多选题按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。A住宅小区容积率在1.0（含）以上B单套建筑面积在140（含）平方米以下C实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下D房价100万元以下的都为普通住宅E单套建筑面积在120（含）平方米以下

题目
多选题
按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。
A

住宅小区容积率在1.0（含）以上

B

单套建筑面积在140（含）平方米以下

C

实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下

D

房价100万元以下的都为普通住宅

E

单套建筑面积在120（含）平方米以下

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1.我省物业服务收费中，由政府制定价格的有( )。A.普通住宅车位租赁费B.普通住宅前期物业公共服务费C.普通住宅前期停车服务费D.普通住宅前期车位场地使用费

2.某房地产开发企业未区分普通住宅和非普通住宅。预缴土地增值税时,可能存在的涉税风险是:A.多计期间费用的风险B.多计开发成本的风险C.少计销售收入的风险D.错用了预征率的风险

3.住宅按档次可以分为普通住宅、高档住宅和()。A.简易住宅B.乡村别墅C.集体宿舍

4.国家规定对个人购买( )，暂减半征收契税。A．自用商用住宅B．自用普通住宅C．非自用普通住宅D．非自用商用住宅

更多“按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。”相关问题

  • 第1题：

    国家规定对个人购买()，暂减半征收契税。

    A:自用商用住宅
    B:自用普通住宅
    C:非自用普通住宅
    D:非自用商用住宅

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（　　）。

    A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
    B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
    C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
    D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

    答案：B
    解析：
    房源一般分为住宅和非住宅两大类。住宅是指专供人居住的房屋，包括别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包含住宅楼中作为人防用的地下室等，也不包括托儿所、医院病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

  • 第3题：

    （2017年 ）房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的 ， 应分别计算土地增值税的增值额。（ ）


    答案：对
    解析：

  • 第4题：

    80平米普通商品房成交价高于同级别土地商品房的1.2倍，属于（）

    • A、普通住宅
    • B、非普通住宅
    • C、一般住宅

    正确答案:B

  • 第5题：

    按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。

    • A、住宅小区容积率在1.0（含）以上
    • B、单套建筑面积在140（含）平方米以下
    • C、实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下
    • D、房价100万元以下的都为普通住宅
    • E、单套建筑面积在120（含）平方米以下

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。

    • A、物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
    • B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级
    • C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
    • D、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准，配套设施设备等因素，选择相应的服务等级
    • E、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    普通住宅的物业服务费标准，实行什么价？


    正确答案:普通住宅的物业服务费标准，实行政府指导价。

  • 第8题：

    抵押物房产证上“房屋用途”仅注明“住宅”的，按照普通住宅的标准叙做。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    按照使用类别可将住宅分为()。
    A

    普通住宅

    B

    公寓

    C

    商品房

    D

    别墅

    E

    经济适用住房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    以下关于房屋销售价格调查分类的说法，正确的是（）
    A

    房屋销售价格调查按照房屋类型，分为新建房销售和二手房销售两个大类。

    B

    新建房销售大类中分为新建住宅和新建非住宅两个中类。

    C

    新建住宅中类分为经济适用房和商品住宅房两个小类。

    D

    商品住宅房小类包括普通住宅和高档住宅两个基本分类。

    E

    普通住宅基本分类包括多层住宅、高层住宅和其它住宅三个细项


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    80平米普通商品房成交价高于同级别土地商品房的1.2倍，属于（）
    A

    普通住宅

    B

    非普通住宅

    C

    一般住宅


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    140平方米以上含140平方米为（）
    A

    非普通住宅

    B

    普通住宅

    C

    住宅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照缴税标准可分为普通住宅和非普通住宅，非普通住宅的标准有（　　）。

    A.住宅小区建筑容积率在2.0以下（不含2.0）
    B.单套建筑面积在144m2以上（不含144m2）
    C.单套层高在3.0m以上（不含3.0）
    D.实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍
    E.住宅小区建筑绿地率在0.4以上（不含0.4）

    答案：B,D
    解析：
    按照缴税标准可分为普通住宅和非普通住宅，非普通住宅有三个标准：①住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；②单套建筑面积在144m2以上（不含144m2）；③实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个即为非普通住宅，反之则为普通住宅。

  • 第14题：

    房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的 ， 应分别计算土地增值税的增值额。 （ ）


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指(　)。

    A.住宅小区容积率在1.0(含)以上
    B.单套建筑面积在140(含)平方米以下
    C.实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下
    D.房价100万元以下的都为普通住宅
    E.单套建筑面积120(含)平方米以下

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第16题：

    普通住宅建筑中的辅助房间是指（）和（）。


    正确答案:厨房；厕所（或卫生间）

  • 第17题：

    住房包括（）

    • A、普通住宅、写字楼、公寓
    • B、写字楼、高档住宅、别墅
    • C、普通住宅、高档住宅、商铺
    • D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅

    正确答案:D

  • 第18题：

    140平方米以上含140平方米为（）

    • A、非普通住宅
    • B、普通住宅
    • C、住宅

    正确答案:A

  • 第19题：

    普通住宅


    正确答案: 是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。

  • 第20题：

    公积金贷款的优点有（）

    • A、利率较低
    • B、不受二套房贷的限制
    • C、还款方式灵活
    • D、审批手续收费低廉
    • E、无普通住宅与非普通住宅之分

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    单选题
    住房包括（）
    A

    普通住宅、写字楼、公寓

    B

    写字楼、高档住宅、别墅

    C

    普通住宅、高档住宅、商铺

    D

    普通住宅、高档住宅、公寓、别墅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算土地增值税的增值额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    国家规定对个人购买（），暂减半征收契税。
    A

    自用商用住宅

    B

    自用普通住宅

    C

    非自用普通住宅

    D

    非自用商用住宅


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    普通住宅建筑中的辅助房间是指（）和（）。

    正确答案： 厨房,厕所（或卫生间）
    解析： 暂无解析

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