单选题《物业服务收费明码标价规定》是由（）颁布的。A 国家发展改革委员会B 国家发展改革委员会、建设部C 中国物业管理协会制订D 国务院法制办

题目
单选题
《物业服务收费明码标价规定》是由（）颁布的。
A

国家发展改革委员会

B

国家发展改革委员会、建设部

C

中国物业管理协会制订

D

国务院法制办

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1.下列选项中，( )的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。A.《物业管理条例》B．《物权法》C.《合同法》D．《物业服务收费明码标价规定》

2.2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。A.《物业管理服务标准》B.《物业管理条例》C.《物业服务收费管理办法》D.《物业服务收费明码标价规定》

3.2004年10月，()联合颁布了《物业服务收费明码标价规定》。A:建设部、劳动部 B:人事部、建设部 C:建设部、财务部 D:国家发展改革委员会、建设部

4.，国家发展改革委员会颁布《物业服务收费明码标价规定》。A．2004年8月B．2004年10月C．2003年10月D．2003年8月

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  • 第1题：

    下列关于物业服务收费的明码标价的表述，错误的是()。

    A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
    B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
    C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
    D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
    E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

    答案：A,B
    解析：
    物业服务企业向业主提供物业服务合同约定的物业服务及物业服务合同约定以外的服务（特约服务），应当按照《物业服务收费明码标价规定》实行明码标价。物业服务企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准。物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照规定实行明码标价。物业服务企业不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

  • 第2题：

    依据《物业服务收费明码标价规定》，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示()。

    A:服务标准
    B:收费金额
    C:物业服务内容
    D:收费计价方式和收费标准
    E:物业服务企业名称

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《物业服务收费明码标价规定》明确规定，物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

  • 第3题：

    (一)
    关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
    发改价检[2004]1428号
    各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
    为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
    附件：物业服务收费明码标价规定
    中华人民共和国国家发展和改革委员会
    中华人民共和国建设部
    二00四年七月十九号
    按照规定，下列对该文件的附件采取的做法不正确的是（　　）。
    A.将附件名称加上书名号
    B.在附件名称后面加上书名号和句号
    C.在附件名称后面加上书名号和分号
    D.保持原样不变


    答案：A,B,C
    解析：
    依据我国公文处理有关规定，附件名称后不加标点符号。

  • 第4题：

    (一)
    关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
    发改价检[2004]1428号
    各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
    为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
    附件：物业服务收费明码标价规定
    中华人民共和国国家发展和改革委员会
    中华人民共和国建设部
    二00四年七月十九号
    如果为这份文件添加主题词格式，该格式第一个词和最后一个词分别应该是（　　）。
    A.印发规定
    B.印发通知
    C.规定通知
    D.通知规定


    答案：B
    解析：
    公文主题词标引的顺序：前几个词语表示公文的主要内容，涵义由大到小，从类别词到类属词，最后一个表示公文的文种。

  • 第5题：

    物业服务收费明码标价的内容不包括（）

    • A、物业管理企业名称
    • B、物业管理企业资质
    • C、服务内容
    • D、价格管理形式

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。

    • A、服务内容
    • B、服务标准
    • C、收费项目
    • D、收费标准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。

    • A、《中华人民共和国价格法》
    • B、《物业服务收费管理办法》
    • C、《物业服务收费明码标价规定》
    • D、《业主大会议事规则》

    正确答案:B

  • 第8题：

    对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。

    • A、物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取
    • B、物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
    • C、物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取
    • D、物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价
    • E、物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    根据国家发展和改革委员会、建设部印发的《物业服务收费明码标价规定》，负责对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查的部门是（）。

    • A、房地产行政主管部门
    • B、政府价格主管部门
    • C、业主委员会
    • D、居民委员会

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    物业服务收费明码标价的内容包括（　　）等。
    A

    物业管理企业名称

    B

    服务内容

    C

    标签使用方式

    D

    收费依据

    E

    价格举报电话12358


    正确答案： A,B,D,E
    解析：
    《物业服务收费明码标价规定》第六条第一款规定，物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

  • 第11题：

    多选题
    物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。
    A

    服务内容

    B

    服务标准

    C

    收费项目

    D

    收费标准


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    规定经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。
    A

    《物业管理条例》

    B

    《中国人民共和国价格法》

    C

    《物业服务收费明码标价规定》

    D

    《物业服务收费管理办法》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于物业服务收费的明码标价，表述错误的是()。

    A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
    B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
    C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
    D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
    E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

    答案：A,B
    解析：

  • 第14题：

    (一)
    关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
    发改价检[2004]1428号
    各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
    为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
    附件：物业服务收费明码标价规定
    中华人民共和国国家发展和改革委员会
    中华人民共和国建设部
    二00四年七月十九号
    如果为这份通知的标题加上发文机关“国家发展改革委”和“建设部”，两个机关名称之间应该（　　）。
    A.写顿号
    B.空半字
    C.空一字
    D.连起来写


    答案：D
    解析：
    公文标题除法规、规章和规范性公文名称加书名号外，一般不加标点符号。

  • 第15题：

    (一)
    关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
    发改价检[2004]1428号
    各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
    为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
    附件：物业服务收费明码标价规定
    中华人民共和国国家发展和改革委员会
    中华人民共和国建设部
    二00四年七月十九号
    这份通知属于（　　）。
    A.事项类通知
    B.发布类通知
    C.转发类通知
    D.指示类通知


    答案：A
    解析：
    事项类通知主要用于传达要求下级机关办理和需要有关部门周知或执行的事项。

  • 第16题：

    物业管理服务收费实行明码标价，收费（）和（）及收费办法应在经营场所或收费地点公布。


    正确答案:项目；标准

  • 第17题：

    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    《物业管理条例》颁布后，所制定的全国性政策法规的表述正确的是（）。

    • A、2003年6月，建设部发布《业主大会规程》
    • B、2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
    • C、2004年3月，建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
    • D、2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务企业资质管理办法》
    • E、2004年9月，建设部发布《临时管理规约》和《前期物业服务合同》

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    《物业服务收费明码标价规定》是由（）颁布的。

    • A、国家发展改革委员会
    • B、国家发展改革委员会、建设部
    • C、中国物业管理协会制订
    • D、国务院法制办

    正确答案:B

  • 第20题：

    在物业装饰装修管理中依据的主要法规有（）。

    • A、《物业管理条例》
    • B、《房屋接管验收标准》
    • C、《房屋建筑工程质量保修办法》
    • D、《物业服务收费明码标价规定》
    • E、《住宅室内装饰装修管理规定》

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    多选题
    《物业管理条例》颁布后，所制定的全国性政策法规的表述正确的是（）。
    A

    2003年6月，建设部发布《业主大会规程》

    B

    2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》

    C

    2004年3月，建设部发布《物业服务收费明码标价规定》

    D

    2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务企业资质管理办法》

    E

    2004年9月，建设部发布《临时管理规约》和《前期物业服务合同》


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。
    A

    《中华人民共和国价格法》

    B

    《物业服务收费管理办法》

    C

    《物业服务收费明码标价规定》

    D

    《业主大会议事规则》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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