多选题物业服务合同应当对（　　）等内容进行约定。A物业管理事项B服务质量C服务费用D服务方式E违约责任

题目
多选题
物业服务合同应当对（　　）等内容进行约定。
A

物业管理事项

B

服务质量

C

服务费用

D

服务方式

E

违约责任

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1.物业服务合同应当约定的内容有( )等。A.物业服务等级B. 服务内容、服务标准、收费标准、长期空置物业的管理C.电梯日常维护保养和维修D.违约责任

2.根据《物业管理条例》，物业服务合同应当对()等内容进行约定。A:服务质量 B:服务费用 C:保修期限 D:保修范围 E:管理用房

3.《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、()等内容做出约定。A:物业服务费用 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用、物业管理用房 D:物业转让的条件 E:合同期限、违约责任

4.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含( )约定的内容。

    A:物业服务合同
    B:前期物业服务合同
    C:物业总平面图
    D:管理规约

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    业主委员会选出物业服务企业订阅的物业服务合同应当约定什么内容。


    正确答案:（一）物业服务项目及其内容、服务标准；
    （二）物业服务费用的标准、收取办法及计费方式；
    （三）双方权利义务；
    （四）违约责任；
    （五）合同期限；
    （六）合同争议及纠纷的解决办法。

  • 第3题：

    根据、<物业服务收费管理办法》．建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、（）等内容。

    • A、收费标准
    • B、收费地点
    • C、计费方式
    • D、计费起始时间

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    《物业管理条例》规定物业服务合同应当对（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

    • A、物业管理事项
    • B、管理质量
    • C、管理费用
    • D、双方的权利义务
    • E、专项维修资金的管理与使用

    正确答案:A,D,E

  • 第5题：

    前期物业服务合同应当对什么内容进行约定？


    正确答案: 应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形。

  • 第6题：

    下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。

    • A、对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定
    • B、应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
    • C、应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
    • D、前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明
    • E、前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要

    正确答案:B,C,E

  • 第7题：

    多选题
    根据、<物业服务收费管理办法》．建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、（）等内容。
    A

    收费标准

    B

    收费地点

    C

    计费方式

    D

    计费起始时间


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业服务企业有义务根据（）的约定对物业进行管理。
    A

    物业服务手则

    B

    物业服务合同

    C

    物业维修合同

    D

    物业与业主合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，物业服务合同应当对（　　）等内容进行约定。[2014年真题]
    A

    服务质量

    B

    服务费用

    C

    保修期限

    D

    保修范围

    E

    管理用房


    正确答案： B,C
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第10题：

    多选题
    物业服务合同应当包括对（）等内容进行约定。
    A

    服务质量

    B

    服务费用

    C

    物业管理用房

    D

    物业管理事项


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    《物业管理条例》规定物业服务合同应当对（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    A

    物业管理事项

    B

    管理质量

    C

    管理费用

    D

    双方的权利义务

    E

    专项维修资金的管理与使用


    正确答案： D,B
    解析： 本题考核的是物业服务合同。《物业管理条例》第三十五条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。”

  • 第13题：

    物业服务合同应当对（）等内容进行约定。

    • A、服务质量
    • B、服务费用
    • C、物业管理用房
    • D、物业管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    物业服务合同应当对什么内容进行约定。


    正确答案: 物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第15题：

    物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括（）。

    • A、维护相关区域内的秩序
    • B、对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
    • C、供水、供气、供热等公用事业单位委托的内容
    • D、维护相关区域内的环境卫生
    • E、为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、（）等内容进行约定。

    • A、专项维修资金的管理与使用
    • B、物业管理用房
    • C、合同期限
    • D、违约责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    加强合同观念，诚信履行合同，是提高物业管理从业人员职业道德的重要手段，作好这方面工作应注意的内容有（）。

    • A、重视物业服务合同的宣传和解释
    • B、制定物业服务计划和实施物业管理，必须以物业服务合同约定为基础
    • C、物业服务计划应当将合同规定的酬金，作为物业服务企业工作的出发点
    • D、物业服务合同履行中，若发生违约事项，双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理
    • E、切实履行物业服务合同约定的义务，履行中发现不适当的条款约定，应当及时与对方当事人协商变更，并签订补充协议，或者单方面终止履行或改变履行方式

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    物业服务企业有义务根据（）的约定对物业进行管理。

    • A、物业服务手则
    • B、物业服务合同
    • C、物业维修合同
    • D、物业与业主合同

    正确答案:B

  • 第19题：

    问答题
    前期物业服务合同应当对什么内容进行约定？

    正确答案： 应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    物业服务合同应当对（　　）等内容进行约定。
    A

    物业管理事项

    B

    服务质量

    C

    服务费用

    D

    服务方式

    E

    违约责任


    正确答案： C,D
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第21题：

    多选题
    下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。
    A

    对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定

    B

    应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定

    C

    应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主

    D

    前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明

    E

    前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业服务合同应当对（）等内容进行约定。
    A

    服务质量

    B

    服务费用

    C

    物业管理用房

    D

    物业管理


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    业主委员会选出物业服务企业订阅的物业服务合同应当约定什么内容。

    正确答案： （一）物业服务项目及其内容、服务标准；
    （二）物业服务费用的标准、收取办法及计费方式；
    （三）双方权利义务；
    （四）违约责任；
    （五）合同期限；
    （六）合同争议及纠纷的解决办法。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    物业服务合同应当对什么内容进行约定。

    正确答案： 物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    解析： 暂无解析

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