多选题以下属于特种社会功能物业的是（）。A医院、学校B交易会（所）C车站、码头、机场D寺院、残疾人专用设施

题目
多选题
以下属于特种社会功能物业的是（）。
A

医院、学校

B

交易会（所）

C

车站、码头、机场

D

寺院、残疾人专用设施

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1.起重机是属于特种设备,以下电梯是属于特种设备。()此题为判断题(对，错)。

2.古建筑.名人故居等属于()物业.A、公共型B、经营型C、盈利型D、特种

3.影视厅属于特种物业.()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    特种物业的物业管理的共性是:以人为媒.以物为本.()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错

  • 第2题：

    码头属于以下的哪种房地产市场?()

    A、居住物业市场

    B、商业物业市场

    C、工业物业市场

    D、特殊物业市场


    参考答案：D

  • 第3题：

    以下属于德育的社会功能的是（）。

    A.政治功能
    B.经济功能
    C.文化功能
    D.生态功能

    答案：A,B,C
    解析：
    德育的社会性功能指的是学校教育能够在何种程度上对社会发挥何种性质的作用。具体说来，主要指学校德育对社会政治、经济、文化等发生影响的政治功能、经济功能、文化功能等。

  • 第4题：

    以下影响物业价格的各种因素中，属于社会因素的是()。

    A:物业周边人文环境
    B:房地产投机
    C:城乡规划
    D:时尚风气

    答案：B
    解析：
    (1)影响物业价格的自身因素主要有区位因素、权益因素和实物因素。区位因素包括位置、交通条件、周边配套设置、周边自然与人文环境等。权益因素主要包括该物业上存在的物权种类、城市规划的要求、因相邻关系等各种原因造成的对权利行使的限制。实物因素主要包括物业所处的土地状况、建筑物主体结构及设施设备情况等。(2)影响物业价格的制度政策因素包括房地产制度因素、税收制度因素、金融制度因素、国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地制度、住房制度等。(3)影响物业价格的社会因素主要有政治安定状况、社会治安状况、城市化和房地产投机因素等。(4)影响物业价格的心理因素主要有购买或出售心态、个人欣赏趣味（偏好）、时尚风气、接近名家住宅心理、讲究风水或吉祥号码等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。

  • 第5题：

    以下属于社区的功能的是（）。

    • A、社会化
    • B、社会控制
    • C、社会参与
    • D、社会监督

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    以下不属于物业管理法律关系主体的是（）。

    • A、业主
    • B、物业服务企业
    • C、物业
    • D、国家

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）是物业的基本类型之一，也是目前物业管理业务覆盖面最广的业务类型。

    • A、工业物业
    • B、居住物业
    • C、商务物业
    • D、特种物业

    正确答案:B

  • 第8题：

    以下不属于社会救助的功能是（）

    • A、社会救助的文化功能
    • B、社会救助的经济功能
    • C、社会救助的政治功能
    • D、社会救助的社会功能

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    以下属于特种社会功能物业的是（）。
    A

    医院、学校

    B

    交易会（所）

    C

    车站、码头、机场

    D

    寺院、残疾人专用设施


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下关于“物业管理”的表述错误的是（）。
    A

    物业管理属于第三产业中的社会服务

    B

    物业管理既可以充当生产资料，又可以充当消费资料

    C

    物业管理属于第三产业中的社会服务行业

    D

    物业管理的服务对象是物业的所有人和使用人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理社会化的基本含义包括（　　）。
    A

    物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

    B

    物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目

    C

    物业服务企业属于社会办企业

    D

    物业的所有权人属于社会人

    E

    物业管理活动属于社会活动


    正确答案： C,B
    解析：
    物业管理的社会化，指的是摆脱过去自建自管的分散管理体制，由多个业主通过业主大会选聘一家物业服务企业的统一管理。物业管理社会化有两个基本含义：①物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业；②物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目。

  • 第12题：

    单选题
    以下属于教育社会功能的是（　　）。
    A

    人的培养功能

    B

    人口功能

    C

    科学筛选功能

    D

    社会遗传功能


    正确答案： C
    解析：
    教育的根本职能是通过人的培养实现人的社会化。但教育不是就培养人而培养人，而是通过培养人把其职能向前引申一步，产生促进社会发展的作用。教育的社会功能主要包括：教育的人口功能，教育的经济功能，教育的政治功能，教育的文化功能，教育的科技功能。人的培养功能、科学筛选功能和社会遗传功能都是教育的本体功能。

  • 第13题：

    物业管理模式按照物业用途划分有以下几种()

    A居住物业

    B商业物业

    C工业物业

    D特种物业


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    物业管理社会化的基本含义包括( )。

    A．物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业

    B．物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业

    C．物业管理企业属于社会办企业

    D．物业的所有权人属于社会人

    E．物业管理活动属于社会活动


    正确答案：AB

  • 第15题：

    物业管理社会化的基本含义包括()。

    A:物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
    B:物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
    C:物业服务企业属于社会办企业
    D:物业的所有权人属于社会人
    E:物业管理活动属于社会活动

    答案：A,B
    解析：
    物业管理的社会化，指的是摆脱过去自建自管的分散管理体制，自多个产权单位、产权人通过业主大会选聘家物业服务企业，变多个产权单位、多中管理部门的多头、多家管理为物业服务企业的境管理。物业管理社会化有两个基本含义：①物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业，②物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目。

  • 第16题：

    以下哪项不属于社区的外部功能？（）

    • A、社会服务功能
    • B、社会互助功能
    • C、社会参与和民主功能
    • D、社会发展和稳定的功能

    正确答案:B

  • 第17题：

    从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如（）。

    • A、政府物业
    • B、文教、卫生、体育物业
    • C、娱乐、酒店物业
    • D、会展物业

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    特种物业


    正确答案:是指除住宅小区物业、公共商业楼宇物业、高层办公楼宇物业和工业物业以外，有必要运用物业管理的方法实施管理的物业。

  • 第19题：

    以下属于特种社会功能物业的是（）。

    • A、医院、学校
    • B、交易会（所）
    • C、车站、码头、机场
    • D、寺院、残疾人专用设施

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    特种设备属于共有的，共有人可以委托（）管理特种设备。

    • A、生产制造单位
    • B、物业服务单位或者其他管理人
    • C、专职维保单位
    • D、物业服务管理公司

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如（）。
    A

    政府物业

    B

    文教、卫生、体育物业

    C

    娱乐、酒店物业

    D

    会展物业


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下属于社区的功能的是（）。
    A

    社会化

    B

    社会控制

    C

    社会参与

    D

    社会监督


    正确答案： B,C
    解析： 本题考查社区的功能。社区有五大主要功能：经济功能、社会化、社会控制、社会参与和社会支持等社会功能，这是作为社区在任何时期都必须实现的功能。故选ABC

  • 第23题：

    单选题
    特种设备属于共有的，共有人可以委托（）管理特种设备。
    A

    生产制造单位

    B

    物业服务单位或者其他管理人

    C

    专职维保单位

    D

    物业服务管理公司


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    （）是物业的基本类型之一，也是目前物业管理业务覆盖面最广的业务类型。
    A

    工业物业

    B

    居住物业

    C

    商务物业

    D

    特种物业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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