问答题如何认定融资租赁合同中当事人的权利义务？
题目
问答题
如何认定融资租赁合同中当事人的权利义务？
相似考题
更多“问答题如何认定融资租赁合同中当事人的权利义务？”相关问题
-
第1题：
以下对融资租赁合同的变更和解除描述正确的是（ ）。A、融资租赁合同一经合法成立，便具有了法律效力，此时任何一方当事人都不得随意变更或解除合同
B、双方当事人协商变更融资租赁合同，不需要征得担保人的同意或事先通知担保人
C、变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式
D、融资租赁合同订立后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除
E、融资租赁合同解除，影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。答案：A,C,D解析：B错误，双方当事人协商变更融资租赁合同，需要征得担保人的同意或事先通知担保人；E错误，融资租赁合同解除，不影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。 -
第2题：
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价答案：A,B解析：一、融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括： 1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。 2.在传统的租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。 3.在传统的租赁中，租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年，超过20年的，超过部分无效(《合同法》第214条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。 4.在传统的租赁中，出租人承担维修义务，另有约定的除外。在融资租赁中，维修义务由承租人承担。 5.在传统的租赁中，租期届满，出租人收回租赁物，而对于融资租赁，则依照约定有三种情况：一是返还;二是续租;三是归承租人。 二、融资租赁合同与一般租赁合同的区别 1.租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。 2.融资租赁合同的租金除当事人另有约定外，应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。 3.租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担责任。 4.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的，出租人不承担责任。 5.承租人应履行占有承租物期间的维修义务。 6.当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。 7.当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付了大部分租金，但无力支付剩余租金的，出租人因此解除合同，收回租赁物的，收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返回。 -
第3题：
根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。
- A、租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人
- B、租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
- C、租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在
- D、融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同
- E、租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金
正确答案:A,B,C -
第4题：
融资租赁合同的特征有（）。
- A、融资租赁合同是可以单方解除的合同
- B、融资租赁合同是诺成、要式合同
- C、融资租赁合同是双务、有偿合同
- D、融资租赁合同是单务、有偿合同
- E、融资租赁合同是不可单方解除的合同
正确答案:B,C,E -
第5题：
问答题如何认定赠与合同中当事人的权利义务？正确答案：
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。合同双方的权利义务如下:
(1)赠与人的权利和义务
①给付赠与财产的义务。
②撤销赠与的权利。赠与合同的撤销,可分为任意撤销和法定撤销两种。关于任意撤销,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能任意撤销。法定撤销指赠与人在下列情形下可以撤销赠与:a.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;b.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;c.受赠人不履行赠与合同约定的义务的。撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。
③损害赔偿责任。因赠与人的故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。
④瑕疵担保责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。如赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。
⑤履行赠与义务的免除。在赠与的财产交付之前,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
(2)受赠人的权利和义务
①接受赠与财产的权利。
②请求赠与人履行赠与合同的权利。《合同法》规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产,受赠人可以要求交付。
③履行赠与所附的义务。
④请求损害赔偿的权利。因赠与人故意或者重大过失致使赠与财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任,受赠人享有与此相适应的权利。这种权利限于受赠人可以请求交付赠与财产的赠与合同类型,即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。其他性质的赠与合同,受赠人无权请求损害赔偿。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题试述房屋租赁合同中当事人的权利义务。正确答案：解析： -
第7题：
问答题简述房屋租赁当事人的权利义务。正确答案： （1）出租人的权利和义务：
A.出租人有权按照房屋租赁合同的约定向承租人收取房租。
B.出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督。
C.租赁期限届满，承租人有权收回房屋。
D.解除合同。
E.以法定出租单位出租的义务。
F.交付房屋义务。
G.修缮房屋义务。
H.不得单方随意提高租金水平。解析： 暂无解析 -
第8题：
多选题关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（ ）。A融资租赁合同是诺成合同
B融资租赁合同是有偿合同
C融资租赁合同可单方解除
D融资租赁合同是双务合同
E融资租赁合同是要式合同
正确答案： C,D解析： -
第9题：
问答题试述融资租赁合同与普通租赁合同的区别。正确答案：解析： -
第10题：
问答题融资租赁谈判的特征、内容及双方的权利义务？正确答案： 特征：
（1）融资租赁谈判是多边统筹型谈判
（2）融资租赁谈判的过程具有复杂性
（3）当事人权利与义务的特殊性
（4）融资租赁谈判中的租赁不同于租赁谈判中的租赁
（5）融资租赁谈判中的融资不同于借款谈判中的融资
（6）融资租赁谈判的合同应当采用书面形式
内容：
（1）融资租赁谈判的基本条款包括：租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法
（2）融资租赁谈判的主要内容包括：租金构成、支付期限、支付方式、币种
（3）租赁期间届满租赁物的归属问题是融资租赁谈判的一项重要条款解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？正确答案： 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述财产租赁合同当事人的权利义务。正确答案： 租赁合同是双务合同，一方的义务也正是另一方的权利。
出租人的主要义务是：
（1）按约定的时间将租赁物交付承租人使用。出租人一般应将租赁物交付承租人占有，以使承租人能够使用。出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对新的所有人继续有效。
（2）提供的财产符合约定的标准和用途。出租人要担保提供的租赁物没有瑕疵。
（3）对承租人使用中的租赁物负责修理，以保证承租人能正常使用。
（4）在合同终止时及时接受承租人返还的租赁物，收有担保物的，应及时返还担保物。
承租人的主要义务有：
（1）按期交付租金。
（2）按约定用正确的方法使用租赁物。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。不得擅自转租或转借他人使用。经出租人同意转租或转借的，对第三人的使用向出租人负责。
（3）爱护和保管好租赁物。如果要在租赁物上增添附属物的，须取得出租人的同意，不得擅自增添。
（4）承租人于合同终止时有及时返还租赁物的义务。逾期返还的，除应交纳逾期分的租金外，还应偿付违约金，并承担租赁物意外灭失的风险。解析： 暂无解析 -
第13题：
关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（ ）。A.融资租赁合同是诺成合同
B.融资租赁合同是有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同是双务合同
E.融资租赁合同是要式合同答案：A,B,D,E解析：融资租赁合同主要具有以下特征：（1）融资租赁合同是诺称合同、要式合同。（2）融资租赁合同是双务、有偿合同。（3）融资租赁合同是不可单方解除的合同。参见课本P142。 -
第14题：
下列关于融资租赁合同的变更和解除的说法，错误的是( )。A.合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同
B.双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人
C.变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式
D.承租人转租租赁物无需征得出租人的同意答案：D解析：D项，按照《合同法》规定，未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，其转租合同无效，出租人有权解除融资租赁合同。因此造成出租人损失的，承租人应负责赔偿损失。 -
第15题：
融资租赁合同是在当事人之间引起债权法律关系的合同。
正确答案:错误 -
第16题：
融资租赁合同的特征：（）
- A、融资租赁合同是转让财产使用权的合同
- B、融资租赁合同是双务、有偿合同
- C、融资租赁合同是以有形的、非消耗物为标的的合同
- D、融资租赁合同是是在当事人之间引起物权法律关系的合同
正确答案:A,B,C,D -
第17题：
问答题如何认定租赁合同中当事人的权利义务？正确答案：
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同中当事人的权利和义务主要表现在以下几个方面:
(1)出租人的权利和义务
①收取租金的权利。
②处分租赁物的权利。
③将租赁物移交承租人使用、收益的义务。
④维修义务。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
(2)承租人的权利和义务
①承租人享有对租赁物的占有、使用和收益的权利。
②支付租金的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
③按约定使用租赁物的义务。
④保管租赁物的义务。
⑤对租赁物不得擅自改变或转租的义务。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
⑥返还租赁物的义务。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。解析： 暂无解析 -
第18题：
多选题融资租赁合同的特征：()A融资租赁合同是转让财产使用权的合同
B融资租赁合同是双务、有偿合同
C融资租赁合同是以有形的、非消耗物为标的的合同
D融资租赁合同是是在当事人之间引起物权法律关系的合同
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第19题：
单选题下列关于融资租赁合同特征的说法中，错误的是（ ）。A融资租赁合同是要式合同
B融资租赁合同是诺成合同
C融资租赁合同是有偿合同
D融资租赁合同是单务合同
正确答案： C解析： -
第20题：
多选题下列关于融资租赁合同特征的说法中，正确的有（ ）。A融资租赁合同是诺成合同
B融资租赁合同是有偿合同
C融资租赁合同可单方解除
D融资租赁合同是双务合同
E融资租赁合同是要式合同
正确答案： C,A解析： -
第21题：
问答题简述融资租赁合同中所涉及的两类合同和三方当事人。正确答案：解析： -
第22题：
问答题如何区分经营租赁与融资租赁？正确答案： 融资租赁指实质上已转移与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。经营租赁是指融资租赁以外的其他租赁。融资租赁与经营租赁的区别。经营租赁融资租赁目的不同，承租人为了满足生产、经营上短期的或临时的需要而租入资产，以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图，能长期使用租赁资产，可最终取得资产的所有权。
风险和报酬不同：租赁期内资产的风险与报酬归出租人承租人对租赁资产应视同自有资产，在享受利益的同时相应承担租赁资产的保险、折旧、维修等有关费用，
权利不同：租赁期满时承租人可续租，但没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权租赁期满时，承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。
租约不同：可签租约，也可不签租约，在有租约的情况下，也可随时取消融资租赁的租约一般不可取消，租期不同：资产的租期远远短于其有效使用年限；租期一般为资产的有效使用年限，
租金不同：是出租人收取用以弥补出租资产的成本、持有期内的相关费用，并取得合理利润的投资报酬；租金内容与经营租赁基本相同，但不包括资产租赁期内的保险、维修等有关费用。国际会计准则委员会在1982年颁布的《国际会计准则17：租赁会计》中，将租赁按与资产所有权有关的风险和利益归属于出租人或承租人的程度，分为融资租赁与经营租赁两类，并规定与资产所有权有关的全部风险和收益实质上已经转移的租赁，应归类为融资租赁；否则为经营租赁。我国对租赁的分类采取了国际会计准则的标准，也借鉴了美国等国家的有关做法。考虑到任何一项租赁，出租人与承租人的权利、义务是以双方签订的同一租赁协议为基础，因而，我国规定出租人与承租人对租赁的分类应采取相同的标准，从而避免同一项租赁业务因双方分类不同而造成会计处理不一致的情况。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题在租赁业务中，（ ）具有融资、融物双重职能，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。A经营租赁
B融资租赁
C无形资产租赁
D短期租赁
正确答案： A解析：