多选题物业管理项目管理部门通常称为（）。A项目部B物业管理处C物业管理部D客户服务中心E物业管理中心

题目
多选题
物业管理项目管理部门通常称为（）。
A

项目部

B

物业管理处

C

物业管理部

D

客户服务中心

E

物业管理中心

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1.在国际上，将（ ）对项目进行的管理，称为项目物业管理。A.项目决策阶段B.项目实施阶段C.项目动用（使用）阶段D.项目施工阶段

2.是物业管理市场的需求主体。A．政府物业管理部门B．业主C．房地产开发企业D．物业管理企业

3.物业管理档案的收集整理一般是按照( )分类进行的，通常包括物业承接查验期档案、物业入住期档案和物业日常管理期档案等的收集整理。A．物业管理项目B．物业管理流程C．物业管理服务内容D．物业管理部门

4.根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为( )。A．整体物业管理项目招标B．单项服务项目的招标C．全权管理项目招标D．顾问项目招标E．分阶段项目的招标

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  • 第1题：

    下列关于物业管理招标的说法，错误的有()。

    A:招标分为公开招标和邀请招标
    B:公开招标不适用于规模较小的物业项目
    C:物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
    D:物业管理项目必须采用招标方式
    E:物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式

    答案：B,D,E
    解析：
    公开招标要求招标人在公共媒介上发布招标公告，邀请不特定的物业服务企业参加投标，对于小规模的物业项目也适用，《物业管理条例》要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。

  • 第2题：

    项目信息门户可应用于项目运营期建设工程管理，项目运营期建设工程管理在国际上称为（ ）。

    A.运营管理
    B.物业管理
    C.工程保修管理
    D.设施管理

    答案：D
    解析：
    2020教材P354 / 2019教材P348
    3.在项目运营期建设工程管理中的应用项目运营期建设工程管理在国际上称为设施管理，它比我国现行的物业管理的工作范围深广得多。

  • 第3题：

    项目运营期建设工程管理在国际上称为（）。

    A、运营管理
    B、物业管理
    C、工程保修管理
    D、设施管理

    答案：D
    解析：
    项目运营期建设工程管理在国际上称为设施管理，它比我国现行的物业管理的工作范围深广得多。

  • 第4题：

    物业项目编码表由管理处根据建设单位提供的信息进行编制，报子公司物业管理部门审核，子公司总经理审批后实施。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    业主及其他非业主使用人对物业管理企业公布的收费标准及服务项目、物业管理的收支帐目有疑义的，可向（）和价格行政管理部门投诉；市、区主管部门或市、区价格行政管理部门应在收到投诉后及时予以查处，并将查处结果局面通知投诉人


    正确答案:市、区主管部门

  • 第6题：

    物业管理项目管理部门通常称为（）。

    • A、项目部
    • B、物业管理处
    • C、物业管理部
    • D、客户服务中心
    • E、物业管理中心

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    在酬金制下，会计主体是（）。

    • A、物业管理企业财务部
    • B、物业管理项目财务部
    • C、物业管理企业
    • D、物业管理项目

    正确答案:D

  • 第8题：

    按现行的做法，我国物业管理考评工作中国家级的考评主要对（）项目进行考评。

    • A、全国物业管理示范项目
    • B、全国物业管理示范/优秀项目
    • C、全国物业管理优秀项目
    • D、全国城市文明住宅小区项目

    正确答案:A

  • 第9题：

    通常负责岗位评估项目的管理的是（）

    • A、销售部门
    • B、营销部门
    • C、人力资源管理部门
    • D、财务管理部门

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。
    A

    物业管理项目的服务内容

    B

    物业类型

    C

    物业管理招标主体

    D

    物业管理服务方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。
    A

    前期管理

    B

    物业的承接查验

    C

    早期介入

    D

    工程项目的竣工验收


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按现行的做法，我国物业管理考评工作中国家级的考评主要对（）项目进行考评。
    A

    全国物业管理示范项目

    B

    全国物业管理示范/优秀项目

    C

    全国物业管理优秀项目

    D

    全国城市文明住宅小区项目


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在()中较多采用。

    A:新建小区物业管理项目
    B:新建别墅物业管理项目
    C:住宅物业管理项目
    D:非住宅物业管理项目

    答案：D
    解析：
    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。酬金制的物业服务支出由业主负担，物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金。

  • 第14题：

    项目信息门户可应用于项目运营期建设工程管理，项目运营期建设工程管理在国际上称为( )。

    A、运营管理
    B、物业管理
    C、工程保修管理
    D、设施管理

    答案：D
    解析：
    2018版教材P351
    3 .在项目运营期建设工程管理中的应用 项目运营期建设工程管理在国际上称为设施管理，它比我国现行的物业管理的工作范围深广得多。

  • 第15题：

    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

    • A、物业管理项目的服务内容
    • B、物业类型
    • C、物业管理招标主体
    • D、物业管理服务方式

    正确答案:B

  • 第16题：

    品质报告经（）审核后，报子公司品质管理部门/物业管理部门（）。


    正确答案:管理处经理；备案

  • 第17题：

    （）为物业管理项目业务主管部门，负责代表中国农业银行直接或参与物业管理公司的业务谈判、合同拟订工作，主张和行使业主的各项权利。

    • A、财务部门
    • B、总务部门
    • C、运营管理部门
    • D、保卫部门

    正确答案:B

  • 第18题：

    物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。

    • A、前期管理
    • B、物业的承接查验
    • C、早期介入
    • D、工程项目的竣工验收

    正确答案:B

  • 第19题：

    品质报告经管理处经理审核后，报子公司品质管理部门/物业管理部门审批。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    项目信息门户的用户主要是（）。

    • A、该企业及承包商
    • B、施工单位和监理人员
    • C、新工厂建设项目参与各方
    • D、管理部门及物业管理人员

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    物业管理项目管理部门通常称为（）。
    A

    项目部

    B

    物业管理处

    C

    物业管理部

    D

    客户服务中心

    E

    物业管理中心


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    项目信息门户的用户主要是（）。
    A

    该企业及承包商

    B

    施工单位和监理人员

    C

    新工厂建设项目参与各方

    D

    管理部门及物业管理人员


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    业主及其他非业主使用人对物业管理企业公布的收费标准及服务项目、物业管理的收支帐目有疑义的，可向（）和价格行政管理部门投诉；市、区主管部门或市、区价格行政管理部门应在收到投诉后及时予以查处，并将查处结果局面通知投诉人

    正确答案： 市、区主管部门
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在酬金制下，会计主体是（）。
    A

    物业管理企业财务部

    B

    物业管理项目财务部

    C

    物业管理企业

    D

    物业管理项目


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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