单选题下列物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是（）。A 有自己的名称B 依法成立C 能够独立承担民事责任D 有必要的财产或者经费

题目
单选题
下列物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是（）。
A

有自己的名称

B

依法成立

C

能够独立承担民事责任

D

有必要的财产或者经费

相似考题

1.房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是（ ）。A．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料B．物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会C．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作D．物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料

2.物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是( )。A.一有自己的名称B.依法成立C．能够独立承担民事责任D．有必要的财产或者经费

3.下列关于物业服务企业的说法，错误的是( )。A．物业服务企业具有独立的企业法人资格B．物业服务企业属于服务性企业C．物业服务企业属于微利型企业D．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

4.物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是（ ）。A．有自己的名称B．依法成立C．能够独立承担民事责任D．有必要的财产或者经费

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。

    A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    B．前期物业服务合同具有过渡性

    C．前期物业服务合同的有效期限应为三至五年

    D．前期物业服务合同属于附终止条件的合同


    正确答案：C
    前期物业合同的特点有：由建设单位和物业服务企业签订；过渡性；附终止条件的合同。

  • 第2题：

    下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是（ ）。

    A．物业服务企业是独立的企业法人

    B．物业服务企业属于服务性企业

    C．物业服务企业所提供的服务是非营利性的

    D．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能


    正确答案：C

  • 第3题：

    物业资产运营商模式的成功推广，必须满足约束条件有()。

    A:物业本身应当具有较高的商业价值
    B:物业企业本身拥有雄厚的资源和众多的项目
    C:物业服务企业应当具备较强的专业技能
    D:物业服务企业具有较强的风险管控能力
    E:物业服务企业有能熟练应对各种突发事件的专业人才

    答案：A,C,D
    解析：
    物业资产运营商模式是物业服务企业运用专业技能为客户创造物业资产价值。这一本质特征，决定了该模式的成功推广，必须满足三个约束条件：①物业本身应当具有较高的商业价值；②物业服务企业应当具备较强的专业技能；③物业服务企业具有较强的风险管控能力。服务企业应当具备较强的专业技能，③物业服务企业具有较强的风险管控能力。

  • 第4题：

    下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

    A:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
    B:物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
    C:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列主体中，不属于我国民法中规定的民事主体的是( )。

    A:某物业服务企业员工
    B:某市物业服务企业商会
    C:业主大会
    D:某物业服务企业工程部维修班

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    物业服务企业应当具有独立的法人资格，意味着物业服务企业应当具备的条件不包括（）。

    • A、依法成立
    • B、能够独立承担行政责任
    • C、有自己的名称、组织机构和场所
    • D、有必要的财产或者经费

    正确答案:B

  • 第7题：

    按照《民法通则》的规定，物业服务企业应具备哪些条件？


    正确答案:依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所。

  • 第8题：

    物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。

    • A、能承担必要的民事义务
    • B、有必要的财产或者经费
    • C、注册资本人民币10万元以上
    • D、能够独立承担刑事责任

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    • B、前期物业服务合同具有过渡性
    • C、前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
    • D、前期物业服务合同属于附终止条件的合同

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    物业服务企业资质的（）等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。
    A

    条件

    B

    分级

    C

    申请

    D

    审核

    E

    动态管理


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是（　　）。
    A

    物业服务成本

    B

    法定税费

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务企业的酬金


    正确答案： C
    解析：
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

  • 第12题：

    单选题
    物业服务企业应当具有独立的法人资格，意味着物业服务企业应当具备的条件不包括（）。
    A

    依法成立

    B

    能够独立承担行政责任

    C

    有自己的名称、组织机构和场所

    D

    有必要的财产或者经费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列物业服务企业应当具备的条件中,属于程序性要件的是()。

    A.有自己的名称

    B.依法成立

    C.能够独立承担民事责任

    D.有必要的财产或者经费


    参考答案：B

  • 第14题：

    物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务。

    A:公共性
    B:私密性
    C:义务性
    D:程序性

    答案：A
    解析：
    物业管理服务是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务。概括地说，包括以下两方面的内容：①对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，②维护相关区域内的环境卫生和公共秩序。

  • 第15题：

    在物业管理企业类型中，同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是()

    A:管理型物业服务企业
    B:专业型物业服务企业
    C:综合型物业服务企业
    D:混合型物业服务企业

    答案：C
    解析：
    综合型物业服务企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

  • 第16题：

    下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是()。

    A:物业服务企业是独立的企业法人
    B:物业服务企业属于服务性企业
    C:物业服务企业所提供的服务是非营利性的
    D:物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

    答案：C
    解析：
    本题考查物业服务企业的特征。物业服务企业是一个自负盈亏的独立的企业法人，营利性是其根本特征。

  • 第17题：

    下列物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是（）。

    • A、有自己的名称
    • B、依法成立
    • C、能够独立承担民事责任
    • D、有必要的财产或者经费

    正确答案:B

  • 第18题：

    同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业称为（）。

    • A、管理型物业服务企业
    • B、专业型物业服务企业
    • C、综合型物业服务企业
    • D、公益型物业服务企业

    正确答案:C

  • 第19题：

    以下属于物业服务企业的义务是（）。

    • A、物业服务企业承接物业时应当对物业公用部位、公用设施设备进行查验
    • B、物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将相关资料移交给居民委员会
    • C、物业服务企业的管理措施应当提交业主委员会审议，并经过业主委员会认可
    • D、物业服务企业可以实行多种经营，其收益补充物业管理经费

    正确答案:A

  • 第20题：

    物业服务企业资质的（）等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。

    • A、条件
    • B、分级
    • C、申请
    • D、审核
    • E、动态管理

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    下列有关物业服务合同，说法不正确的是（）。

    • A、业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同
    • B、物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
    • C、物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间
    • D、《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会
    • E、《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位

    正确答案:D,E

  • 第22题：

    多选题
    物业资产运营商模式的成功推广，必须满足约束条件有（　　）。
    A

    物业本身应当具有较高的商业价值

    B

    物业企业本身拥有雄厚的资源和众多的项目

    C

    物业服务企业应当具备较强的专业技能

    D

    物业服务企业具有较强的风险管控能力

    E

    物业服务企业有能熟练应对各种突发事件的专业人才


    正确答案： D,A
    解析：
    物业资产运营商模式是物业服务企业运用专业技能为客户创造物业资产价值。这一本质特征，决定了该模式的成功推广，必须满足三个约束条件：①物业本身应当具有较高的商业价值；②物业服务企业应当具备较强的专业技能；③物业服务企业具有较强的风险管控能力。

  • 第23题：

    单选题
    物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。
    A

    能承担必要的民事义务

    B

    有必要的财产或者经费

    C

    注册资本人民币10万元以上

    D

    能够独立承担刑事责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    按照《民法通则》的规定，物业服务企业应具备哪些条件？

    正确答案： 依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所。
    解析： 暂无解析

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