单选题商用房土地使用权年限最长为（）A 40年B 60年C 70年D 30年

题目
单选题
商用房土地使用权年限最长为（）
A

40年

B

60年

C

70年

D

30年

相似考题

1.甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（ ）年。A．33B．35C．38D．40

2.实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。A．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

3.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按()计算损耗。A:建筑物耐用年限 B:建筑物使用年限 C:补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限 D:土地使用权年限

4.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按( )计算损耗。A．建筑物耐用年限B．建筑物使用年限C．补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限D．土地使用权年限

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  • 第1题：

    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。

    • A、土地使用权年限50年
    • B、土地使用权年限
    • C、土地使用权年限10年
    • D、土地使用权年限40年

    正确答案:B

  • 第2题：

    甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为（）年。

    • A、38
    • B、40
    • C、48
    • D、50

    正确答案:C

  • 第3题：

    通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）.

    • A、土地使用权合同规定的年限
    • B、法定最高年限
    • C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
    • D、在签订转让合同时协商制定

    正确答案:C

  • 第4题：

    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    住宅土地使用权年限最长为（）

    • A、40年
    • B、30年
    • C、70年
    • D、50年

    正确答案:C

  • 第6题：

    住宅土地使用权年限最长为多少年？


    正确答案:住宅土地使用权年限最长为70年。

  • 第7题：

    对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限（）已经使用年限后的剩余年限。

    • A、加上原土地使用者
    • B、减去原土地使用者
    • C、加上现土地使用者
    • D、减去现土地使用者

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为（）年。
    A

    38

    B

    40

    C

    48

    D

    50


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用年限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长年限为（　）年。
    A

    35

    B

    40

    C

    45

    D

    50


    正确答案： D
    解析： 建设用地使用权出让的特征。

  • 第10题：

    单选题
    住宅土地使用权年限最长为（）
    A

    40年

    B

    30年

    C

    70年

    D

    50年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
    A

    个人商用房贷款期限最短为1年（含）

    B

    个人商用房贷款期限最长不超过10年

    C

    借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

    D

    贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    请分别写出人民币个人住房按揭贷款、住宅土地使用权及商用房土地使用权的最长期限？

    正确答案： 人民币个人住房按揭贷款可以申请的贷款期限最长为30年；住宅土地使用权年限最长为70年；商用房土地使用权年限最长为40年。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为（）。

    • A、原土地使用权出让合同约定的使用年限
    • B、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
    • C、重新签订合同，另定年限

    正确答案:B

  • 第14题：

    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

    • A、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • B、双方约定的年限
    • C、原土地使用者使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第15题：

    如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用10年后又转让给B，B取得该土地使用权的期限最长为（　）年。

    • A、50
    • B、45
    • C、40
    • D、30

    正确答案:C

  • 第16题：

    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。

    • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
    • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
    • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
    • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

    正确答案:C

  • 第17题：

    请分别写出人民币个人住房按揭贷款、住宅土地使用权及商用房土地使用权的最长期限？


    正确答案:人民币个人住房按揭贷款可以申请的贷款期限最长为30年；住宅土地使用权年限最长为70年；商用房土地使用权年限最长为40年。

  • 第18题：

    商用房土地使用权年限最长为（）

    • A、40年
    • B、60年
    • C、70年
    • D、30年

    正确答案:A

  • 第19题：

    问答题
    住宅土地使用权年限最长为多少年？

    正确答案： 住宅土地使用权年限最长为70年。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    商用房土地使用权年限最长为（）
    A

    40年

    B

    60年

    C

    70年

    D

    30年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。
    A

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    B

    双方约定的年限

    C

    原土地使用者使用年限

    D

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。
    A

    土地使用权年限50年

    B

    土地使用权年限

    C

    土地使用权年限10年

    D

    土地使用权年限40年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。
    A

    土地使用权出让年限

    B

    土地凭借权出让年限

    C

    土地所有权出让年限

    D

    年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

    E

    年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于商业用房贷款期限加按的说法，正确的是（）。
    A

    商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年

    B

    商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年

    C

    商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年

    D

    商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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