13题：
下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解不正确的是()。A:业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利
B:超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨
C:法律没有禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动
D:业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动答案：C,D解析： -
第14题：
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当()。A:予以警告
B:予以刑事拘留
C:责令限期改正，并通告全体业主
D:处1000元以上3000元以下的罚款答案：C解析： -
第15题：
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，物业所在地的()或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。A:开发建设单位
B:全体业主
C:物业服务企业
D:区、县人民政府房地产行政主管部门答案：D解析：《物业管理条例》规定了房地产行政主管部门对业主大会、业主委员会的活动的监督管理职责。业主大会、业主委员会作出违反法律、法规的决定的行为，因违法而失去正当性，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 -
第16题：
《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门责令()，并通告全体业主。A:限期改正其决定
B:撤销其决定
C:停止其决定
D:限期改正或撤销其决定答案：D解析：《物业管理条例》规定了房地产行政主管部门对业主大会、业主委员会的活动的监督管理职责。业主大会、业主委员会作出违反法律、法规的决定的行为，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门责令限期改正或者撤销其决定，并在物业管理区域内向全体业主通告。 -
第17题：
以下关于业主大会的内容，不正确的是()。A:业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
B:业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C:业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主
D:业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守答案：D解析：本题考查业主大会的相关内容。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力，不是自愿或不自愿遵守的问题。 -
第18题：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定答案：A,B,C,D解析： -
第19题：
《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（ ）选聘物业管理企业。
- A、业主
- B、业主大会
- C、建设单位
- D、业主委员会
正确答案:C -
第20题：
《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（）。
- A、遵守管理规约、业主大会议事规则
- B、按时交纳物业服务费用
- C、按照国家有关规定交纳专项维修资金
- D、对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知
- E、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
正确答案:A,B,C,E -
第21题：
确定了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度的法律法规是（ ）。
- A、合同法
- B、宪法
- C、民法
- D、物业管理条例
正确答案:D -
第22题：
多选题根据《物业管理条例》的规定，业主委员会如作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当（ ）。A责令限期改正
B撤销其决定
C撤消该业主委员会
D通告全体业主
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。A业主委员会
B业主大会
C临时业主大会
D业主委员会主任
正确答案： C解析： 根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 -
第24题：
单选题确定了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度的法律法规是（ ）。A合同法
B宪法
C民法
D物业管理条例
正确答案： D解析： 《物业管理条例》确定了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。这种制度有利于维护物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业管理活动的顺利进行。