多选题以下哪些房地产通常情况下不得拍卖（）A未取得房屋产权证书的B权属有争议，尚在诉讼中的C国家依法收回土地使用权的D地方行政法规规定禁止买卖转让的其他情形E以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的

题目
多选题
以下哪些房地产通常情况下不得拍卖（）
A

未取得房屋产权证书的

B

权属有争议，尚在诉讼中的

C

国家依法收回土地使用权的

D

地方行政法规规定禁止买卖转让的其他情形

E

以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的

相似考题

1.有以下( )情形房屋禁止转让。A．达不到法定条件的房地产也可转让B．依法收回土地使用权的C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的D．权属有争议的E．未依法登记领取权属证书的

2.《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　） ①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。 A、①②③B、②③④C、③④⑤D、①④⑤

3.《中华人民共和国房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　） ①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。A、①②③ B、②③④ C、③④⑤ D、①④⑤

4.下列房地产，不得转让的是（）A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的B.依法收回土地使用权的C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的E.权属有争议的

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  • 第1题：

    根据《房地产管理法》规定，下列房地产哪一项不得转让？( )

    A.以出让方式取得的土地使用权，符合本法第三十八条规定的
    B.依法收回土地使用权的
    C.依法置记领取权属证书的
    D.共有房地产、经其他共有人书面同意的

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第2题：

    根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，不得转让的有（）。

    A、已抵押的
    B、已查封的
    C、未取得房屋权属证书的
    D、土地是划拨方式取得的
    E、依法收回土地使用权的

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，采取排除法规定了下列房地产不得转让：（1）达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。（3）依法收回土地使用权的。（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（5）权属有争议的。（6）未依法进行登记领取权属证书的。（7）法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。

  • 第3题：

    下列不属于禁止转让房地产情形的是（　）。

    A、依法收回土地使用权的某房地产
    B、甲乙丙三人共有某房屋，甲决定转让房屋并取得乙丙的书面同意
    C、某房地产权属有争议
    D、某房屋未依法登记领取权属证书

    答案：B
    解析：
    下列房地产不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权但不符合转让条件的；超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com （2）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权厲证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第4题：

    按照《房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（）。

    • A、以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金
    • B、共有房地产，未经其他共有人书面同意
    • C、权属有争议的房地产
    • D、未依法登记领取权属证书的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    允许转让的房地产包括（）。

    • A、以划拨方式取得的房地产
    • B、司法机关依法裁定查封的房地产
    • C、以出让方式取得土地使用权
    • D、权属有争议的

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列土地使用权中禁止转让的是（）

    • A、权属有争议的
    • B、共有土地使用权经其他供有人书面同意
    • C、依法收回土地使用权的
    • D、以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • C、权属有争议的
    • D、未依法登记领取权属证书的
    • E、被依法裁定查封的房地产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了()的转让房地产开发项目条件。
    A

    以出让方式取得的土地使用权

    B

    以划拨方式取得的土地使用权

    C

    以转让方式取得的土地使用权

    D

    以出租方式取得的土地使用权

    E

    以抵押方式取得的土地使用权


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列房地产不得转让的有（ ）。
    A

    以划拨方式取得的土地使用权

    B

    未依法登记领取权属证书的房屋

    C

    依法被收回的土地使用权

    D

    已经被司法机关查封的房屋


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产属于不得转让情况包括（　）。
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，经过其他共有人书面同意的

    C

    未依法登记领取权属证书的

    D

    依法登记领取权属证书的

    E

    权属有争议的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    C

    权属有争议的

    D

    未依法登记领取权属证书的

    E

    被依法裁定查封的房地产


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按照《房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（）。
    A

    以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意

    C

    权属有争议的房地产

    D

    未依法登记领取权属证书的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产哪一项不得转让？( )

    A.以出让方式取得的土地使用权，符合本法第三十八条规定的
    B.依法收回土地使用权的
    C.依法登记领取权属证书的
    D.共有房地产、经其他共有人书面同意的

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第14题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定下列不得转让的房地产有（　　）。
    ①以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用；②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的；③共有房地产；④权属有争议的及未依法登记领取权属证书；⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    A． ①②③
    B． ②③④⑤
    C． ②④⑤
    D． ③④⑤

    答案：C
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第15题：

    下列不得转让的房地产是（）。

    • A、未依法登记领取权属证书的
    • B、依法收回土地使用权的
    • C、法院强制转让的
    • D、权属有争议的

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    下列哪些情况下的物业可以转让（）。

    • A、以出让方式取得土地使用权的
    • B、共有财产，未经其他共有人书面同意的
    • C、权属有争议的
    • D、符合转让规定的

    正确答案:D

  • 第17题：

    以下哪些房地产通常情况下不得拍卖（）

    • A、未取得房屋产权证书的
    • B、权属有争议，尚在诉讼中的
    • C、国家依法收回土地使用权的
    • D、地方行政法规规定禁止买卖转让的其他情形
    • E、以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    下列房地产属于不得转让情况包括（　）。

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，经过其他共有人书面同意的
    • C、未依法登记领取权属证书的
    • D、依法登记领取权属证书的
    • E、权属有争议的

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    具有（　）情况之一的房地产，不得转让。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
    • C、依法收回土地使用权的
    • D、权属有争议的
    • E、未依法登记领取权属证书的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    允许转让的房地产包括（）。
    A

    以划拨方式取得的房地产

    B

    司法机关依法裁定查封的房地产

    C

    以出让方式取得土地使用权

    D

    权属有争议的


    正确答案： C
    解析： 下列房地产，不得转让：
    ①以出让方式取得土地使用权的，不符合转让条件的；
    ②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    ③依法收回土使用权的；
    ④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    ⑤权属有争议的；
    ⑥未依法登记领取权属证书的；
    ⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第21题：

    多选题
    下列土地使用权中禁止转让的是（）。
    A

    权属有争议的

    B

    共有土地使用权经其他供有人书面同意

    C

    依法收回土地使用权的

    D

    以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    具有（　）情况之一的房地产，不得转让。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

    C

    依法收回土地使用权的

    D

    权属有争议的

    E

    未依法登记领取权属证书的


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）
    A

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D

    以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格

    E

    以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金


    正确答案： A,B
    解析： 以出让方式（协议、招标、拍卖等）取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的土地出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。 

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