多选题根据民法理论，租赁合同属于（ ）。A双方法律行为B无偿法律行为C单方法律行为D诺成法律行为E实践法律行为

题目
多选题
根据民法理论，租赁合同属于（   ）。
A

双方法律行为

B

无偿法律行为

C

单方法律行为

D

诺成法律行为

E

实践法律行为

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1.根据合同法的原理，( )属于单务合同。A．赠与合同B．买卖合同C．租赁合同D．运输合同

2.张某与租赁公司签定小汽车租赁合同，合同约定了租金和归还的期限。根据租赁合同的特点，合同法理论上称其为（）A.双务合同B.单务合同C.双边条约D.单边条约

3.根据合同法理论，（ ）属于双务、实践性合同。A.仓储合同B.保管合同C.租赁合同D.经过公证的赠与合同

4.根据民法理论，买卖合同属于( )。A．实践性合同B．双方法律行为C．要式法律行为D．无须双方互为对价给付的合同

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  • 第1题：

    根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。

    A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

    B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

    C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

    D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租


    正确答案：A
    解析：(1) 选项B：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；(2) 选项 C：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；(3) 选项D：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

  • 第2题：

    根据合同法理论，( )属于劳务、实践性合同。

    A．仓储合同

    B．保管合同

    C．租赁合同

    D．经过公证的赠与合同


    正确答案：B
    解析：保管合同的主要法律特征是：是实践性合同；是属于提供劳务的合同；一般为无偿合同；保管物是特定物或者特定化了的种类物。

  • 第3题：

    依据《民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,()。

    A、租赁合同终止

    B、不影响租赁合同的效力


    参考答案：B

  • 第4题：

    根据《民法典》的规定，下列各项中必须采用书面形式订立的合同是（　）。

    A.运输合同
    B.租赁合同
    C.合伙合同
    D.物业服务合同

    答案：D
    解析：
    本题考核合同的特征。物业服务合同应当采用书面形式。其他合同既可以采用书面也可以采用口头的形式。

  • 第5题：

    根据民法理论，租赁合同属于（　　）。

    A.双方法律行为
    B.无偿法律行为
    C.单方法律行为
    D.诺成法律行为
    E.实践法律行为

    答案：A,D
    解析：
    租赁合同是双方法律行为、有偿法律行为、诺成法律行为。

  • 第6题：

    根据我国《合同法》的规定，简述在哪些情况下租赁合同属于不定期租赁。


    正确答案:根据我国《合同法》的规定，不定期租赁在下列三种情况下产生：
    （1）租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
    （2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，且不能达成补充协议的，视为不定期租赁；
    （3）租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

  • 第7题：

    根据《合同法》，下列合同中，属于实践合同的是（）。

    • A、租赁合同
    • B、承揽合同
    • C、保管合同
    • D、运输合同

    正确答案:C

  • 第8题：

    根据合同的分类，（）属于实践合同。

    • A、买卖合同
    • B、保管合同
    • C、租赁合同
    • D、经过公证的赠与合同
    • E、借用合同

    正确答案:B,E

  • 第9题：

    根据合同法基本理论，下列各项中，属于实践性合同的有（）。

    • A、借用合同
    • B、买卖合同
    • C、经过公证的赠与合同
    • D、租赁合同
    • E、无偿保管合同

    正确答案:A,E

  • 第10题：

    问答题
    根据我国《合同法》的规定，简述在哪些情况下租赁合同属于不定期租赁。

    正确答案： 根据我国《合同法》的规定，不定期租赁在下列三种情况下产生：
    （1）租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
    （2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，且不能达成补充协议的，视为不定期租赁；
    （3）租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据合同法规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为（）
    A

    买卖不破租赁

    B

    物权的追及效力

    C

    特定物先押后租

    D

    承租人的优先权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据传统民法理论，下列合同中属于实践合同的是（）
    A

    买卖合同

    B

    租赁合同

    C

    保管合同

    D

    雇佣合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同属于( )。

    A．租赁合同

    B．融资租赁合同

    C．行纪合同

    D．居间合同


    正确答案：B
    解析：按照《合同法》的规定，融资租赁合同就是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

  • 第14题：

    根据《民法典》的规定,关于租赁合同,下列说法正确的是:()。

    A.出租人将租赁物交付承租人使用、收益

    B.承租人支付租金

    C.租赁期限不得超过20年

    D.租赁合同6个月以上的,可以采用口头形式


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    根据民法理论，租赁合同是（ ）。

    A．实践性合同

    B．单务合同

    C．有偿合同

    D．转移财产所有权的合同


    正确答案：C
    租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 

  • 第16题：

    根据合同法的相关理论，下列合同中既属于双务合同，又属于有偿合同的有（　）。

    A.买卖合同
    B.行纪合同
    C.租赁合同
    D.仓储合同
    E.赠与合同

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核合同的分类。赠与合同一般属于无偿、单务合同。

  • 第17题：

    根据合同法，下列各项中属于无名合同的是（）。

    • A、买卖合同
    • B、借用合同
    • C、租赁合同
    • D、委托合同

    正确答案:B

  • 第18题：

    张某与租赁公司签定小汽车租赁合同，合同约定了租金和归还的期限。根据租赁合同的特点，合同法理论上称其为（）

    • A、双务合同
    • B、单务合同
    • C、双边条约
    • D、单边条约

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据传统民法理论，下列合同中属于实践合同的是（）

    • A、买卖合同
    • B、租赁合同
    • C、保管合同
    • D、雇佣合同

    正确答案:C

  • 第20题：

    出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同属于（）。

    • A、租赁合同
    • B、融资租赁合同
    • C、承揽合同
    • D、委托合同

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    根据《合同法》，下列合同中，属于实践合同的是（）。
    A

    租赁合同

    B

    承揽合同

    C

    保管合同

    D

    运输合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    张某与租赁公司签定小汽车租赁合同，合同约定了租金和归还的期限。根据租赁合同的特点，合同法理论上称其为（）
    A

    双务合同

    B

    单务合同

    C

    双边条约

    D

    单边条约


    正确答案： A
    解析： 根据我国《合同法》的相关规定，租赁合同的性质为：诺成合同、有偿合同、双务合同。双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双务合同中的抗辩权是在合同履行过程中产生的，在符合法定条件时，当事人一方得以对抗另一方的履行请求权，起到暂时拒绝履行己方义务的作用。现实生活中的合同大多数为双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽等。

  • 第23题：

    多选题
    根据合同法基本理论，下列各项中，属于实践性合同的有()。
    A

    借用合同

    B

    买卖合同

    C

    经过公证的赠与合同

    D

    租赁合同

    E

    无偿保管合同


    正确答案： A,E
    解析： 本题考核合同的分类。借用合同、无偿保管合同属于实践性合同。

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