单选题在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。A 业主B 业主和使用人C 全体业主D 物业服务企业

题目
单选题
在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。
A

业主

B

业主和使用人

C

全体业主

D

物业服务企业

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1.某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归()所有。A.物业公司B.小区业主所有C.房地产开发商D.小区所在地居委会

2.建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权j下列关于共有所有权的表述正确的是( )。A．建筑区划内的道路，属于业主共有B．建筑区划内的绿地，属于业主共有C．建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有D．占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有

3.业主委员会应当建立信息公开制度,及时公示下列信息:()A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配与使用详细情况B.经业主大会决定占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位及其处分情况C.业主大会议事规则、管理规约D.物业服务合同

4.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位,属于()共有。物业管理区域内的机动车停车位,应当提供给本物业管理区域内的()使用。A.业主;业主大会B.业主大会;业主C.业主;业主D.业主;业主、使用人

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    依据《民法典》规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有?()

    A、归物业服务企业所有

    B、由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

    C、归业主共有

    D、归国家所有


    答案：C

  • 第2题：

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于()。

    A.物业所有

    B.私人所有

    C.谁先占谁所有

    D.业主共有


    正确答案：D

  • 第3题：

    某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？

    A.房地产开发商
    B.物业公司
    C.小区业主共有
    D.小区所在地居委会

    答案：C
    解析：
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充物业公共维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，收上来的停车费收入，应当列入专项维修资金，作为小区维修基金的补充。本题选择C项。

  • 第4题：

    《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于()。

    A:物业使用人
    B:产权单位
    C:业主共有
    D:市政交通管理部门

    答案：C
    解析：
    《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：①建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，②建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，③占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第5题：

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

    A.买受人所有
    B.业主共有
    C.房地产开发企业所有
    D.房地产开发企业与业主共有

    答案：B
    解析：
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第6题：

    在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。

    • A、业主
    • B、业主和使用人
    • C、全体业主
    • D、物业服务企业

    正确答案:C

  • 第7题：

    某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归（）所有。

    • A、物业公司
    • B、小区业主所有
    • C、房地产开发商
    • D、小区所在地居委会

    正确答案:B

  • 第8题：

    某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归（）所有。

    • A、房地产开发商
    • B、物业公司
    • C、小区业主共有
    • D、小区所在地居委会

    正确答案:C

  • 第9题：

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述不正确的是（　　）。[2007年真题]
    A

    建筑区划内的道路，属于业主共有

    B

    建筑区划内的绿地，属于业主共有

    C

    建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有

    D

    占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有


    正确答案： A
    解析：
    《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第11题：

    单选题
    《物权法》中规定，占用小区内部道路设置的停车位，其属于(    )
    A

    全体业主共有

    B

    物管公司所有

    C

    政府所有

    D

    以上都不属于


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（　　）。
    A

    物业使用人

    B

    产权单位

    C

    业主共有

    D

    市政交通管理部门


    正确答案： D
    解析：
    《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：①建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；②建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；③占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第13题：

    以下哪个做法或说法是对的?()

    A、开发商将物业管理区域内规划的车位出售给附近另一小区的个人。

    B、业主要求承租尚未处置的规划车位，建设单位表示只售不租。

    C、占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位，属于业主共有。

    D、地下人防车库归小区业主所有


    答案：C

  • 第14题：

    《民法典》中明确:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于( )。

    A、房开商所有

    B、物业公司所有

    C、业主共有

    D、政府所有


    参考答案：C

  • 第15题：

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位()。

    A:应当适当补偿其他业主
    B:应当首先满足业主的需要
    C:归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
    D:属于业主共有

    答案：D
    解析：
    《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：(1)建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；(2)建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；(3)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第16题：

    下列对行使共有部分所有权相关规定的表述，正确的是()。

    A:业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，放弃权利则相应不承担义务
    B:物业管理用房的所有权依法属于业主
    C:建筑区划内绿地、道路的土地所有权归业主所有
    D:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
    E:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

    答案：B,D
    解析：

  • 第17题：

    《物权法》对建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列中正确的是（）。

    • A、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有。
    • B、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
    • C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，不得出租、出售给物业管理区域以外的人员
    • D、占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    占用业主共有的道路或者其他场地设置用于停放汽车的车位，属于（）。

    • A、物业所有
    • B、开发商所有
    • C、集体所有
    • D、业主共有

    正确答案:D

  • 第19题：

    占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于谁所有？（）

    • A、车主
    • B、物业公司
    • C、开发商
    • D、业主共有

    正确答案:D

  • 第20题：

    建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（　）。

    • A、会所经营收益 
    • B、规划建设的停车库的出租收益 
    • C、共有部分停车位收益 
    • D、公用部分广告收益 
    • E、实行酬金制收费方式的物业服务费结余

    正确答案:C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    占用业主共有的道路或者其他场地设置用于停放汽车的车位，属于（）。
    A

    物业所有

    B

    开发商所有

    C

    集体所有

    D

    业主共有


    正确答案： A
    解析： 根据《民法》建筑物区分所有权的相关规定，占用业主共有的道路或者其他场地设置用于停放汽车的车位，属于业主共有。故本题答案为D。

  • 第22题：

    多选题
    建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（　）。
    A

    会所经营收益 

    B

    规划建设的停车库的出租收益 

    C

    共有部分停车位收益 

    D

    公用部分广告收益 

    E

    实行酬金制收费方式的物业服务费结余


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    住宅小区中，地上车位（）
    A

    属于全体业主所有

    B

    属于开发商所有

    C

    全部收益应归全体业主，物管公司不能从中收取任何费用

    D

    全部收益应归开发商，业主、物管公司不能享受任何利益

    E

    物业管理公司能收取必要的管理费用，其余部分归全体业主


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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