名词解释题国有建设用地使用权

题目
名词解释题
国有建设用地使用权
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1.填空题“流标”用英文表示为（）。

2.多选题房地产的特征包括（）A位置固定性B耐用性C个别性D高价值性E供给有限性

3.问答题著作权的价格构成因素是什么？

4.问答题艺术品拍卖的效应是什么？

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  • 第1题：

    填空题
    临时进境的文物复出境，必须经（）的文物进出境审核机构审核查验；经审核查验无误的，由国务院文物行政部门发给（），海关凭（）放行。

    正确答案： 原审核,登记,文物出境许可证,文物出境许可证
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  • 第2题：

    名词解释题
    文物拍卖企业

    正确答案： 指依法取得国家文物局颁发的文物拍卖许可证，有权开展法律规定的文物种类拍卖活动的拍卖企业
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    问答题
    网上拍卖的必要性及特点

    正确答案： 国外的拍卖参与者有很多是专门从事网上拍卖业务的人，他们以网上拍卖为职业，国外的拍卖网站有很多大量的使用者，他们非常关注网上拍卖的情况，对拍卖网站所提供服务的要求也比较高，这也促使了国外拍卖网站的发展。而国内的拍卖参与者几乎都有正式职业，并不完全以参与网上拍卖来维持生计，用户对拍卖网站认知程度不高，如果拍卖网站能做到使拍卖标的符合人们的要求，同时又能提供相应的乐趣，那么可以说，所有的网民都可能是拍卖网站的潜在用户，因此网上拍卖应该有更多的参与者，网上拍卖的发展潜力因此十分巨大。
    解析： 暂无解析

  • 第4题：

    问答题
    上市公司股权拍卖操作中应注意哪些问题？

    正确答案： ⑴审查上市公司股权拍卖的法律依据
    ⑵确定拍卖保留价
    ⑶按照相关规定的要求发布拍卖公告
    ⑷注意竞买人持有股份的限制
    ⑸注意对竞买人资格的审核
    ⑹上市公司股权拍卖的移交
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    填空题
    当今艺术品的拍卖价格反映了目前的（）和人们的审美情趣。

    正确答案： 市场需求
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    填空题
    文物行政部门在审核拟拍卖的文物时，可以指定（）优先购买其中的珍贵文物。

    正确答案： 国有文物收藏单位
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  • 第7题：

    单选题
    法定的破产企业财产拍卖的委托人是（）。
    A

    人民法院；

    B

    清算组；

    C

    债权人会议。


    正确答案： A
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  • 第8题：

    多选题
    下列物品不得作为文物拍卖标的的有：（）
    A

    银行、冶炼厂、造纸厂以及废旧物资回收单位拣选的文物

    B

    物主处分权有争议的文物

    C

    损害国家荣誉和利益或有可能产生不良社会影响的实物、手稿、图书资料及艺术品、工艺美术品等

    D

    从文物商店购买的文物

    E

    国有文物购销经营单位收存的珍贵文物


    正确答案： B,A
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  • 第9题：

    问答题
    目前我国拍卖市场的构成及特点

    正确答案： 构成：⑴国有资产拍卖市场；
    ⑵破产企业财产拍卖；
    ⑶金融资产拍卖市场；
    ⑷房地产拍卖市场；
    ⑸国有建设用地使用权拍卖市场；
    ⑹机动车拍卖市场；
    ⑺文物艺术品拍卖市场；
    ⑻无形资产拍卖市场。
    特点：⑴政策性拍卖占主导地位；
    ⑵动作过程缺乏技术含量；
    ⑶拍卖形式比较单一；
    ⑷市场拓展乏力且缺乏手段
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  • 第10题：

    问答题
    简答国有建设用地使用权转让方式及作用？

    正确答案： 国有建设用地使用权出让可以采取拍卖、招标的方式。
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  • 第11题：

    问答题
    试述无形资产的主要特征

    正确答案： （1）客体的无形性：完全可以被人们的大脑控制而不需要物质载体，一旦掌握了将无形资产客体再现的权利，就可以依靠无形资产制造出有形资产，产生具体的经济利益，这与有形资产具有本质的区别。
    （2）权利的多元性：权利人可以将无形资产权利的一项或多项分别让给多个主体，也可以自己保留某些权利。给了别人，自己仍然可以行使。一旦权利人获得了某项无形资产，则任何人未经权利人的许可不得行使权利人享有的权利，一旦出现则视为侵权。
    （3）独创性：不是前人智力成果的简单重复，而是一种创新或独特，是某一项无形资产获得法律承认的前提条件。
    （4）时间性：无形资产的保护一般要受到时间的限制，一旦保护期满，则无形资产就变成公共财产，人们可以自由使用。但商标和商业秘密的价值一般不受时间的限制。
    （5）地域性：在一个国家受到保护的无形资产如注册商标，在他国并不一定受到保护，想要在他国受到保护，则必须在他国申请注册。
    （6）价格不确定性：取决于市场的众多不确定因素，价格交易主要取决于双方协商的程序与结果。
    （7）法律的程序确认：因为客体不占空间，所以对无形资产是否客观存在，通常需要经过一定法律程序的确定才能得到认可。
    （8）获利功能的特殊性：
    是指知识产权的获利，是以行使独占性权利为获利手段的，能够使权利人在相关领域内保持特殊的竞争优势。从而能够保证权利人在一定的空间范围获得一定的利润。
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  • 第12题：

    多选题
    破产企业的债权人可以作为竞买人，但破产企业的（）原则上不得作为竞买人，以防止其有意规避法律，损害他人利益。
    A

    企业职工

    B

    经理

    C

    董事

    D

    股东


    正确答案： C,B
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  • 第13题：

    填空题
    无形资产在使用过程中不是孤立地存在，往往与其他类型生产要素有机融合在一起，这种特征被称为（）。

    正确答案： 渗透性
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  • 第14题：

    填空题
    中国的青铜器时代大体相当于（）时期。到战国，中国进入铁器时代，但青铜器仍然在社会生活中起着非常重要的作用。

    正确答案： 夏商周
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  • 第15题：

    填空题
    破产财产是指破产企业的全部财产扣除已作为担保物的财产后，所剩余的财产，即可以供债权人依据（）进行分配的财产。

    正确答案： 债券比例
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  • 第16题：

    填空题
    委托拍卖车辆没有机动车行驶证、购置附加费证等必备随车证件的，经调查在有关管理部门的档案中（），则可以在拍卖成交后予以补办（）。

    正确答案： 确有记录,补缴有关费用
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  • 第17题：

    问答题
    简述买受人支付拍卖佣金的义务

    正确答案： 拍卖佣金即为委托人和买受人向拍卖人支付的服务报酬，因此，向拍卖人支付拍卖佣金也是买受人的一项主要义务
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  • 第18题：

    多选题
    国有土地租赁中，土地行政主管部门可以解除合同依法收回承租土地使用权的情形有哪几种（）
    A

    承租人未按合同约定开发建设

    B

    未经土地行政主管部门同意转让的

    C

    转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的

    D

    未经土地行政主管部门同意进行转租的


    正确答案： C,A
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  • 第19题：

    多选题
    房地产价格的影响因素包括哪些（）。
    A

    一般因素

    B

    区域因素

    C

    个别因素

    D

    地价因素

    E

    政府因素


    正确答案： B,E
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  • 第20题：

    填空题
    拍卖参与方中的“竞买人”和“买受人”用英语表示为（）。

    正确答案： bidder和buyer
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  • 第21题：

    问答题
    试论述价高者得规则的效力范围

    正确答案： 价高者得规则是习惯规则，它有约定俗成的效力。一旦该习惯规则被国家明文规定，就被纳入法律体系之中，具有更强、更明确的法律效力。价高者得规则在拍卖中的约束力主要表现在以下三个方面：
    （1）价高者得规则对竞买人的约束力：价高者得规则约束竞买人是最直接的，价高者得规则发挥效力的过程也就是对于竞买人的约束过程
    （2）价高者得规则对拍卖人的约束力：拍卖人是拍卖现场的组织者，在组织过程中拍卖人拥有许多权利，确认成交即是其权利之一
    （3）价高者得规则对委托人的约束力：我国的法律规定，委托人不能参与竞买或者委托他人竞买，因此委托人是通过拍卖结果感受到价高者得规则的。但不能因此而忽视价高者得规则在委托人心目中的地位。
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  • 第22题：

    单选题
    狭义的破产程序是即破产清算程序，是指在债务人不能清偿到期债务时，为使各债权人获得公平清偿，而（）
    A

    依法对债务人财产进行清算、分配的程序

    B

    依法对债务人财产进行重新拍卖的程序

    C

    依法对债务人财产进行公平清偿的程序

    D

    依法对债务人财产进行保管、清理、估价、处理和分配的程序


    正确答案： D
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  • 第23题：

    问答题
    简述中国艺术品的主要种类

    正确答案： （1）书画
    （2）瓷器
    （3）古董杂件
    （4）西画
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    有限责任公司股权拍卖应注意的问题包括（）
    A

    将股东优先购买权作为瑕疵告知竞买人

    B

    书面通知其他股东

    C

    查询标的股权公司章程

    D

    约定不违约责任

    E

    确定取得标的股权的股东应具备的条件


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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