多选题物权的优先效力表现在()。A房屋出售时，租赁人在同等条件下享有优先购买权B设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿C物权优先于人身权实现D同一财产重复抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿E共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

题目
多选题
物权的优先效力表现在()。
A

房屋出售时，租赁人在同等条件下享有优先购买权

B

设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿

C

物权优先于人身权实现

D

同一财产重复抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿

E

共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

相似考题

1.第 50 题 当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（　　）。A．同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿C．同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿D．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

2.物权的优先效力表现在( )。A．房屋出售时，租赁人在同等条件下有优先购买权B．设定担保物权的债权优先于没有没定担保物权的债权受偿C．物权优先于人身权实现D．同一财产重复抵押的，先登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿

3.抵押权与其他担保方式并存时，应当根据不同的情况给予处理，具体为( )。A．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿C．同一财产抵押权与质权并存时，质权人优于抵押权人受偿D．同一财产质权与留置权并存时，质权人优先于留置权人受偿E．两个未登记的抵押权并存时，按照债权比例清偿

4.抵押权与其他担保方式并存时，应当根据不同的情况给予处理，具体为( )。A．同一财产抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿C．一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿D．一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿E．抵押权与保证并存时，抵押权优先

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  • 第1题：

    当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有( )。

    A．同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

    B．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

    C．同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿

    D．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿


    正确答案：BD
    解析：本题考核担保债权实现的顺序。根据规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

  • 第2题：

    下列关于抵押权的说法中，正确的有（　）。

    A.抵押权是价值权
    B.主债权消灭，抵押权随之消灭
    C.抵押权仅能在不动产上设立
    D.同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
    E.同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿

    答案：A,B
    解析：
    本题考核抵押权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。所以选项A正确。抵押权是从物权，主债权消灭，则抵押权随之消灭。所以选项B正确。抵押权既可以在不动产上设立也可以在动产上设立。所以选项C错误。同一物上抵押权与留置权并存时，留置权优先于抵押权人受偿。所以选项D错误。同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。所以选项E错误。

  • 第3题：

    下列关于担保物权优先受偿权的表述，正确的是（　　）。
    A.在同一标的物之上抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿
    B.在同一标的物之上抵押权和质权并存时，抵押权优先于质权受偿
    C.执行权优先于抵押权受偿
    D.在同一标的物之上抵押权和租赁权并存时，抵押权优先于租赁权执行


    答案：A
    解析：
    【精解】在同一标的物之上，抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿，不论抵押权是否办理登记，故A项正确。在同一标的物之上抵押权和质权并存时，已办理登记的抵押权优先于质权受偿，质权优先于未办理登记的抵押权受偿，故B项错误。抵押权优先于执行权受偿，故C项错误。如果租赁权在抵押权之前就已经成立，则租赁权优先于抵押权执行，如果抵押权在租赁权之前就已经成立，则抵押权优先于租赁权执行，故D项

  • 第4题：

    物权的优先效力表现在（）。

    • A、房屋出售时，租赁人在同等条件下享有优先购买权
    • B、设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿
    • C、物权优先于人身权实现
    • D、同一财产重复抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿
    • E、共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

    正确答案:B,E

  • 第5题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

    • A、抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。
    • B、质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。
    • C、质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。
    • D、抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

    正确答案:C

  • 第6题：

    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
    • B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    • D、顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（）。

    • A、同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
    • B、同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
    • C、同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
    • D、同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
    • E、同一财产上设置多个抵押权的，已登记的优先于未登记的受偿

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    单选题
    依据我国现行法律，留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，则正确的受偿顺序应该是（）。
    A

    抵押权优先于留置权受偿

    B

    哪个优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记

    C

    留置权与抵押权同时受偿

    D

    留置权优先于抵押权受偿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物权的优先效力表现在（）
    A

    物权的效力优先于债权的效力

    B

    抵押权优先于债权

    C

    物权的效力优先于人身权的效力

    D

    后产生的物权优先于先产生的物权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。
    A

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    B

    抵押权已登记的先于未登记的受偿

    C

    抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D

    顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核抵押权清偿的规定。题目的四个选项都是正确的。

  • 第11题：

    多选题
    当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（）。
    A

    同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

    B

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

    C

    同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿

    D

    同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

    E

    同一财产上设置多个抵押权的，已登记的优先于未登记的受偿


    正确答案： B,E
    解析： 本题考核点是担保债权实现的顺序。

  • 第12题：

    多选题
    根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，债权人受偿的原则有（  ）。
    A

    抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿

    B

    抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿

    C

    抵押权已登记的，先于未登记的受偿

    D

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿

    E

    抵押权未登记的，按照债权比例受偿


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    （2013年，经调整）下列关于抵押权的说法中，正确的有（　　）。

    A.抵押权是价值权
    B.主债权消灭，抵押权随之消灭
    C.抵押权仅能在不动产上设立
    D.同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
    E.同一财产上质权与未登记的抵押权并存时，质权人优先于抵押权人受偿

    答案：A,B,E
    解析：
    （1）选项A：担保物权不以物之利用为目的，而是以取得物之交换价值为目的，属于价值权；（2）选项C：抵押财产，是抵押人提供的用于担保债权人债权得以实现的财产，包括不动产、不动产用益物权及动产；（3）选项D：同一财产上抵押权和留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。

  • 第14题：

    土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（　　）。

    A.仍然享有完全的优先受偿权
    B.丧失了优先受偿权
    C.仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿
    D.消灭

    答案：A
    解析：
    在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，应当确定最高额土地抵押所担保的债权额。除其他法律另有规定外，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权，这种优先受偿权优先于一般债权，也优先于排在其后的其他担保物权。

  • 第15题：

    抵押权人优先受偿的权利主要体现在如下方面（）。

    • A、一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿而不是与、普通债权人平等受偿。
    • B、在抵押物被查封、扣押、执行时，抵押权优先实现。
    • C、在抵押人破产时，抵押权优先于其他债权。

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    依据我国现行法律，留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，则正确的受偿顺序应该是（）。

    • A、抵押权优先于留置权受偿
    • B、哪个优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记
    • C、留置权与抵押权同时受偿
    • D、留置权优先于抵押权受偿

    正确答案:D

  • 第17题：

    抵押权人的优先受偿权，表现在：（）

    • A、在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿。
    • B、在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。
    • C、在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人，有别除权。
    • D、顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权。
    • E、抵押权优于任何担保权。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，正确的是（）。

    • A、留置权与抵押权同时受偿
    • B、留置权优先于抵押权受偿
    • C、抵押权优先于留置权受偿
    • D、何者优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列符合同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照规定的清偿顺序的有（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
    • B、抵押权未登记的先于已登记的受偿
    • C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    • D、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • E、抵押权未登记的，不享有相关权利

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    单选题
    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法错误的是（　　）。
    A

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    B

    抵押权已登记的先于未登记的受偿

    C

    抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D

    顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人可以优先受偿


    正确答案： A
    解析：
    同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。D项，顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿。

  • 第21题：

    多选题
    下列符合同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照规定的清偿顺序的有（）。
    A

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

    B

    抵押权未登记的先于已登记的受偿

    C

    抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D

    抵押权已登记的先于未登记的受偿

    E

    抵押权未登记的，不享有相关权利


    正确答案： E,D
    解析： 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
    ①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿：顺序相同的，按照债权比例清偿；
    ②抵押权已登记的先于未登记的受偿；
    ③抵押权未登记的。按照债权比例清偿。

  • 第22题：

    多选题
    抵押权人的优先受偿权，表现在（）
    A

    在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿

    B

    在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权

    C

    在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人，有别除权

    D

    顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权

    E

    抵押权优于任何担保权


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，同一财产抵押权与留置权并存时（　）。
    A

    抵押权人优先于留置权人受偿

    B

    留置权人优先于抵押权人受偿

    C

    按照债权比例受偿

    D

    抵押权人不再享有优先受偿权


    正确答案： A
    解析： 本题考核抵押权与质权、留置权行使的先后顺序。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
    [该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核]

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