参考答案和解析
正确答案:
解析:
更多“商品房销售面积统计中,只包括现房销售建筑面积。”相关问题
  • 第1题:

    “商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中,尚未销售或出租的商品房建筑面积。()


    答案:对
    解析:
    本题考查的是供给指标。我国目前缺乏对存量房屋中空置量的统计,将新建商品房市场上的空置量称为“商品房待售面积”,特指“报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积。

  • 第2题:

    商品房销售面积是指报告期内出售商品房的合同总面积,即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积,不包括期房销售建筑面积。


    答案:错
    解析:

  • 第3题:

    《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按(  )计价。

    A、 建筑面积
    B、 使用面积
    C、 单元
    D、 套
    E、 套内建筑面积

    答案:A,C,D,E
    解析:
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是,产权登记按建筑面积登记,按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第4题:

    商品房销售面积统计中,只包括现房销售建筑面积。( )


    答案:错
    解析:
    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)。由现房销售面积和期房销售面积两部分组成。

  • 第5题:

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括(  )

    A.现房销售建筑面积
    B.期房销售建筑面积
    C.经济适用房建筑面积
    D.廉租房建筑面积
    E.高档住宅建筑面积

    答案:A,B
    解析:

  • 第6题:

    我国房地产开发统计中采用的销售面积包括当期增量房屋预售面积,但不包括当期增量房屋现房销售面积。()


    正确答案:错误

  • 第7题:

    中国目前空置量的统计是不完整的,是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"()


    正确答案:正确

  • 第8题:

    判断题
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房的合同总面积,即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积,不包括期房销售建筑面积。(  )[2016、2014年中级真题]
    A

    B


    正确答案:
    解析:
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积,即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积,由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

  • 第9题:

    判断题
    我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第10题:

    多选题
    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括(  )。
    A

    现房销售建筑面积

    B

    期房销售建筑面积

    C

    经济适用房建筑面积

    D

    廉租房建筑面积

    E

    高档住宅建筑面积


    正确答案: A,B
    解析:

  • 第11题:

    多选题
    商品房销售面积不包括(  )。
    A

    待销房屋面积

    B

    滞销房屋面积

    C

    积压房屋面积

    D

    期房销售面积

    E

    现房销售面积


    正确答案: E,B
    解析:

  • 第12题:

    判断题
    现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。()


    答案:错
    解析:
    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积),由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

  • 第14题:

    商品房销售面积不包括()。

    A.待销房屋面积
    B.滞销房屋面积
    C.积压房屋面积
    D.期房销售面积
    E.现房销售面积

    答案:A,B,C
    解析:

  • 第15题:

    下列关于商品房销售的表述中,错误的是( )。

    A.商品房销售可以按套(单元)计价
    B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证
    C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
    D.按套.套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记

    答案:B
    解析:
    本题考查的是商品房买卖合同。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  • 第16题:

    现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。()


    答案:对
    解析:

  • 第17题:

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括()。

    • A、现房销售建筑面积
    • B、廉租房建筑面积
    • C、高档住宅建筑面积
    • D、期房销售建筑面积
    • E、经济适用房建筑面积

    正确答案:A,D

  • 第18题:

    商品房销售面积(套建筑面积)


    正确答案: 套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

  • 第19题:

    现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到人住条件的商品房屋建筑面积。


    正确答案:正确

  • 第20题:

    判断题
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积,即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积,由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。 (    )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第21题:

    判断题
    我国房地产开发统计中采用的销售面积包括当期增量房屋预售面积,但不包括当期增量房屋现房销售面积。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按(  )计价。
    A

    建筑面积

    B

    使用面积

    C

    单元

    D

    E

    套内建筑面积


    正确答案: A,B
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    商品房空置面积是指(  )。
    A

    当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中,尚未销售的商品房屋建筑面积

    B

    当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中,尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

    C

    当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    D

    当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积


    正确答案: C
    解析: