单选题当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是（）。A 自我控制、自我管理B 自我约束、自我控制C 自我管理、自我约束D 追究相应法律责任

题目
单选题
当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是（）。
A

自我控制、自我管理

B

自我约束、自我控制

C

自我管理、自我约束

D

追究相应法律责任

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1.下列选项中，（ ）是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定，涉及每个业主的切身利益，应当由全体业主共同制订和修改。A．业主大会议事规则B．建筑物及其附属设施的管理规约C．物业服务合同D．物业服务企业持有关材料

2.()是自己对自身言语和行动的控制和制约。A.自我评价B.自我控制C.自我管理D.自我约束

3.业主共同财产管理、共同利益的均衡，需要有( )的机制来实现。A．自我管理B．自我处分C．平衡利益D．民主协商

4.由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行（ ），然后再追究相应的法律责任。A．保证民事责任的承担B．自我管理、自我约束C．保护全体业主利益D．确保合法权益

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  • 第1题：

    《物业管理条例》中有关法律责任的描述，不正确的是( )。

    A．凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则

    B．对违反行政管理规定，又同时构成民事违约或侵权的行为，坚持损害赔偿优先的原则

    C．涉及违反行政管理规定，损害公共利益，先给予行政处罚，再承担相应的民事责任

    D．当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任


    正确答案：C

  • 第2题：

    居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是()

    A:社区居委会
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：
    社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织；业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关；物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用。通过规范社区建设与物业管理各主体之间的关系，整合资源，可以推进物业管理与社区建设的协调发展，形成推进社区建设的整体合力，既有利于为居民创造良好的居住环境，也有利于促进社区安定和社区精神文明建设。

  • 第3题：

    《物业管理条例》法律责任的特点包括()

    A:刑事责任、民事责任并存
    B:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
    C:体现了业主自我管理、自我监督.的原则
    D:当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理，然后再追究相应的法律责任
    E:由国家授权的机关依法实施

    答案：B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点：(1)行政责任、民事责任并存。(2)设定了以下原则：凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则；确定涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则。(3)体现了业主自我管理、向我监督的原则。由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任。

  • 第4题：

    企业文化的“软”约束，是通过员工的（）来实现的。

    • A、自我控制
    • B、自我约束
    • C、自我管理
    • D、自我意识

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行（），然后再追究相应的法律责任。

    • A、保证民事责任的承担
    • B、自我管理、自我约束
    • C、保护全体业主利益
    • D、确保合法权益

    正确答案:B

  • 第6题：

    车间班组的自我管理，主要是指自我教育、自我检查、自我约束、自我警戒。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    （）是指人的自我约束、自我监督、自我管理、自我塑造。

    • A、道德品质
    • B、道德自律
    • C、素质修养

    正确答案:B

  • 第8题：

    物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。这种结合主要是通过物业管理的市场竞争来实现的。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    物业管理实施的原则是（）相结合。
    A

    业主的自我约束、自我管理与日常综合服务与管理

    B

    业主的法制约束、自我管理与日常综合服务与管理

    C

    业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理

    D

    业主的法制约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理实施原则是(　　)。
    A

    业主公约的自我约束．自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

    B

    业主大会的自我约束．自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

    C

    业主委员会的自我约束．自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

    D

    业主的自我约束．自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：D
    【答案解析】：参见教材P210，物业管理实施原则是业主的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。
    A

    社区居委会

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    物业管理企业


    正确答案： A
    解析： 本题考核的是实施物业管理有利于维护社区稳定。社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织；业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关；物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用。通过规范社区建设与物业管理各主体之问的关系，整合资源，可以推进物业管理与社区建设的协调发展，形成推进社区建设的整体合力，既有利于为居民创造良好的居住环境，也有利于促进社区安定和社区精神文明建设。

  • 第12题：

    单选题
    关于《管理规约》的说法，错误的是（　　）。[2014年真题]
    A

    《管理规约》是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定

    B

    《管理规约》对全体业主具有约束力

    C

    对不遵守《管理规约》的业主委员会委员，业主可依法予以更换

    D

    《管理规约》对物业使用人不发生效力


    正确答案： A
    解析：
    管理规约在物业管理活动中，主要承载两方面的功能：①明确权利让渡规则；②明确业主内部自律规则。管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力，理解管理规约的法律效力应当注意以下两点：①管理规约对物业使用人发生法律效力；②管理规约对物业继受人（新业主）发生法律效力。

  • 第13题：

    为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则是( )。

    A．由业主进行自我管理、自我约束

    B．维护全体业主合法权益

    C．确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则

    D．现实性与前瞻性有机结合


    正确答案：C

  • 第14题：

    关于《管理规约》的说法，错误的是()。

    A:《管理规约》是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定
    B:《管理规约》对全体业主具有约束力
    C:对不遵守《管理规约》的业主委员会委员，业主可以依法予以更换
    D:《管理规约》对物业使用人不发生效力

    答案：D
    解析：
    管理规约对物业使用人发生法律效力。

  • 第15题：

    居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。

    • A、社区居委会
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:A

  • 第16题：

    物业管理实施的原则是（）相结合。

    • A、业主的自我约束、自我管理与日常综合服务与管理
    • B、业主的法制约束、自我管理与日常综合服务与管理
    • C、业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理
    • D、业主的法制约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理

    正确答案:C

  • 第17题：

    为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有（）。

    • A、由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任
    • B、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
    • C、维护全体业主合法权益的原则
    • D、确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以允分体现优先保护全体业主利益的原则
    • E、现实性与前瞻性有机结合的原则

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    抑制立刻满足，学会等待，是儿童心理发展中自我控制能力中的（）

    • A、自主满足
    • B、延迟满足
    • C、自我约束
    • D、自我管理

    正确答案:B

  • 第19题：

    当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是（）。

    • A、自我控制、自我管理
    • B、自我约束、自我控制
    • C、自我管理、自我约束
    • D、追究相应法律责任

    正确答案:C

  • 第20题：

    自我约束机制最重要的的体现是成员的（）

    • A、沟通能力
    • B、控制能力
    • C、语言能力
    • D、自我管理能力

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行（），然后再追究相应的法律责任。
    A

    保证民事责任的承担

    B

    自我管理、自我约束

    C

    保护全体业主利益

    D

    确保合法权益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    企业文化的“软”约束，是通过员工的（）来实现的。
    A

    自我控制

    B

    自我约束

    C

    自我管理

    D

    自我意识


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于管理规约的说法错误的是( )
    A

    管理规约是全体业主之间的个人行为

    B

    管理规约是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定

    C

    管理规约关系重大，需要全体业主共同制定和修改

    D

    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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