单选题某公司的拍卖会以两亿八千四百万元成交了该市一块土地，按照法律规定，此次拍卖佣金计算错误的是（）。A 256万B 1420万C 368万D 512万

题目
单选题
某公司的拍卖会以两亿八千四百万元成交了该市一块土地，按照法律规定，此次拍卖佣金计算错误的是（）。
A

256万

B

1420万

C

368万

D

512万

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1.某作家将自己新创的一部作品在拍卖会中拍卖，取得收入45000元，则应纳税( )元。A．5040B．7200C．6640D．5340

2.某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权，后该公司因向本市某银行借款，在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是、()A、以划拨的方式取得的国有土地的使用权不能设定抵押权，该项抵押无效B、以划拨的方式取得的国有土地的使用权可以设定抵押权，该项抵押有效C、该国有土地的使用权依法拍卖后，该银行可对拍卖所得价款优先受偿D、该国有土地的使用权依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，该银行方可优先受偿

3.共用题干 某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。该宗土地竞买者最高应价为7800万元，则该拍卖可能的结果是( )。A:按7800万元成交B:通过协商在7800万元～8000万元之间的某价格成交C:按照8000万元成交D:应价不发生效力

4.某公司10年前以100万元购入土地一块,目前市价80万元,则应()万元作为投资分析机会成本。A.80B.180C.20D.100

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  • 第1题：

    在以配额措施作为限制进口保护境内经济的手段时，采用竞争性拍卖配额额度的方法可能结果是（）。

    • A、采用公开竞争性拍卖会浪费大量行政资源
    • B、采用公开竞争性拍卖会有浪费大量排队资源
    • C、采用非公开竞争性拍卖会产生“寻租”的腐败
    • D、采用非公开竞争性拍卖国家会得到拍卖收入

    正确答案:B

  • 第2题：

    2005年1月1日施行的《拍卖规定》对拍卖佣金收取的比例按照“累进递减”的原则作出了规定，对于大河拍卖行以5500万元拍卖成交的一块土地，其超过5000万元的部分，佣金收取比例不得超过（）

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、0.5%

    正确答案:A,B

  • 第3题：

    某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500亩的土地使用权，该公司欲在此地开发建立工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为（）。

    • A、40年
    • B、50年
    • C、60年
    • D、70年

    正确答案:B

  • 第4题：

    在《中华人民共和国拍卖法》中要求拍卖企业举办拍卖活动备案时必须明确（）。

    • A、拍卖会名称
    • B、拍卖会地点
    • C、拍卖会时间
    • D、拍卖会参加人

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    某公司的拍卖会以两亿八千四百万元成交了该市一块土地，按照法律规定，此次拍卖佣金计算错误的是（）。

    • A、256万
    • B、1420万
    • C、368万
    • D、512万

    正确答案:B

  • 第6题：

    拍卖师有下列情形之一的者，吊销其拍卖师职业资格证书（）。

    • A、以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的
    • B、连续两年未参加或未通过年检的
    • C、持无效证书主持拍卖会的
    • D、在暂停执业期间主持拍卖会的好

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    关于抵贷返租法的说法错误的是（）

    • A、适用于无现金支付能力，有土地、厂房的被执行人
    • B、如强制拍卖会带来严重社会稳定问题，可采取先由法院强制过户
    • C、将土地、厂房返租给被执行人使用，待其进行房地产开发或搬迁再收回贷款
    • D、执行强制拍卖会

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于拍卖佣金的表述中，错误的有（）。

    • A、拍卖人收取佣金是一种法定行为
    • B、对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价6%的佣金
    • C、委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
    • D、公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
    • E、收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    关于抵贷返租法的说法错误的是（）
    A

    适用于无现金支付能力，有土地、厂房的被执行人

    B

    如强制拍卖会带来严重社会稳定问题，可采取先由法院强制过户

    C

    将土地、厂房返租给被执行人使用，待其进行房地产开发或搬迁再收回贷款

    D

    执行强制拍卖会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某公司当初以100万元购入一块土地，目前市价为80万元，如欲在这块土地上兴建厂房，则项目的机会成本为（）。
    A

    100万元

    B

    80万元

    C

    20万元

    D

    180万元


    正确答案： A
    解析： 只有土地的现行市价才是投资的代价，即其机会成本。

  • 第11题：

    多选题
    在《中华人民共和国拍卖法》中要求拍卖企业举办拍卖活动备案时必须明确（）。
    A

    拍卖会名称

    B

    拍卖会地点

    C

    拍卖会时间

    D

    拍卖会参加人


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500亩的土地使用权，该公司欲在此地开发建立工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为（）。
    A

    40年

    B

    50年

    C

    60年

    D

    70年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    试述慈善拍卖会拍卖师的主持风格。


    正确答案:慈善拍卖的主旋律是献爱心，因此，拍卖师的主持语言除了通常要做到的准确、严谨以外，应多一些生动、热情、煽情和幽默。

  • 第14题：

    艺术品拍卖会的实施的步骤包括（）

    • A、征集拍品
    • B、拍品初审
    • C、专场拍卖会的组织
    • D、拍品终审
    • E、图录制作

    正确答案:A,C,D,E

  • 第15题：

    下列关于拍卖佣金比例，说法正确的是（）。

    • A、对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金
    • B、对拍卖任意物品和公物收取相同比例的佣金
    • C、收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定
    • D、收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
    • E、公物拍卖原则上不向委托人收取拍卖佣金

    正确答案:A,C,E

  • 第16题：

    为了减少储存风险以及随后在公开拍卖会上出售的报废材料，公司应该：（）

    • A、要求报废材料的认定必须经过管理人员的批准；
    • B、允许雇员在拍卖会之前购买报废材料；
    • C、只将报废材料卖给事先经过批准的买主；
    • D、明确规定向拍卖行支付固定费用而不是佣金。

    正确答案:A

  • 第17题：

    佣金是拍卖人收取的合法报酬，（）。

    • A、其构成包括拍卖成本和拍卖利润
    • B、收取比例由法律规定
    • C、收取方式包括单向和双向两种

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    A省甲拍卖公司虽无文物拍卖资质，但为扩大业务范围与B省已具备第一、二、三类文物拍卖资质的乙拍卖公司达成合作协议，拟于2008年元旦在A省省会联合举办春季文物拍卖会。按双方合作协议的约定安排，甲公司于2007年12月20日在A省主要报纸上发布了拍卖公告，同日乙公司报请B省文物行政部门审核该场拍卖会的文物拍卖标的，审核过程中B省文物行政部门提出要审看实物，因文物拍卖标的此前已运至A省，乙公司只提供了相关图片资料供文物部门审核。A省文物行政部门后从有关报道上了解到此次拍卖会的拍卖情况。请指出甲乙公司上述行为的违法违规之处。


    正确答案: 1、甲公司不具备文物拍卖资质不能进行文物拍卖活动。
    2、甲乙公司未经文物行政部门审核拍卖标的即发布拍卖公告。
    3、文物拍卖标的须对实物进行审核而乙公司只提供了文物拍卖标的的图片资料。
    4、甲乙公司未在报请B省文物行政部门审核文物拍卖标的的同时将文物拍卖标的资料报A省文物行政部门备案。

  • 第19题：

    某拍卖公司组织了一场明清瓷器拍卖会，在此次拍卖会上，拍卖公司的下列行为不正确的有：（　）

    • A、拍卖公司在本次的拍卖中包含有本公司工作人员甲某的一件瓷器
    • B、拍卖公司接受张某的委托，在征得张某的同意后，转托给另一家拍卖企业拍卖
    • C、拍卖公司委托他人代自己在此次拍卖会中竞买
    • D、某件拍卖品无保留价，对此拍卖师在拍卖前没有说明

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    多选题
    2005年1月1日施行的《拍卖规定》对拍卖佣金收取的比例按照“累进递减”的原则作出了规定，对于大河拍卖行以5500万元拍卖成交的一块土地，其超过5000万元的部分，佣金收取比例不得超过（）
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    0.5%


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    为了减少储存风险以及随后在公开拍卖会上出售的报废材料，公司应该：（）
    A

    要求报废材料的认定必须经过管理人员的批准；

    B

    允许雇员在拍卖会之前购买报废材料；

    C

    只将报废材料卖给事先经过批准的买主；

    D

    明确规定向拍卖行支付固定费用而不是佣金。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在以配额措施作为限制进口保护境内经济的手段时，采用竞争性拍卖配额额度的方法可能结果是（）。
    A

    采用公开竞争性拍卖会浪费大量行政资源

    B

    采用公开竞争性拍卖会有浪费大量排队资源

    C

    采用非公开竞争性拍卖会产生“寻租”的腐败

    D

    采用非公开竞争性拍卖国家会得到拍卖收入


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    拍卖师有下列情形之一的者，吊销其拍卖师职业资格证书（）。
    A

    以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的

    B

    连续两年未参加或未通过年检的

    C

    持无效证书主持拍卖会的

    D

    在暂停执业期间主持拍卖会的好


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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