多选题楼盘项目正式准入必备的证件包括（）A国有土地使用权证B建设用地规划许可证C建设工程规划许可证D环境测评报告

题目
多选题
楼盘项目正式准入必备的证件包括（）
A

国有土地使用权证

B

建设用地规划许可证

C

建设工程规划许可证

D

环境测评报告

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1.以下楼盘项目类型中,() 需由一级分行准入审批。A、住宅楼盘项目B、纯商业用房楼盘项目C、配套商业用房的建筑面积占比超过50% (含)的住宅楼盘项目D、县域的楼盘项目

2.除与住宅楼盘相同资料外，商用房楼盘准入还应收集的资料包括（）。A、企业房地产开发经历，特别是商业地产开发和管理经历B、全额缴纳土地出让金凭证C、项目资金来源与投入情况D、项目租售计划及价格、招商情况

3.一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）。A、开发商资质和信用状况调查B、项目合法性调查C、施工进展情况调查D、市场前景分析

4.在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。A、项目基本情况B、企业基本情况C、楼盘后续经营前景D、销售价格合理性

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  • 第1题：

    楼盘项目必须具备《商品房预售许可证》后方可进行楼盘准入


    正确答案:错误

  • 第2题：

    必备项目作为饭店进入不同星级的基本准入条件，具有严肃性和不可缺失性，每条必备项目均具有“（）”的效力。


    正确答案:一条否决

  • 第3题：

    楼盘准入审批内容包括（）

    • A、新楼盘准入
    • B、存量楼盘按揭条件的变更
    • C、楼盘快速放款服务
    • D、直贷式楼盘准入

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是完成基础施工。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    符合商业用房按揭楼盘准入要求的土地规划用途包括（）。

    • A、商业
    • B、住宅
    • C、教育
    • D、娱乐

    正确答案:A

  • 第6题：

    免于准入审批的个人住房贷款合作项目范围主要包括（）。

    • A、已经审批同意发放的房地产开发贷款项目
    • B、已经竣工验收项目
    • C、总行级重点客户开发的项目
    • D、大型楼盘项目

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    多选题
    免于准入审批的个人住房贷款合作项目范围主要包括（）。
    A

    已经审批同意发放的房地产开发贷款项目

    B

    已经竣工验收项目

    C

    总行级重点客户开发的项目

    D

    大型楼盘项目


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）。
    A

    开发商资质和信用状况调查

    B

    项目合法性调查

    C

    施工进展情况调查

    D

    市场前景分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    商品房楼盘准入须具备的“五证”指什么？我行目前在具备哪几证的条件下可以进行楼盘准入？

    正确答案： “五证”指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。目前，我行在具备前四证的情况下可以进行楼盘准入，商品房销售许可证可作为限制性条款。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）工作。
    A

    开发商资质和信用状况调查

    B

    项目合法性调查

    C

    施工进展情况调查

    D

    市场前景分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员应主要审核的内容包括（）。
    A

    开发商资质、信用状况等是否符合准入要求

    B

    信贷资料是否完整、合法、有效

    C

    楼盘状况是否符合准入要求

    D

    借款人资质是否符合要求


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。
    A

    项目基本情况

    B

    企业基本情况

    C

    楼盘后续经营前景

    D

    销售价格合理性


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品房楼盘准入须具备的“五证”指什么？我行目前在具备哪几证的条件下可以进行楼盘准入？


    正确答案: “五证”指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。目前，我行在具备前四证的情况下可以进行楼盘准入，商品房销售许可证可作为限制性条款。

  • 第14题：

    在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员应主要审核的内容包括（）。

    • A、开发商资质、信用状况等是否符合准入要求
    • B、信贷资料是否完整、合法、有效
    • C、楼盘状况是否符合准入要求
    • D、借款人资质是否符合要求

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    楼盘准入时经营部门需提供的准入资料包括（）

    • A、申报材料
    • B、开发商基础资料
    • C、楼盘项目基础资料
    • D、开发商经营资料

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    在住房按揭楼盘整体准入流程中，有权准入行（）提出按揭楼盘整体准入方案上报有权审批人。

    • A、信贷部门
    • B、客户部门
    • C、风险部门
    • D、行长

    正确答案:B

  • 第17题：

    楼盘项目正式准入必备的证件包括（）

    • A、国有土地使用权证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、环境测评报告

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    多选题
    住房按揭楼盘准入操作流程包括以下两大类型（）。
    A

    一般准入流程

    B

    整体准入流程

    C

    经营行准入

    D

    市分行准入


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    对适用简易审批流程的项目，在申报准入必须提供的是（）
    A

    楼盘准入贷前调查表

    B

    立项批复

    C

    项目五证或四证

    D

    竣工验收报告


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）情况重点进行调查。
    A

    项目基本情况

    B

    企业基本情况

    C

    楼盘后续经营前景

    D

    销售价格合理性


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    楼盘项目正式准入必备的证件包括（）
    A

    国有土地使用权证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    环境测评报告


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    楼盘准入时经营部门需提供的准入资料包括（）
    A

    申报材料

    B

    开发商基础资料

    C

    楼盘项目基础资料

    D

    开发商经营资料


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    楼盘项目必须具备《商品房预售许可证》后方可进行楼盘准入
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    楼盘准入审批内容包括（）
    A

    新楼盘准入

    B

    存量楼盘按揭条件的变更

    C

    楼盘快速放款服务

    D

    直贷式楼盘准入


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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