问答题简述买受人违约责任的特征
题目
问答题
简述买受人违约责任的特征
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第1题：
简述买受人违约责任的特征
正确答案: （1）买受人的违约责任是买受人违反了拍卖合同中的义务而应承担的民事责任
（2）买受人违约责任具有特殊的相对性 -
第2题：
简述买受人的特征
正确答案: （1）买受人的前身应该是依法取得竞买资格的竞买人
（2）买受人是拍卖中对拍卖标的作出最高应价的竞买人
（3）买受人是最高应价得到拍卖师以公开表示买定的方式认可的竞买人 -
第3题：
试论述买受人承担违约责任的主要方式
正确答案: （1）拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，买受人承担违约责任的方式：
根据合同法第一百零七条和一百零九条的规定，在买受人违约时，拍卖人可以要求买受人继续履行合同，支付拍卖成交价款和佣金，并领取标的物。根据合同法第一百一十二条的规定，买受人还应当承担赔偿因自己逾期支付拍卖成交价款和佣金给拍卖人造成的利息损失，还应该根据拍卖法第四十条第二款的规定，承担标的物的保管费用。
（2）标的物再行拍卖情况下，买受人承担违约责任的方式：拍卖法第三十九条第二款规定，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额再行拍卖标的是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减少损失的一项必要措施，再行拍卖是一次新的拍卖，是在解除原买受人的拍卖成交合同的前提下进行的，所以原买受人应支付第一次拍卖中拍卖人应得的佣金。如果再行拍卖的成交价低于第一次拍卖的成交价，原买受人应当承担差额部分。
这是一种赔偿损失的承担违约责任的方式
（3）定金责任和违约金责任无论是拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，还是标的物再行拍卖情况下，如果拍卖人与买受人在合同中约定了定金责任或违约金责任的，买受人应当依法承担定金责任或违约金责任。 -
第4题：
问答题简述专利许可方违约时应当承担的违约责任。正确答案： 如果许可方违反合同约定义务，应当承担以下责任：
（1）返还部分或全部使用费，支付违约金或赔偿损失；
（2）超越合同范围的，或擅自许可第三方实施该项专利的，停止其违约行为，支付违约金或赔偿损失；
（3）违反合同约定的保密义务的，应当支付违约金或赔偿损失。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题简述买受人的特征正确答案： （1）买受人的前身应该是依法取得竞买资格的竞买人
（2）买受人是拍卖中对拍卖标的作出最高应价的竞买人
（3）买受人是最高应价得到拍卖师以公开表示买定的方式认可的竞买人解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题试论述买受人承担违约责任的主要方式正确答案： （1）拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，买受人承担违约责任的方式：
根据合同法第一百零七条和一百零九条的规定，在买受人违约时，拍卖人可以要求买受人继续履行合同，支付拍卖成交价款和佣金，并领取标的物。根据合同法第一百一十二条的规定，买受人还应当承担赔偿因自己逾期支付拍卖成交价款和佣金给拍卖人造成的利息损失，还应该根据拍卖法第四十条第二款的规定，承担标的物的保管费用。
（2）标的物再行拍卖情况下，买受人承担违约责任的方式：拍卖法第三十九条第二款规定，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额再行拍卖标的是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减少损失的一项必要措施，再行拍卖是一次新的拍卖，是在解除原买受人的拍卖成交合同的前提下进行的，所以原买受人应支付第一次拍卖中拍卖人应得的佣金。如果再行拍卖的成交价低于第一次拍卖的成交价，原买受人应当承担差额部分。
这是一种赔偿损失的承担违约责任的方式
（3）定金责任和违约金责任无论是拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，还是标的物再行拍卖情况下，如果拍卖人与买受人在合同中约定了定金责任或违约金责任的，买受人应当依法承担定金责任或违约金责任。解析： 暂无解析 -
第7题：
多选题按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。A买受人无权退房
B买受人有权退房
C买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同
D买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
E买受人退房的，由规划部门承担违约责任
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述违约责任承担方式。正确答案： （1）继续履行（2）赔偿损失（3）定金（4）违约金解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述出资违约责任的性质与内容。正确答案： 性质：出资违约责任是指股东不履行其出资义务对公司和其他出资人所应承担的民事法律责任。
从各国公司立法看，对股东出资违约责任的追究可以采取的救济手段主要有：
1.追缴出资。即公司对违反出资义务但仍有履行可能的股东要求其继续履行出资义务。经公司追缴，股东如仍不履行出资义务的，公司有权请求强制履行。追缴出资作为一种救济手段，它常用于非货币出资的情形。
2.催告失权。又称失权程序，是指公司对于不履行出资义务的股东，可以催告其于一定期限内履行，逾期仍不履行的，即丧失其股东权利，其所认购的股份可另行募集。此种失权是当然失权，已失权之认股人即使其后交纳了股款，也不能恢复其地位，因而有督促认股人及时履行出资义务的作用。
3.损害赔偿。股东的出资义务是一种债的义务，股东违反出资义务给公司和其他股东造成损失的，应承担损害赔偿责任。在公司成立的情况下，违反出资义务的股东应向公司承担损害赔偿责任，如果由于股东违反出资义务而导致公司不能成立或被撤消、解散的情况下，违约的股东应向其他守约的股东承担损害赔偿责任。大多数国家公司法都规定损害赔偿是可以和其他救济手段并用的一种救济方式，当其他救济手段不足以弥补其所遭受的损失时，公司或其他守约股东仍可要求股东承担损害赔偿责任。解析： 暂无解析 -
第10题：
名词解释题买受人的违约责任正确答案： 是指在拍卖合同法律关系中，买受人因违反合同义务所应承担的一种民事责任解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述违约责任的承担方式。正确答案： 承担违约责任的方式主要有：
（1）实际履行，即要求违约方履行合同约定的给付的责任；
（2）采取补救措施，要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任；
（3）赔偿损失，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的、应当赔偿损失；
（4）违约金，根据约定或者法律规定向对方支付一定金额的货币；
（5）定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述侵权责任与违约责任竞合的处理正确答案：解析： -
第13题：
买受人的违约责任
正确答案:是指在拍卖合同法律关系中，买受人因违反合同义务所应承担的一种民事责任 -
第14题：
标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。
正确答案:正确 -
第15题：
按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。
- A、买受人无权退房
- B、买受人有权退房
- C、买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同
- D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
- E、买受人退房的，由规划部门承担违约责任
正确答案:B,D -
第16题：
问答题违约责任的特征正确答案： ①其产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的.②具有相对性.③主要具有补偿性.④可以由当事人约定.⑤是民事责任的一种形式.解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题简述违约责任与侵权责任的区别。正确答案： 违约责任是指合同当事人不履行合同的存在为前提，侵权责任以原本不存在的特定法律关系的当事人之间发生侵权行为为前提；从权力的角度看，违约行为侵害的是相对权，侵权行为侵害的通常为绝对权；从义务角度看，违约行为违反的是当事人在合同中约定的义务，侵权行为违反的是法律和其他公共规范规定的义务；从责任确定方式看，违约责任一般可以由当事人约定，侵权责任一般是依法认定；二者的责任形式也有不同，要求考生列举一二。解析： 本题考查的是民法学中两种主要民事责任的区别。该考点在民法学中是很重要的，属于热点， 也是难点，在民事案件中，往往会出现违约责任和侵权责任的竞合问题，使用不同的责任形式对当事人会造成不同的法律后果，因此要牢固掌握它们之间的各自的优缺点，做到具体案件具体分析，尽可能多的维护当事人的利益。 -
第18题：
问答题简述违约责任。正确答案：解析： -
第19题：
问答题简述买受人支付成交价款的义务正确答案： 作为买卖合同中的买受人，按约定支付拍卖标的的价款时其最核心和最基本的一项合同义务解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述买受人的赔偿请求权正确答案： 作为拍卖合同的一方当事人，买受人有权就拍卖人的过错给其造成的损失要求赔偿解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人（）。A有权退房，但应承担违约责任
B有权要求开发公司承担违约责任
C有权要求开发公司赔偿损失
D无权退房
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述违约责任的内容。正确答案： 合同法规定须根据违约的具体情况让违约方承担下列之一或承担全部以下三种违约责任：
（1）继续履行合同。违约方不能履行合同或者不能按时完全履行合同，令相对人不能实现合同预期利益，相对人如果发现违约方具备履行合同义务的条件，并且继续履约对自己有利时，有权要求对方继续履行合同，以恢复自己合同的权利。
（2）采取补救措施。主要指在已经出现质量违约的情况时，违约方采取必要的措施减少合同因质量不符合合同约定的要求导致的损失，以及采取必要的措施为恢复合同的全面履行创造条件，为对方实现合同权利而完成必要的工作。
（3）赔偿损失。赔偿损失是指由于当事人不履行合同或不完全履行合同给对方造成损失时，应当承担的财产责任。解析： 暂无解析